Si los propietarios hacen eso de forma generalizada, lo unico que conseguiran es que se decrete la prorroga frozosa de los contratos y la congelacion indefinida de las rentas. Ley de Arrendamientos de 1947 y de 1964.
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¿Cómo actualizáis la renta a vuestros inquilinos?
- Autor del tema _Ñocla_
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pasabaporaqui
Será en Octubre
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En mi comunidad teníamos la calefacción central y pagábamos 85 euros al mes , ahora es inviable llenar el depósito y hemos decidido que cada cual se caliente como pueda , pero la cuota se ha bajado a 30 euros.
A los inquilinos les van a bajar esos 55 euros de alquiler y están dando palmas con las orejas
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A los inquilinos les van a bajar esos 55 euros de alquiler y están dando palmas con las orejas
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Última edición:
Ignatius
Gente de Orden
Yo tengo unos inquilinos en Murcia que me pagan puntualmente y que sólo me han llamado un par de veces en dos años. No les subo el alquiler porque son oro puro, y todavía tengo margen para cubrir los gastos de hipoteca, seguros, etc. Así que de momento se queda la cosa igual.
Frau Novak
Forero Paco Demier
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Si los propietarios hacen eso de forma generalizada, lo unico que conseguiran es que se decrete la prorroga frozosa de los contratos y la congelacion indefinida de las rentas. Ley de Arrendamientos de 1947 y de 1964.
No caerá esa breva, demasiada gente viviendo de rentas del alquiler. Sería una medida extremadamente impopular.
Coruña1983
Madmaxista
Si eres gran tenedor, solo puedes subir un 2%. Si no lo eres, puedes llegar a un acuerdo la parte arrendataria. Si no hay acuerdo, solo puedes subir un 2%.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Estudiantes extranjeros. Los cambio casi cada año y subo la renta deacuerdo a la situación.
Esto lo hace un colega, ciudad con playa. Durante el año erasmus y en verano por semanas y saca buena pasta.Estudiantes extranjeros. Los cambio casi cada año y subo la renta deacuerdo a la situación.
Si eres gran tenedor, solo puedes subir un 2%. Si no lo eres, puedes llegar a un acuerdo la parte arrendataria. Si no hay acuerdo, solo puedes subir un 2%.
En resumen, solo puedes subir un 2 %.
Es como si hubiese una ley que te permite pagar 1 euro por la gasolina si no hay acuerdo con el de la gasolinera. ¿Tu pagarías el euro o los 2,12?
Coruña1983
Madmaxista
En resumen, solo puedes subir un 2 %.
Es como si hubiese una ley que te permite pagar 1 euro por la gasolina si no hay acuerdo con el de la gasolinera. ¿Tu pagarías el euro o los 2,12?
Yo conseguí llegar a un acuerdo con mi arrendataria. En vez de subir el ocho y pico por ciento (IPC), subimos aproximadamente un 4%. Depende de muchas cosas. Yo llevaba años sin subirle y “tocaba”. También te digo, le fui transparente con lo de que si no llegábamos a un acuerdo, solo podría subirle el 2%. Por cuatro duros, no voy a quedar mal… y la arrendataria pensaría que por cuatro duros, ella no quería quedar de aprovechada. Su alquiler es muy muy barato y estuvo años sin subirse, si no hubiera aceptado el 4% … se habría retratado como una aprovechada y no le renovaríamos el contrato.
Castuzo Premium
Madmaxista
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Ya... los subirás a los siguientes inquilinos, pero.... ¿qué pasará si la inflación se mantiene en el 10% muuchos años y esos inquilinos que tienes ahora deciden seguir en el piso también muuuuuuuchos años?
La respuesta es que será un chollo para ellos y una verdadera ruina para ti.
Sabes qué pasará? Que los rentistas cobrarán por los alquileres lo que debería ser normal y era normal antes, una cantidad razonable y mucho más barata que una hipoteca. Para que la gente gaste dinero no en engordar inversiones de nadie abonando alquileres, sino en consumir, emprender, formar familias, etc, de modo que la riqueza irrigue en el resto de la sociedad y no en actividades extractivas que no producen nada y machacan a la clase trabajadora.
