Descubre el Secreto Mejor Guardado de la Inversión Inmobiliaria en Cataluña

CyEApartments

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25 Mar 2024
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¡Saludos, visionarios de la inversión! Nos complace invitarte a un viaje exclusivo al corazón de las oportunidades inmobiliarias más lucrativas de Tarragona y Barcelona. ¿Te has preguntado alguna vez cómo sería descubrir las gemas ocultas del mercado inmobiliario antes que nadie? ✨

C&E Apartments es tu brújula dorada hacia las inversiones inmobiliarias que transformarán tu visión del éxito. Nuestra página de Instagram es una ventana abierta al futuro de tu patrimonio. ¿Por qué deberías seguirnos? Aquí te lo desvelamos:

  • Oportunidades Exclusivas: Descubre propiedades antes de que salgan al mercado general. Nuestro feed está salpicado de ofertas que te harán desear haber llegado antes.
  • Consejos de Oro: No solo ofrecemos oportunidades, sino que compartimos insights valiosos sobre cómo maximizar tus inversiones. Desde tendencias del mercado hasta consejos de renovación que incrementan el valor de tus propiedades. ️
  • Una Comunidad de Élite: Únete a un grupo selecto de inversores que, como tú, buscan adelantarse al futuro. Networking, colaboraciones y una atmósfera de crecimiento mutuo te esperan.
  • Visuales que Inspiran: Cada post es una historia de éxito potencial. Nuestras imágenes capturan no solo la belleza de nuestras propiedades sino también el potencial de transformarlas en rentables inversiones. ❤️
  • Cobertura Total en Cataluña: Con un enfoque particular en Tarragona y Barcelona, te mantenemos al tanto de las joyas inmobiliarias en toda la región. Desde apartamentos con vistas al mar hasta casas rurales con encanto. ️️
C&E Apartments no es solo una empresa; es tu aliado estratégico en el camino hacia el éxito inmobiliario. Seguirnos en Instagram es el primer paso hacia la realización de tus sueños de inversión. No te pierdas ni un instante más; el futuro inmobiliario está esperando y es más brillante de lo que imaginas.

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CyEApartments dijo:
¡Saludos, visionarios de la inversión! Nos complace invitarte a un viaje exclusivo al corazón de las oportunidades inmobiliarias más lucrativas de Tarragona y Barcelona. ¿Te has preguntado alguna vez cómo sería descubrir las gemas ocultas del mercado inmobiliario antes que nadie? ✨

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  • Una Comunidad de Élite: Únete a un grupo selecto de inversores que, como tú, buscan adelantarse al futuro. Networking, colaboraciones y una atmósfera de crecimiento mutuo te esperan.
  • Visuales que Inspiran: Cada post es una historia de éxito potencial. Nuestras imágenes capturan no solo la belleza de nuestras propiedades sino también el potencial de transformarlas en rentables inversiones. ❤️
  • Cobertura Total en Cataluña: Con un enfoque particular en Tarragona y Barcelona, te mantenemos al tanto de las joyas inmobiliarias en toda la región. Desde apartamentos con vistas al mar hasta casas rurales con encanto. ️️
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No serás un corbata verde o un pasapisero, no?

Vienes al burbuja que es lo + anticorbatas verdes y pasapiseros que hay
 
Y esta publicidad tan tacaño aqui? Estara a punto de caramelo la burbuja inmobiiaria?
 
fireat45 dijo:
Qué significa pasapipero?
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Un tipo que es cliente VIP de los corbatas verdes y se dedica a comprar pisos hechos pole, reformarlos y venderlos a tolais.

Ejemplo, piso hecho pole de los años 70, pero bien situado y con vistas despejadas. EL corbata verde detecta que es una oportunidad por precio y zona. Llama al pasapisero y este lo compra por 165k + la mordida del corbata verde por pasarle el piso de 5 o 6k+ la comisión de la inmo + impuestos (creo que hay un sistema que pagan menos impuestos que si fuera particular). En total ponte 175 o 180k. Pilla a 4 latin, lo reforma --> 50k Total: 230k. Lo saca a la venta por 270k. Después de pagar plusvalías y guano, a lo mejor le quedan 15 o 20k limpios...por hacer más bien poco.
 
Última edición:
Remero premium dijo:
Un tipo que es cliente VIP de los corbatas verdes y se dedica a comprar pisos hechos pole, reformarlos y venderlos a tolais.

