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Comprar terreno rústico!!!
- Autor del tema España1
- Fecha de inicio
fros
Guest
Os pido comentarios sobre una idea que le ronda por la cabeza a mi padre.
Comprar un terreno rústico a unos primos suyos, procedente de herencia (por ser nosotros nos lo ofrecen más barato del precio que podrían pedir).
Son unas 13,8 hectareas de secano, en 3 parcelas, por unos 36.000 euros. (3.000/ha aprox.); donde Roldán se escondió de la justicia.
A mi padre le hace ilusión, pero yo no creo que a su edad vaya a empezar ahora a labrar tierras, ni ninguno de sus descendientes.
Nos las podría cultivar un lugareño, de trigo o algún cereal, pero creo que renta pagaría poca... Sería por tenerlo invertido y por la ilusión de mi padre de tener tierras cerca de su pueblo... pero a mí no me parece ninguna maravilla de inversión.
¿Que os parece estimados conforeros?
🙂
Bueno, decirte que yo tengo unas cuatro o cinco parcelas de rústico. Ahora ves parcelas que ni las quieren los payeses ni gratis, es decir, ellos la cultivan y se quedan al cambio el producto. Pues ni eso.
La tierra si no se cuida se echa a perder, y tienes que dominar el tema. Las mañas hierbas enseguida se conviertenen maleza y según donde las tengas y el tipo de tierra que tengas, acabas teniendo unaselva de maleza en cuatro días.
Ahora no hay dinero, tengo una en venta y a la gente interesada cuando preguntan les digo: haga usted una oferta 😀, pues no, pura curiosidad para los que vienen, y eso que el sitio es cojinudo.
Habría que saber más, situación, acceso, tipo de tierra, regadío o secano, si tiene luz, si hay árboles o está yermo, etc, para valorar si vale la pena, pero para hacer negocio ahora es difícil.
Saludos.
fros
Guest
Bueno, el altruismo de tus primos está muy bien dejándolo a vosotros más baratos que el precio de mercado.Os pido comentarios sobre una idea que le ronda por la cabeza a mi padre.
Comprar un terreno rústico a unos primos suyos, procedente de herencia (por ser nosotros nos lo ofrecen más barato del precio que podrían pedir).
🙂
PEro cual es hoy el precio de Mercado si no se mueve una hoja? 😕:
Esto la semana pasada. Tengo media Hectárea en un sitio cojinudo agua y luz. LA tengo a medias con un señor jubilado que es del pueblo y que me dice si la Sinforosa vende o si el tío Paco ha partido con el hermano porque no se habla. Pues bueno medice que han visto la finca unos señores con Mercedes, que no ponga ningún anuncio en el periódico que estos compran seguro, pero que dicen que la tenemos que rebajar.
Seguro que la compran?
seguro, seguro, sólo la tenemos que rebajar un poco.
Vale, diles que te den precio ellos y ya está.
Todavía estamos esperando. Y no es un caso aislado. Ayer vino un tío con la fragoneta con lo mismo, que se la queda, que ya ha hablado con el alcalde y le dice que sí, que vamos, que cuente con ello, sólo tiene que pedir una ampliación de una hipoteca que...
Guano!, este tampoco compra,🙁 porque el banco le va a decir que amplíe lo que quiera pero la Hipoteca no se toca.
Así podía contar un folio entero. Uséase que mi opinión España1 y no 51, es que si tiene morriña del pueblo que le haga una foto bien bonica y la ponga en el comedor de recuerdo.
Saludos.
Kalevala
Madmaxista
Os pido comentarios sobre una idea que le ronda por la cabeza a mi padre.
Comprar un terreno rústico a unos primos suyos, procedente de herencia (por ser nosotros nos lo ofrecen más barato del precio que podrían pedir).
Son unas 13,8 hectareas de secano, en 3 parcelas, por unos 36.000 euros. (3.000/ha aprox.); donde Roldán se escondió de la justicia.
A mi padre le hace ilusión, pero yo no creo que a su edad vaya a empezar ahora a labrar tierras, ni ninguno de sus descendientes.
