tixel
Madmaxista
Voy a pillar una casa medio derroida por 45000€. Lo voy a pagar todo con cripto, que moveré de kraken a una cuenta de un banco en Portugal y de ahí al dueño del chavolo. ¿Algo de lo que debería preocuparme?
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¿Algo de lo que preocuparme?
- Autor del tema tixel
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Carlos1
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Voy a pillar una casa medio derroida por 45000€. Lo voy a pagar todo con cripto, que moveré de kraken a una cuenta de un banco en Portugal y de ahí al dueño del chavolo. ¿Algo de lo que debería preocuparme?
Kraken tiene sede fiscal en EEU, y seguramente te has hecho el KYC, no veo yo que el tema te vaya a salir demasiado anónimo.
jaimitoabogado
Madmaxista
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Te saldrá mal , ya que con esos 45 en btc de ahora podrás comprate en unos años 2 pisos en Madrid
djun
Será en Octubre
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Voy a pillar una casa medio derroida por 45000€. Lo voy a pagar todo con cripto, que moveré de kraken a una cuenta de un banco en Portugal y de ahí al dueño del chavolo. ¿Algo de lo que debería preocuparme?
Mejor sería que le des en mano los 45 mil en BTC en B y lo escritures por 8 mil en Portugal.
La Hacienda española no tiene por qué enterarse, y en todo caso está escriturado sólo por 8 mil euros.
Coping
Lonchafinista
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Si haces eso saben que has pagado una parte en B y te buscan las cosquillas, comparan con los precios promedio de la zona y otras ventas.Mejor sería que le des en mano los 45 mil en BTC en B y lo escritures por 8 mil en Portugal.
La Hacienda española no tiene por qué enterarse, y en todo caso está escriturado sólo por 8 mil euros.
djun
Será en Octubre
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Si haces eso saben que has pagado una parte en B y te buscan las cosquillas, comparan con los precios promedio de la zona y otras ventas.
Si 8 mil es muy cantoso que lo escriture en 20 ó en 26 mil.
Los precios promedio son una cosa, pero el estado ruinoso en el que puede estar una vivienda significa que el precio real puede ser la mitad del precio promedio.
Testigapresencial
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“convertir dichas monedas a euros y realizar la equivalencia y formalizar los trámites con la Agencia Tributaria”.
Otra cosa es la alteración en la composición del patrimonio que se ponga de manifiesto con la adquisición de la vivienda (antes tenía bitcoins y ahora una vivienda). Si dicha alteración va acompañada de una variación en el valor de dicho patrimonio (los bitcoins se adquirieron por valor de 150.000 euros, y con ellos se ha comprado una vivienda que ha costado 200.000 euros) estaremos ante una ganancia patrimonial que deberá ser incluida en la declaración de IRPF.
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Otra cosa es la alteración en la composición del patrimonio que se ponga de manifiesto con la adquisición de la vivienda (antes tenía bitcoins y ahora una vivienda). Si dicha alteración va acompañada de una variación en el valor de dicho patrimonio (los bitcoins se adquirieron por valor de 150.000 euros, y con ellos se ha comprado una vivienda que ha costado 200.000 euros) estaremos ante una ganancia patrimonial que deberá ser incluida en la declaración de IRPF.
Testigapresencial
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Si comprastes los bitcoin cuando estaban a 30 mil y ahora está al doble, habrás tenido una ganancia de al menos 22 mil pue seh?
tixel
Madmaxista
Atontao, yo no vendo las cripto, pido un crédito respaldado por ellas. Eso es de primero de inversiones con cripto.Te saldrá mal , ya que con esos 45 en btc de ahora podrás comprate en unos años 2 pisos en Madrid
tixel
Madmaxista
Hacienda que shishi sabe de lo que tengo en Portugal.Hacienda no te preguntará de donde salen esos 45k de tu banco portugués?
tixel
Madmaxista
Precisamente, tiene la sede en EEUU, fuera de la UE y dudo que facilite información de motu propio a hacienda. Y aunque se la pidiesen a lo mejor los mandaban a tomar por pandero. En cualquier caso hacienda no tiene fruta idea de ninguna venta mía en Kraken, a no ser que me hables de la hacienda de Portugal que ahora ya no se, pero cuando yo me saque la cuenta era cripto friendly y no tributabas nada de las ventas en cripto. Por no decir que yo en realidad no hago una venta de criptomonedas, sino que tengo una deuda por haber pedido un crédito y eso no paga. El crimen perfecto.Kraken tiene sede fiscal en EEU, y seguramente te has hecho el KYC, no veo yo que el tema te vaya a salir demasiado anónimo.
tixel
Madmaxista
Como es eso de esciturar en 8 mil en Portugal. No entiendo eso.Mejor sería que le des en mano los 45 mil en BTC en B y lo escritures por 8 mil en Portugal.
