Construyéndote tu casa de una manola o de adobe.
- Autor del tema djun
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Benedicto Camela
Psycho The Rapist
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Pensaba que iba a ser un hilo sobre hacerse una manola viendo revistas prono en PDF.
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Una casa de “una manola” es lo único que le falta al burbumori medio.
perrosno
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¿Y la chica? Sólo veo a un parguela. Vaya fiasco de vidreo, me dan ganas de reportarlo
Gusman
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La autoconstruccion es legal, con condiciones como todo en este pais.
LÖMOCONPIMIENTOS
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Si queréis fijaros en construcciones de adobe Tierra de Campos es vuestro lugar. Caliente en invierno y fresco en verano.
Jevitronka
Monja Freelance
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En este foro la una manola es una materia prima inextinguible
djun
Será en Octubre
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Supongo que será necesario principalmente un proyecto de arquitecto y una licencia del ayuntamiento. El arquitecto revisará de vez en cuando algunos detalles constructivos, pero aún así, no creo que esto encarezca demasiado la autoconstrucción de la casa. El ahorro principal está en la mano de obra, que lo hace uno mismo, y muchas veces con la ayuda de voluntarios que también quieren aprender este método de construcción para ellos mismos.
La realidad es que, no hay muchos, pero hay algunos en España que lo hacen así, y el ahorro es importante. Y la calidad de vida que aporta una vivienda de estas características es incomparable.
abe heinsenberg
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Los morenos las fabrican más barato con guano de vaca y barro.muy pronto en España también los malacatones hacen buenos chabolos baratos está to inventao
Gusman
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Los permisos y coste son los mismos, bueno menores por que no te pagas a ti mismo la mano de obra.
djun
Será en Octubre
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En cuanto a los precios he visto algunas viviendas de unos 100 metros que según comentan, básicamente el material les ha ansioso por unos 11.000 euros. Sin amueblar, sin muebles de cocina, lógicamente. Hay que añadir licencias del ayuntamiento, permisos, proyecto y/o dirección del arquitecto... Pero el arquitecto creo que suele cobrar por porcentaje, sobre el precio de construcción. Hay arquitectos que conocen esta técnica constructiva y no cobran precios disparatados. Normalmente a los arquitectos "normales" no les interesará tu proyecto porque para ellos no hay mucho margen de beneficio.
Ponle todos los gastos que quieras y todas las mejoras que quieras, en sanitarios, suelos, muebles de cocina...
Supongo que por 50.000 puedes tener una vivienda bastante decente hecha a tu gusto, con aislamiento y con un ahorro de calefacción y refrigeración que no puedes ni soñar en ningún otro tipo de vivienda.
Falta sumarle la parcela que compres.
Compara eso con la esclavitud de un piso pequeño en el que te hipotecas por 30 años, con ruidos y aislamiento de guano y que te puede costar 150.000 o 200.000 euros fácil.
Profesor Paul Vazo
Hace falta una buena guerra
Las una manola, eso es!
Camisa azul
Himbersor
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Y el mejor regulador de la humedad conocido. Si tenéis problemas de condensación en una casa, forrad de adobe las paredes.
XXavier
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El proyecto del arquitecto incluye una memoria de costos, que están normalizados y se aplican a efectos del presupuesto teórico, sobre el que se paga unos honorarios al arquitecto, y también al aparejador (cuya intervención también es obligatoria). Los honorarios son un porcentaje que establecen los colegios profesionales correspondientes. Todo eso sin hablar de costes relativos a la legislación medioambiental, de seguridad en el trabajo, de respeto a posibles yacimientos arqueológicos, etc. etc.
Puestos a hacer una casa, los materiales son lo de menos, a no ser que se quiera utilizar algo exótico y costoso, como titanio, maderas finas...
djun
Será en Octubre
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Todos esos requisitos teóricos, posiblemente no sean necesarios para autoconstruirse uno mismo una vivienda de este tipo. Al menos no creo que lo cumplan al milímetro las personas que efectivamente se han autoconstruido viviendas de adobe o de una manola en España, que aunque no son muchos, algunos hay.
Por otra parte, arquitectos que conozcan estas técnica de construcción y que tengan experiencia, hay muy pocos. No vale cualquier arquitecto.
XXavier
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Ya, pero las normas hay que cumplirlas, y hay un montón de normas relativas a la construcción de una casa. Si no se cumplen, no se pueden obtener las licencias necesarias. No cambian las cosas porque la mano de obra sea propia o ajena, o porque se utilice –dentro de lo normalizado– un material u otro.
cacho_perro
Saboteador de ganacéntimos
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La solución a eso está en la Axarquía y si me apuras en cualquier zona costera española: construyes como te salga de los agallas declarando tu casoplón de 3 plantas como caseta de aperos de labranza.... cuando al cabo de los años el hay-untamiento de turno te descubra (si lo hace) llegas a un "acuerdo" para regularizar y pagar el IBI y andando, que derribar nunca te lo van a derribar por el consabido "hechos consumados".... Que anda que no hay miles de chalets ilegales-legalizados así por ahí....