Nos las podría cultivar un lugareño, de trigo o algún cereal, pero creo que renta pagaría poca... Sería por tenerlo invertido y por la ilusión de mi padre de tener tierras cerca de su pueblo... pero a mí no me parece ninguna maravilla de inversión.
¿Que os parece estimados conforeros?
🙂
14 Ha por 36000€ no es mal precio.
El caso es, para que las quiere?
Si lo quiere como inversion, es decir esperar que el precio suba y venderlas en el futuro, me parece que es mala idea.
Si las quiere alquilar para aue un lugareño las cultive y le pague una renta, habra que ver a que precio y por tanto que beneficio le saca. Pero me parece que poco. Si le saca menos de un 5%, pues que mejor lo mete en un deposito.
Por ultimo, puede dejarlas salvajes. La naturaleza se lo agradecera, se llenara de animales, plantas autoctonas. No le costara un chavo y puede usarlas para pasear por alli y disfrutar de unas tierras salvajes de las que quedan pocas en España. Y esto no se paga con dinero 😉
fros
Guest
Morriña pura y dura de mi padre.
Que a la par dice que al pueblo no vuelve ni orate.
Yo no lo entiendo y no le digo si es barato o caro; le digo que luego quien se va a preocupar de roturarlas o plantarlas...
Porque tengo claro que como las dejes al barbecho te quedas sin ellas; yo a cultivar no me meto y las tierras están como a 6 kilómetros de un pueblo de 55 hab. con una media de edad de 70 años.
Luego revalorización o paus no le tocan!, jeje.
Rentabilidad del 5%???. Me conformaría con que alguien las cuidase y mantuviese las lindes intactas.
Gracias a todos!.
Ahí las dao, si consigues a alguien que te las cuide por cero euros ya puedes estar contento. 🙂
Mistery Man
Madmaxista
- Desde
- 29 Jun 2007
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- 1.431
- Fruta
- 134
Plantar árboles, además subvenciones, Chopos de produccion....
Es un secano rabioso... 😀
Goyo
Madmaxista
- Desde
- 8 Jun 2007
- Mensajes
- 566
- Fruta
- 15
Yo creo que, en general, no se debe invertir en lo que no se conoce. Por lo que dices no sabéis ni queréis cultivarlas, e invertir dinero pensando de entrada que te conformes con no sacar nada no me parece buena idea. Además estás cosas tienen muy poca liquidez y si un día necesitáis dinero con rapidez es muy probable que no consigáis vender las tierras a tiempo y por el precio que queréis.
Lo único que se me ocurre es que miréis la posibilidad de alquilarlas para que instalen un huerto solar. Pero antes de comprarlas habría que asegurar de que sirven para eso y tener el asunto cerrado con alguna empresa que construya estos huertos solares.
Creo que no se debe invertir por nostalgia, recuerdos, etc.
Un saludo.
Lo único que se me ocurre es que miréis la posibilidad de alquilarlas para que instalen un huerto solar. Pero antes de comprarlas habría que asegurar de que sirven para eso y tener el asunto cerrado con alguna empresa que construya estos huertos solares.
Creo que no se debe invertir por nostalgia, recuerdos, etc.
Un saludo.
Perdón por el reflote pero googleando he visto que en burbuja había abierto un hilo.
Nada, básicamente comentaros que hace un tiempo que estoy con la mosca detrás de la oreja para plantar chopos. Mi padre tiene unos terrenos ( la verdad es que no se cuanto es, me tendría que enterar) que nunca ha cuidado, y como desde que leo este foro ya no sé que shishi hacer con el ahorro había pensado en lo de los chopos.
He encontrado esto:
Es una inversión de medio plazo, a 12 o 13 años. He encontrado un poco los beneficios pero no la inversión necesaria. ¿Alguien sabe de esto? Ya sé que es un poco gilipilas si queréis pero sería un lugar perfecto para esconder las monedas de plata del BdE 😀
Nada, básicamente comentaros que hace un tiempo que estoy con la mosca detrás de la oreja para plantar chopos. Mi padre tiene unos terrenos ( la verdad es que no se cuanto es, me tendría que enterar) que nunca ha cuidado, y como desde que leo este foro ya no sé que shishi hacer con el ahorro había pensado en lo de los chopos.