La Hacienda española no tiene por qué enterarse, y en todo caso está escriturado sólo por 8 mil euros.
tixel
Madmaxista
Le echare un ojo a lo de comprar y vender un piso con cripto.“convertir dichas monedas a euros y realizar la equivalencia y formalizar los trámites con la Agencia Tributaria”.
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Otra cosa es la alteración en la composición del patrimonio que se ponga de manifiesto con la adquisición de la vivienda (antes tenía bitcoins y ahora una vivienda). Si dicha alteración va acompañada de una variación en el valor de dicho patrimonio (los bitcoins se adquirieron por valor de 150.000 euros, y con ellos se ha comprado una vivienda que ha costado 200.000 euros) estaremos ante una ganancia patrimonial que deberá ser incluida en la declaración de IRPF.
Hacienda de España no tiene constancia de que hayan sido criptomonedas ni nada, Hacienda de España verá que al que le vendo el piso le entran 45000 desde un banco en Portugal y si quieren seguir el hilo llamarían a la hacienda de Portugal para ver de quien es esa cuenta. No creo que puedan pasar de ahí. Quien puede saber que me han entrado 45000 en la cuenta es la hacienda de Portugal, pues ven un movimiento de Kraken a la cuenta portuguesa
tixel
Madmaxista
Ya digo que no hay venta de cripto. Yo pedí un crédito respaldado por la cripto que tengo y tengo una deuda y eso no tributa.Si comprastes los bitcoin cuando estaban a 30 mil y ahora está al doble, habrás tenido una ganancia de al menos 22 mil pue seh?
djun
Será en Octubre
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Como es eso de esciturar en 8 mil en Portugal. No entiendo eso.
En España cuando compas una vivienda se escritura ante notario al precio que hayas acordado con el vendedor. Luego se anota en el Registro de la Propiedad. Supongo que en Portugal es igual.
djun
Será en Octubre
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¿Qué interés te cobran por ese préstamo?Ya digo que no hay venta de cripto. Yo pedí un crédito respaldado por la cripto que tengo y tengo una deuda y eso no tributa.
Carlos1
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Kraken si esta registrado en españa, si has hecho el KYC en el Kraken SL la info de tus trades va directa a tu borrador de Hacienda mediante el 172 o el 173.
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Los exchanges que permiten el tradeo en EUROS me parece que son los más chivatos, ya que a cambio de tener esta moneda en su plataforma han tenido que solicitar 99999999999 permisos al país de turnoy cumplir con 9999999 condiciones, en este caso a ispañistán o EEUU.
tixel
Madmaxista
No sabía que estuviese registrado en España. Habrá que cambiar de exchange. En cualquier caso que me pueden hacer si no tengo ya cuentas en el banco. En segundo lugar los que se coscarían serían los de la hacienda portuguesa, que es a donde saque los cuartos y no se si en Portugal también están registrados. Y en tercero no tengo ventas de criptomonedas, a no ser que cambiar de usdt a euros lo llamen venta. Lo que tengo es una deuda por haber pedido un crédito respaldado con cripto.Kraken si esta registrado en españa, si has hecho el KYC en el Kraken SL la info de tus trades va directa a tu borrador de Hacienda mediante el 172 o el 173.
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tixel
Madmaxista
Mogollón ahora. No se si era un 20% o algo así. Una burrada, quizá debería de mirar otros sitios como simplemente acuñar DAI o había otro sitio donde no cobraban intereses pero no recuerdo como se llamaba. Tengo pendiente mirar también thorchain que dan créditos sin liquidaciones. En cualquier caso me cunde porque espero que lo que tengo de respaldo, eth en mi caso, se revalorice mogollón este año y cuando suba pido otro crédito con mucho menos respaldo y pago el anterior y así indefinidamente mientras esto siga subiendo. Cuando toque bajada lo haré al revés pondré de garantía una stablecoin y pediré el crédito en eth o en otra.¿Qué interés te cobran por ese préstamo?