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Alquileres por las nubes y pisos turísticos: El mercado inmobiliario entra en fase de colapso social

(((Esquizo))) · 2026-07-26T13:11:11+00:00

En las grandes ciudades y zonas costeras, el sueldo medio ya no da ni para alquilar un estudio sin destinar más del cincuenta por ciento del ingreso mensual, una auténtica locura financiera. La oferta de alquiler permanente se ha desplomado porque los propietarios prefieren derivar sus inmuebles al alquiler turístico o de temporada para esquivar la inseguridad jurídica y la regulación de precios. El resultado es un cuello de botella brutal donde decenas de personas compiten en castings humillantes por un piso viejo. Mientras la vivienda siga tratándose como un activo especulativo de rotación rápida en lugar de un bien de primera necesidad, el problema solo irá a peor. Mi consejo es que si estás buscando piso, no te apalanques al límite de tu capacidad de pago. Si ya tienes contrato, cuídalo y evita mudanzas innecesarias en este contexto. Para los que tengan liquidez, mucha precaución con comprar a estos precios dopados; la rentabilidad por alquiler se está estrechando y el riesgo normativo es gigantesco.