He encontrado esto:
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Es una inversión de medio plazo, a 12 o 13 años. He encontrado un poco los beneficios pero no la inversión necesaria. ¿Alguien sabe de esto? Ya sé que es un poco gilipilas si queréis pero sería un lugar perfecto para esconder las monedas de plata del BdE 😀
Gusman
Madmaxista
- Desde
- 24 Jun 2010
- Mensajes
- 23.504
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- 43.550
Un consejo: El dinero es de tu padre? Lo ha ganado con su sudor? Pues dejale que compre lo que el quiera ya que es fruto de su sudor....
Si le hace mucha ilusion y le llevas la contraria no será justo. Yo sufrí una situación similar ( el dinero lo gastó en restaurar una antigua casa, tambien donde Roldan se escondio de la justicia, jejejeje), y aunque se que nunca fué ni será una "gran inversión", cuando vamos a esa casa y miro el brillo de sus ojos se que hice bien en no llevarle la contraria....
Si le hace mucha ilusion y le llevas la contraria no será justo. Yo sufrí una situación similar ( el dinero lo gastó en restaurar una antigua casa, tambien donde Roldan se escondio de la justicia, jejejeje), y aunque se que nunca fué ni será una "gran inversión", cuando vamos a esa casa y miro el brillo de sus ojos se que hice bien en no llevarle la contraria....
gamusino30
Madmaxista
3. Tránsito de la forma general del valor a la forma dinero
La forma de equivalente general es una forma del valor en abstrac¬to. Puede, por tanto, recaer sobre cualquier mercancía. Por otra parte, una mercancía sólo ocupa el puesto que corresponde a la forma de equivalente general (forma III) siempre y cuando que todas las demás mercancías la apartasen de su seno como equivalente. Hasta el momento en que esta operación no se concreta definitivamente en una clase determinada y específica de mercancías no adquiere firmeza objetiva ni vigencia general dentro de la sociedad la forma única y relativa de valor del mundo de las mercancías.
Ahora bien, la clase específica de mercancías a cuya forma natural se incorpora socialmente la forma de equivalente, es la que se convierte en mercancía –dinero o funciona como dinero. Esta mercancía tiene como función social específica, y por tanto como monopolio social dentro del mundo de las mercancías, el desempeñar el papel de equi-valente general. Este puesto privilegiado fue conquistado histórica¬mente por una determinada mercancía, que figura entre aquellas que en la forma II desfilan como equivalentes especiales del lienzo y que en la forma III expresan conjuntamente en éste su valor relativo: el oro. Así pues, con sólo sustituir en la forma III el lienzo por oro, obtendremos la fórmula siguiente:
D. FORMA DINERO
20 varas lienzo =
1 levita =
10 libras té =
40 libras café = 12 onzas oro.
1 quarter trigo =
1/2 tonelada hierro =
x mercancía =
La forma de equivalente general es una forma del valor en abstrac¬to. Puede, por tanto, recaer sobre cualquier mercancía. Por otra parte, una mercancía sólo ocupa el puesto que corresponde a la forma de equivalente general (forma III) siempre y cuando que todas las demás mercancías la apartasen de su seno como equivalente. Hasta el momento en que esta operación no se concreta definitivamente en una clase determinada y específica de mercancías no adquiere firmeza objetiva ni vigencia general dentro de la sociedad la forma única y relativa de valor del mundo de las mercancías.
Ahora bien, la clase específica de mercancías a cuya forma natural se incorpora socialmente la forma de equivalente, es la que se convierte en mercancía –dinero o funciona como dinero. Esta mercancía tiene como función social específica, y por tanto como monopolio social dentro del mundo de las mercancías, el desempeñar el papel de equi-valente general. Este puesto privilegiado fue conquistado histórica¬mente por una determinada mercancía, que figura entre aquellas que en la forma II desfilan como equivalentes especiales del lienzo y que en la forma III expresan conjuntamente en éste su valor relativo: el oro. Así pues, con sólo sustituir en la forma III el lienzo por oro, obtendremos la fórmula siguiente:
D. FORMA DINERO
20 varas lienzo =
1 levita =
10 libras té =
40 libras café = 12 onzas oro.