Si no te sale a cuenta ponerlo en alquiler, vende. Y ojalá vendan todos aquellos a los que no les sale a cuenta tampoco, se hunda el precio de venta y las casas las compren quienes las necesitan para vivir, no los equivalentes ladrilleros a los reventas de la Maestranza.
abe heinsenberg
Madmaxista
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Está medida encarecerá los nuevos alquileres.el problema es que los fondos de inversión que cotizan en bolsa y extranjeros compran mucha vivienda.el gobierno no hace viviendas del yugo y flechas ni liberaliza terreno con mucho impuesto
Última edición:
Sabes qué pasará? Que los rentistas cobrarán por los alquileres lo que debería ser normal y era normal antes, una cantidad razonable y mucho más barata que una hipoteca. Para que la gente gaste dinero no en engordar inversiones de nadie abonando alquileres, sino en consumir, emprender, formar familias, etc, de modo que la riqueza irrigue en el resto de la sociedad y no en actividades extractivas que no producen nada y machacan a la clase trabajadora.
Si no te sale a cuenta ponerlo en alquiler, vende. Y ojalá vendan todos aquellos a los que no les sale a cuenta tampoco, se hunda el precio de venta y las casas las compren quienes las necesitan para vivir, no los equivalentes ladrilleros a los reventas de la Maestranza.
¿Sabes que pasará? para los que alquilan es pan para hoy y hambre para mañana. Ahora solo subirán el 2%, de acuerdo... pero a partir de ya, el casero pondrá a priori de media 100 euros más al siguiente inquilino, para protegerse de estas medidas del gobierno. Es decir, los contratos nuevos van a subir y van a subir mucho. Básicamente esto lo van a pagar los inquilinos que firman ahora y en los siguientes meses.
Es decir, con esta medida se conseguirá que el alquiler suba a medio largo plazo. Perro Sanchez un sustancia ilegal. Y si los caseros optan por dejarse de problemas y vender, será todavía peor la subida.
Si quieres que baje el precio del alquiler lo mejor es conseguir subir la oferta, y para aumentar la oferta es necesario que el casero se sienta animado a alquilar y no a vender.
Última edición:
Castuzo Premium
Madmaxista
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¿Sabes que pasará? para los que alquilan es pan para hoy y hambre para mañana. Ahora solo subirán el 2%, de acuerdo... pero a partir de ya, el casero pondrá a priori de media 100 euros más al siguiente inquilino, para protegerse de estas medidas del gobierno. Es decir, los contratos nuevos van a subir y van a subir mucho. Básicamente esto lo van a pagar los inquilinos que firman ahora y en los siguientes meses.
Es decir, con esta medida se conseguirá que el alquiler suba a medio largo plazo. Perro Sanchez un sustancia ilegal. Y si los caseros optan por dejarse de problemas y vender, será todavía peor la subida.
Si quieres que baje el precio del alquiler lo mejor es conseguir subir la oferta, y para aumentar la oferta es necesario que el casero se sienta animado a alquilar y no a vender.
Los usureros iban a pretender subirle esos 100€ a los nuevos inquilinos de todas formas. Si tu teoría fuera cierta, al menos proteges a muchas personas con contratos vigentes para evitar que sus salarios - decrecientes, por culpa de la inflación - sirvan para actualizar rentas de especuladores ociosos. No tiene sentido que la carga de la inflación la soporten los primeros, los trabajadores, y no los segundos, que practican una actividad económica que es un tumor social, que no genera nada y viene encima de obtener unas rentas desproporcionadas.
Pero es que los alquileres están tan altos en ciertos sitios, que llevan meses estancados: los salarios no dan más de sí, un estudio de 0 habitaciones ronda los 650-700€ en Madrid. No tengo tan claro que puedan seguir subiendo, cuando los gastos de los inquilinos encima se han incrementado un 10% (más en realidad).
Si los caseros venden y el precio baja, muchas personas dejarán el mercado del alquiler y comprarán. Recuerda siempre que el rentista no ofrece ningún servicio, al contrario: usa su posición favorable para acaparar bienes e impedir que quienes los necesitan accedan a ellos sin abonarles un extra de usura. Si desaparecieran del mercado, igual que si desaparecieran los reventas de entradas con los que les comparaba antes, nadie les echaría en falta.
aventurero artritico
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los alquileres se han disparado ya no queda nada por 500 eur.
Funciovago
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Al banco le va a dar igual que eres buen pagador Y si el euribor sube la hipoteca también sube, no hay más historias
¿Qué le va a dar igual? jaja, si claro, por eso te piden miles de condiciones, avales, entrada, contrato fijo de trabajo, que contrates seguros con ellos... porque le da igual.
Notrabajo34
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echandolos y metiendo a otros para meterles un gran estacazo, al año siguiente si todo sigue subiendo se vuelven a echar y se vuelven a meter otros para nuevo gran estacazo.