CHALETAZO BRUTAL en medio del bosque en la ESPAÑA VACIADA por solo 800.000 EUROS

Chalet de 800 m² en El Espinar por 800.000 €​

Un chalet de 800 metros cuadrados en pleno bosque de El Espinar se anuncia por 800.000 euros. Sale a mil euros el metro cuadrado. En el mismo mercado, según comentarios del hilo, una casa de 60 m² bien situada puede valer 3.500 euros por metro, y un piso en San Rafael se anuncia a 12.000 euros el metro. Hay quien sostiene que cuanto más grande y aislada la casa, más barata por unidad. Los foreros discuten la factura de mantenerla en pie.

El precio por metro cuadrado y la trampa del lujo​

La primera reacción ante el anuncio es de incredulidad. Un casoplón de 800 m² en un entorno boscoso por el precio de un piso mediano en el extrarradio de Madrid. Hay quien defiende que vivir donde no se escuche el ruido de los coches ni haya gente molesta lo vale. El problema, señalan otros, es que el aislamiento también se paga todos los meses.

La comparación de precios por unidad es implacable. Una vivienda de 60 m² bien situada puede valer 3.500 euros el metro. Un piso en San Rafael, a las afueras de Madrid, se anuncia a 12.000 euros el metro. Los casoplones de 700 m², en cambio, tienen que bajar a 1.000 euros el metro para encontrar comprador, según un forero. Para algunos, los grandes metros cuadrados son un lastre, no un privilegio.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet de 800 m²?​

Aquí llega el dato que descoloca. Un forero cuenta que su vivienda de 270 m², con otros 80 m² de garajes y una casa de invitados de 75 m², puede consumir 600 euros al mes en calefacción durante el invierno. Y eso sin contar el jardín: 7.000 m² de césped que, cuando no se corta uno mismo, se pagan a 350 euros por corte, con cierres y podas aparte. El mismo forero dice que tiene cuatro habitaciones cerradas y el ático sin usar.

La conclusión que se repite es que las casas grandes son un pozo sin fondo. Un forero calcula que necesitan al menos cuatro personas viviendo de forma estable para no degradarse, y eso son cuatro sueldos. Otra alternativa que se plantea es compartirla entre hermanos.

El Espinar no es el paraíso del silencio​

La ubicación tiene truco, según otro forero. El Espinar está atravesado por la N-VI, con camiones subiendo el puerto de León, y los fines de semana se llena de visitantes de Madrid. Para ese forero, el silencio que se vende en el anuncio no existe.

Hay quien defiende que el verdadero lujo no es la parcela, sino no escuchar coches ni vecinos. Es un argumento que aparece en el hilo.

¿Quién compra un chalet así?​

Un forero sostiene que ningún rico quiere vivir ahí. Añade que un rico vive en Pozuelo o Majadahonda, donde tiene sus negocios, y se compra un piso con vistas al mar en Málaga, no una casa incalentable en el páramo segoviano.

La decoración del inmueble también juega en contra. Hay quien señala que buena parte del precio se va en muebles y estilo recargado que a la mayoría repele. Otro forero bromea con que solo en calentar y quitar el musgo otros 800.000 euros. Según un mensaje del hilo, la casa ya se ha vendido; no trasciende a quién.

La anécdota: del crimen de los marqueses al castillo de Drácula​

La casa tiene un aire que invita a la fabulación. Hay quien bromea con que le falta un conde Drácula en el salón y una mazmorra en el sótano. Otro forero pregunta si no es el crimen de los marqueses de Urquijo.

La alternativa: castillos y casas con historia​

En el mismo mercado aparecen propiedades que compiten en otra liga. Un castillo, el de Castilnovo, se vende por 15 millones. Otra casa con 186 fotos, sillería de piedra rosa de Sepúlveda y carpintería cuidada, se ofrece por dos millones. En el hilo se comparan estas opciones con el chalet de El Espinar.

El debate deja opiniones enfrentadas sobre si el precio compensa los costes de mantenimiento.