Ejemplo, piso hecho pole de los años 70, pero bien situado y con vistas despejadas. EL corbata verde detecta que es una oportunidad por precio y zona. Llama al pasapisero y este lo compra por 165k + la mordida del corbata verde por pasarle el piso de 5 o 6k+ la comisión de la inmo + impuestos (creo que hay un sistema que pagan menos impuestos que si fuera particular). En total ponte 175 o 180k. Pilla a 4 latin, lo reforma --> 50k Total: 230k. Lo saca a la venta por 270k. Después de pagar plusvalías y guano, a lo mejor le quedan 15 o 20k limpios...por hacer más bien poco.
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Qué miras mas cortas tienes 15 -20 k te parece buen margen para un flipping, ni el 10% poniendo la pasta? Por menos de un margen de 70-80 nadie se mete ahi. Cuanto daño ha hecho el socialismo, ya estáis tan a gusto con el cubreboca puesto que ni a soñar os atrevéis
 
lo gaiter del besòs dijo:
Qué miras mas cortas tienes 15 -20 k te parece buen margen para un flipping, ni el 10% poniendo la pasta? Por menos de un margen de 70-80 nadie se mete ahi. Cuanto daño ha hecho el socialismo, ya estáis tan a gusto con el cubreboca puesto que ni a soñar os atrevéis
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Eso es lo que haces tus soñar y tener pájaros en la cabeza. Si quieres soltar rápido el piso, dudo que saquen 70 o 80k...a lo mejor puede, que con alguno de los pisos, le llegue un mirlo blanco y lo compre pumpeado, pero la gente tampoco es sencilla y tener el piso mucho tiempo a la venta no es rentable. Después, también tienes que descontar plusvalia, etc..
 
Dime…. Tu debes ser casapapis o la-vivienda-es-un-derecho-que-sale-en-la-constitucion-, o ambos, no?
 
Remero premium dijo:
Un tipo que es cliente VIP de los corbatas verdes y se dedica a comprar pisos hechos pole, reformarlos y venderlos a tolais.

Ejemplo, piso hecho pole de los años 70, pero bien situado y con vistas despejadas. EL corbata verde detecta que es una oportunidad por precio y zona. Llama al pasapisero y este lo compra por 165k + la mordida del corbata verde por pasarle el piso de 5 o 6k+ la comisión de la inmo + impuestos (creo que hay un sistema que pagan menos impuestos que si fuera particular). En total ponte 175 o 180k. Pilla a 4 latin, lo reforma --> 50k Total: 230k. Lo saca a la venta por 270k. Después de pagar plusvalías y guano, a lo mejor le quedan 15 o 20k limpios...por hacer más bien poco.
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Está mezclando cosas y confundiendo.
Un pasapisero no reforma, porque es un quebradero de cabeza y antieconómico meterse en esos fregados. El que reforma es con intención de quedarse ese piso.
El pasapisero hace lavado de cara y lo larga. Como mucho restituye lo imprescindible para que sea habitable y vendible.
No confundir lavado de cara, con reforma.
 
cerilloprieto dijo:
Está mezclando cosas y confundiendo.
Un pasapisero no reforma, porque es un quebradero de cabeza y antieconómico meterse en esos fregados. El que reforma es con intención de quedarse ese piso.
El pasapisero hace lavado de cara y lo larga. Como mucho restituye lo imprescindible para que sea habitable y vendible.
No confundir lavado de cara, con reforma.
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Si, cada caso es un mundo.
Hay pisos tan apocilgados que con un lavado de cara no lo adecentas.
La jugada pasapisera premium es comprar a a lguien que esté en apuros por precio de derribo, comprarlo a nombre de empresa inmobiliaria con lo que te reducen el 70% de itp, y revenderlo tal cual, incluso con bicho dentro.
Y al tributar por IRS Y No IRPF, en vez del 50 y pico% tributas al 25%.

si lo haces rápido y echas cálculos puedes tener un ROI DEL 2.000%

pero no os distraigáis y a las 8 salid a aplaudir, que habéis parado a la ultraderecha.

lo de las matemáticas financieras en 11 años de educacion obligatoria y gratuita es que no da tiempo, hace falta más medios
 
Pov: Llevas 4 meses sin cobrar pese haber tenido el piso alquilado todo el año
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lo gaiter del besòs dijo:
Si, cada caso es un mundo.
Hay pisos tan apocilgados que con un lavado de cara no lo adecentas.
La jugada pasapisera premium es comprar a a lguien que esté en apuros por precio de derribo, comprarlo a nombre de empresa inmobiliaria con lo que te reducen el 70% de itp, y revenderlo tal cual, incluso con bicho dentro.
Y al tributar por IRS Y No IRPF, en vez del 50 y pico% tributas al 25%.

si lo haces rápido y echas cálculos puedes tener un ROI DEL 2.000%

pero no os distraigáis y a las 8 salid a aplaudir, que habéis parado a la ultraderecha.

lo de las matemáticas financieras en 11 años de educacion obligatoria y gratuita es que no da tiempo, hace falta más medios
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Y cuántas veces sale esa jugada en un año? 1 vez cada 4 o 5 años? En barcelona, invertir en ladrillo es picar piedra y gente en apuros con pisos, que valgan la pena por vistas, localización, barrio etc... hay poca. En el momento que se ven en apuros, sale el padre de él o de ella o alguna abuela para cubrir, dar de comer a los nietos, lo que haga falta...y el piso no lo pierden
 
Que publicidad tan chabacana y qué poco específica.




Para ratos le doy mi dinero a gente que trabaja tan poco.
 
