con el aumento año tras año de la multiculturalidad y zonas no-go, merece la pena invertir en locales y viviendas??

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°YoMismo°

Himbersor
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Te compras un piso o un local comercial a modo de inversion, pero vas viendo como año tras año el barrio donde lo comprastes se va volviendo mas y mas multicultural, aumentando los robos violencia etc, el barrio coje mala fama y tu piso/local ahora vale 50.000€ menos que antes.

Obiamente los pisos y locales centricos y los de las zonas turisticas no bajaran de precio, incluso subiran, pero esos pisos cuestan casi 1 millon de euros.

Viendo el futuro de españa veis viable invertir en pisos y locales???
Y si tuvierais uno, recomendariais venderlo antes de que baje de valor??
 
España completa pronto será NOGO AK47 saqueos edition CHARO francotiradoras

AVISADO QUEDAS
 
En país de guano ten sólo cosas de guano para salir del paso. O mejor, no tenerlas.
Como te han dicho, invierte en un sitio serio. En Etniania hace tiempo que no sabes lo que te van a robar de impuestos. Estás expuesto e indefenso ante la corrupción funcionarial. Avisado quedas.
 
Invierte mejor en una buena Glock, te puede salvar la vida ..........................
 
A mi me soltó una petarda que esperan una tasa de intrusión en las viviendas un 200% mayor en los próximos años...
 
Definitivamente no, he estado tiempo barruntando la posibilidad, con carpetas en el navegador llenas de pisos de alquiler , viendo el tiempo que tardaban en alquilarse por barrios, y ciertas zonas del levante son cojinudas a nivel de rentabilidad, pero es que la inseguridad jurídica del pais es insostenible, cuanto mas investigo peor lo veo.

aparte de tener 0 experiencia en el tema como para gestionar inmuebles a distancia, sin tener ni fruta idea, así que me conformo con ir metiendo REITs internacionales en mi cartera , que al final me van a dar algo menos de rentabilidad , pero muchos menos dolores de cabeza y mayor liquidez en caso de necesitarla.
 
The Cake is a Lie dijo:
Definitivamente no, he estado tiempo barruntando la posibilidad, con carpetas en el navegador llenas de pisos de alquiler , viendo el tiempo que tardaban en alquilarse por barrios, y ciertas zonas del levante son cojinudas a nivel de rentabilidad, pero es que la inseguridad jurídica del pais es insostenible, cuanto mas investigo peor lo veo.

aparte de tener 0 experiencia en el tema como para gestionar inmuebles a distancia, sin tener ni fruta idea, así que me conformo con ir metiendo REITs internacionales en mi cartera , que al final me van a dar algo menos de rentabilidad , pero muchos menos dolores de cabeza y mayor liquidez en caso de necesitarla.
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La rentabilidad teórica de un inmueble es completamente falsa, y nada que ver con la práctica. No haga caso a los que van soltando babas de que le sacan tanto o cuánto a un piso. Son los mismos que dicen que trinc cada vez que salen de marcha, o que su coche se autollena el depósito con el paso de los kilómetros. O eso, o son tan súmamente inútiles que no saben hacer cuentas.

La razón de tener un inmueble en propiedad debe de ser otra a la rentabilidad, o te estás equivocando.
 
Última edición:
Si , hay que descontar IBI + cochambres + Comunidad, + impuestos en el IRPF por renta inmobiliaria + seguro de la casa + seguro de impagos + derramas + renovación arreglos de mobiliario, calderas, pintura , etc, en Madrid o Barcelona la rentabilidad es baja en general.
 
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