1 quarter trigo =
1/2 tonelada hierro =
x mercancía =
Última edición:
gamusino30
Madmaxista
El paso de la forma I a la forma II y el de ésta a la forma III, entraña cambios sustanciales. Por el contrario, la forma IV no se distingue de la forma III sino en que aquí es el oro el que viene a sustituir al lienzo en su papel de forma de equivalente general. En la forma IV, el oro desempeña la función de equivalente general que, en la forma III, correspondía al lienzo. El pogre consiste pura y simplemente en que ahora la forma de cambiabilidad directa y general, o sea la forma de equivalente general, se adhiere definiti-vamente, por la fuerza de la costumbre social, a la forma natural específica de la mercancía oro.
Sí el oro se enfrenta con las demás mercancías en función de dinero es, sencillamente, porque ya antes se enfrentaba con ellas en función de mercancía. Al igual que todas las demás mercancías, el oro funcionaba respecto a éstas como equivalente: unas veces como equivalente aislado, en actos sueltos de cambio, otras veces como equivalente concreto, a la par de otras mercancías también equiva¬lentes. Poco a poco, el oro va adquiriendo, en proporciones más o menos extensas, la función de equivalente general. Tan pronto como conquista el monopolio de estas funciones en la expresión de valor del mundo de las mercancías, el oro se convierte en la mercan¬cía dinero, y es entonces, a partir del momento en que se ha convertido ya en mercancía dinero, cuando la forma IV se distingue de la forma III, o lo que es lo mismo, cuando la forma general del valor se convierte en la forma dinero.
Sí el oro se enfrenta con las demás mercancías en función de dinero es, sencillamente, porque ya antes se enfrentaba con ellas en función de mercancía. Al igual que todas las demás mercancías, el oro funcionaba respecto a éstas como equivalente: unas veces como equivalente aislado, en actos sueltos de cambio, otras veces como equivalente concreto, a la par de otras mercancías también equiva¬lentes. Poco a poco, el oro va adquiriendo, en proporciones más o menos extensas, la función de equivalente general. Tan pronto como conquista el monopolio de estas funciones en la expresión de valor del mundo de las mercancías, el oro se convierte en la mercan¬cía dinero, y es entonces, a partir del momento en que se ha convertido ya en mercancía dinero, cuando la forma IV se distingue de la forma III, o lo que es lo mismo, cuando la forma general del valor se convierte en la forma dinero.
Última edición:
HayQueHacerAlgoYa
Madmaxista
Estamos hablando de comprar un pedazo de mundo por 36mil pavos ¡¡CÓMPRALO YA!!
gamusino30
Madmaxista
La expresión simple y relativa del valor de una mercancía, por ejemplo del lienzo, en aquella otra mercancía que funciona ya como mercancía dinero, v. gr. en oro, es la forma precio. Por tanto, la “forma precio” del lienzo será:
20 varas lienzo = 2 onzas oro,
o bien, suponiendo que las 2 onzas oro, traducidas al lenguaje mo¬netario, se denominen 2 libras esterlinas,
20 varas lienzo = 2 libras esterlinas.
La dificultad que encierra el concepto de la forma dinero se limita a comprender lo que es la forma de equivalente general, o sea la forma general de valor pura y simple, la forma III. Esta, a su vez, se reduce por reversión a la forma II, a la forma desarrollada de valor, cuyo elemento constitutivo es la forma I, o sea, 20 varas lienzo = 1 levita o x mercancía A = z mercancía B. El germen de la forma dinero se encierra ya, por tanto, en la forma simple de la mercancía.
20 varas lienzo = 2 onzas oro,
o bien, suponiendo que las 2 onzas oro, traducidas al lenguaje mo¬netario, se denominen 2 libras esterlinas,
20 varas lienzo = 2 libras esterlinas.
La dificultad que encierra el concepto de la forma dinero se limita a comprender lo que es la forma de equivalente general, o sea la forma general de valor pura y simple, la forma III. Esta, a su vez, se reduce por reversión a la forma II, a la forma desarrollada de valor, cuyo elemento constitutivo es la forma I, o sea, 20 varas lienzo = 1 levita o x mercancía A = z mercancía B. El germen de la forma dinero se encierra ya, por tanto, en la forma simple de la mercancía.
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