Remero premium dijo:
Y cuántas veces sale esa jugada en un año? 1 vez cada 4 o 5 años? En barcelona, invertir en ladrillo es picar piedra y gente en apuros con pisos, que valgan la pena por vistas, localización, barrio etc... hay poca. En el momento que se ven en apuros, sale el padre de él o de ella o alguna abuela para cubrir, dar de comer a los nietos, lo que haga falta...y el piso no lo pierden
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Eso es como todo. Encontraras lo que busques con ahinco. Y hay que ser rápido.
Y alguna vez te equivocarás y pringarás
 
Ds_84 dijo:
roi 'virtual'del 2000% roto2
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Una vez compré un piso hecho pole, pero atico en buena zona, donde el descendiente nini lo tenia ocupado, todo el dia fumando porros, y dos perros de esos chungos de cani.
El padre estaba por cancelar al descendiente, no en plan metaforico, eso hubiera acabado mal.
Pagué 90.000 al padre, al descendiente le dije que si se largaba le daba 6.000.
1.800 de itp + 1.500 notario registro.
Tardó poco en coger el dinero que se lo fumaria rapido fijo.
A los 15 dias se lo escrituraba a una rusa por 180.000. Ni mandé limpiar las tachas de cigarrillo de hierba ni las guano de perro

calculame el roi, nada virtual

ah, y los porros son droja blanda.
Si . muy blanda ya se vé. Que rule.

edit:
Va lo calculo:
90.000 de beneficio sobre 100.000 numeros redondos —-> 90%
90 x 24= 2.160%
no me he equivocado de mucho no

perdón no conté lo que le pagué al abogado para que fuera a hablar con el descendiente, creo que fueron 1.500.
El descendiente se pensó que era el abogado quien compraba. Con tanto cigarrillo de hierba no hubiera hecho falta abogado pero bueno…
 
Última edición:
lo gaiter del besòs dijo:
Una vez compré un piso hecho pole, pero atico en buena zona, donde el descendiente nini lo tenia ocupado, todo el dia fumando porros, y dos perros de esos chungos de cani.
El padre estaba por cancelar al descendiente, no en plan metaforico, eso hubiera acabado mal.
Pagué 90.000 al padre, al descendiente le dije que si se largaba le daba 6.000.
1.800 de itp + 1.500 notario registro.
Tardó poco en coger el dinero que se lo fumaria rapido fijo.
A los 15 dias se lo escrituraba a una rusa por 180.000. Ni mandé limpiar las tachas de cigarrillo de hierba ni las guano de perro

calculame el roi, nada virtual

ah, y los porros son droja blanda.
Si . muy blanda ya se vé. Que rule.

edit:
Va lo calculo:
90.000 de beneficio sobre 100.000 numeros redondos —-> 90%
90 x 24= 2.160%
no me he equivocado de mucho no

perdón no conté lo que le pagué al abogado para que fuera a hablar con el descendiente, creo que fueron 1.500.
El descendiente se pensó que era el abogado quien compraba. Con tanto cigarrillo de hierba no hubiera hecho falta abogado pero bueno…
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ajjaj...otra vez te pones un traje y te haces pasar por abogado (casí todas las veces colaría...con la gente que hay por españita). En qué año hiciste la operación? Supongo que la rusa ta daría una buena parte en metálico, por eso apopinó 180k
 
lo gaiter del besòs dijo:
Una vez compré un piso hecho pole, pero atico en buena zona, donde el descendiente nini lo tenia ocupado, todo el dia fumando porros, y dos perros de esos chungos de cani.
El padre estaba por cancelar al descendiente, no en plan metaforico, eso hubiera acabado mal.
Pagué 90.000 al padre, al descendiente le dije que si se largaba le daba 6.000.
1.800 de itp + 1.500 notario registro.
Tardó poco en coger el dinero que se lo fumaria rapido fijo.
A los 15 dias se lo escrituraba a una rusa por 180.000. Ni mandé limpiar las tachas de cigarrillo de hierba ni las guano de perro

calculame el roi, nada virtual

ah, y los porros son droja blanda.
Si . muy blanda ya se vé. Que rule.

edit:
Va lo calculo:
90.000 de beneficio sobre 100.000 numeros redondos —-> 90%
90 x 24= 2.160%
no me he equivocado de mucho no

perdón no conté lo que le pagué al abogado para que fuera a hablar con el descendiente, creo que fueron 1.500.
El descendiente se pensó que era el abogado quien compraba. Con tanto cigarrillo de hierba no hubiera hecho falta abogado pero bueno…
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Llevas como 2 años alardeando de que calculas ROIs virtuales porqué lo viste en youtube en un video de un alopécico que es pasapisero.
Yo veo que te falta dinero.

Entonces vendiste el piso por 2.260.000 EUR (2160%) o que? roto2
Oh wait! Que has calculao un 'cuento de la lechera' en vez de un beneficio hahahaha

Es irónico, no hace falta que gastes teclado en contestar meparto:

venga ánimo Amancio!

talueC
 
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