Si lo niegan todo y nos insultan, la cosa es grave

Lo coloqué en otro hilo, pero merece un estudio aparte (si nadie lo ha posteado ya; yo al menos no lo he visto) pues no tiene desperdicio. Meseta de la negación + insultos. Me encanta cuando usan la ley de la oferta y la demanda para explicar las subidas y le dan al interruptor "off" para hablar de bajadas.




Mayayo: "es imposible que los precios del mercado inmobiliario se desplomen"

Fecha: 13/7/2007 Fuente : EFE
Aranjuez (Madrid), 13 jul (EFECOM).- El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, afirmó hoy que es "muy difícil, por no decir imposible" que se desplomen los precios del mercado inmobiliario, "porque no hay una alternativa en el mercado del alquiler".
Mayayo, que pronunció hoy una ponencia sobre "La reforma del mercado hipotecario" en los cursos de verano de la Universidad Rey Juan Carlos, dijo que "nadie con un mínimo de seriedad en este país ha dicho que exista una burbuja hipotecaria, comenzando por el Banco de España y por el Gobierno".
El presidente de la AHE calificó de "estupidez" la posibilidad de que la supuesta "burbuja inmobiliaria" pueda explotar, pues si los precios bajasen, "los jóvenes que antes no podían comprar una vivienda ejercerían presión sobre la demanda, y los precios volverían a subir".
"Aquellos que desde 2001 han hablado de la burbuja inmobiliaria tienen que dar ahora explicaciones, pues mucha gente evitó comprar una vivienda temiendo que se produjera el supuesto desplome del 40%", añadió Mayayo.
Al ser consultado sobre la actuación del nuevo Ministerio de la Vivienda en este ámbito, Mayayo afirmó que "lo que está ocurriendo con los precios de la vivienda hubiera pasado con o sin el Ministerio, porque es un problema de la oferta y la demanda".

Mayayo dijo:

El presidente de la AHE calificó de "estupidez" la posibilidad de que la supuesta "burbuja inmobiliaria" pueda explotar, pues si los precios bajasen, "los jóvenes que antes no podían comprar una vivienda ejercerían presión sobre la demanda, y los precios volverían a subir".

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Según esta estupidez supina:

1º Ningún producto puede bajar de precio, porque si baja de precio los que no compraban ejercen presión sobre la demanda y los precios vuelven a subir.

2º Incluso la Bolsa no puede bajar de precio, porque si baja de precio los que no compraban ejercen presión sobre la demanda y los precios vuelven a subir.

3º Curiosamente ningún producto puede subir de precio, porque si sube los que compraban aflojan presión sobre la demanda y los precios vuelven a bajar.

4º Como conclusión ningún precio puede subir ni bajar jamás. La demanda es estacionaria, así como la oferta, y no existe ningún otro factor externo.


Y ahora en serio, me es violento hacerle correcciones al Presidente de la Asociación Hipotecaria Española ya que de economía no tengo ni idea, pero:

- La demanda no son solo "los jovenes que no podían comprar" y que a la mínima rebaja van a comprar:

¿Los jovenes que no podían comprar podrán ahora hacer presión sobre la demanda para volver a la situación inicial?

Ya de paso absorveran la sobreoferta debida a :

- El stock producido por un pais que lleva construyendo el doble de lo que vende durante unos años.
- Más la parte vendida que era por inversión y sale ahora a la venta.

¡¡¡Estos "jovenes" que antes no podían comprar, a la mínima bajada van a hacer maravillas!!!

¡¡¡Van a salvar a España!!!

Reponedores, peones, repartidores a domicilio, submileuristas... Ayudadnos.

Este hombre lleva negando la burbuja inmobiliaria, y cada vez lo hace con más fuerza, conforme las evidencias son más aplastantes.

En una cosa si tiene razón, en que nadie (de los medios oficiales) afirma que haya burbuja inmobiliaria. Sólo periódicos de pueblo, como Financial Times, se atreven con esas informaciones. Adjunto os dejo el link que he puesto en el hilo de mi amigo...el pepito.


http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=21992&page=120

Mayayo dijo:

"Aquellos que desde 2001 han hablado de la burbuja inmobiliaria tienen que dar ahora explicaciones, pues mucha gente evitó comprar una vivienda temiendo que se produjera el supuesto desplome del 40%"

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¿Nos está diciendo de forma encubierta que ésa es la bajada que esperan?
:

Aquellos que hablaban de burbuja en 2001 no están ahora sufriendo cada embestida del euribor... ¿A que de eso no comenta nada? Menuda hez de mundo...

Agarraoslaskalandrakas dijo:

¿Nos está diciendo de forma encubierta que ésa es la bajada que esperan?
:

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No, posiblemente te esté dando el dato de hasta que porcentaje estén dispuestos a tolerar los ganadores del tinglado sin tener problemas de mucho mayor calado.
Y también sospecho que tienen mucho miedito porque intuyen que el 40 % se les va de las manos... puede perfectamente ser mucho más.

la barquera dijo:

No, posiblemente te esté dando el dato de hasta que porcentaje estén dispuestos a tolerar los ganadores del tinglado sin tener problemas de mucho mayor calado.
Y también sospecho que tienen mucho miedito porque intuyen que el 40 % se les va de las manos... puede perfectamente ser mucho más.

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yo también pienso que va a ser más

Al ser consultado sobre la actuación del nuevo Ministerio de la Vivienda en este ámbito, Mayayo afirmó que "lo que está ocurriendo con los precios de la vivienda hubiera pasado con o sin el Ministerio, porque es un problema de la oferta y la demanda".

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Si no pasa nada y no hay burbuja ¿qué es lo que está ocurriendo?

Las bajadas se compensan con las subidas de tipo por lo que nos quedamos como estábamos, o sea que para que se sumen nuevos compradores las bajadas deberán ser más grandes que el encarecimiento que suponen las subidas de tipos, tio listo...eso sin contar con que venga una crisis...

hay mucho iluso suelto
¿negar la burbuja?eh,tio ¿donde te crees que estamos? ¿en perfectolandia,donde todos tienen un piso a buen precio?
baja d elas nuebes,tronco,y mira lo que hay a tu alrededor,pedazo de fulastre

lo mas interesante es el apunte del 40% de bajadas pronosticado y no cumplido.

y lleva razon. la bajada sera del 50%, 2009

2005 el año de las risas
2006, el año del rumor
2007, el año del temblor
2008, el año del panico
2009 el año del hundimiento

"Aquellos que desde 2001 han hablado de la burbuja inmobiliaria tienen que dar ahora explicaciones, pues mucha gente evitó comprar una vivienda temiendo que se produjera el supuesto desplome del 40%".

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Este tío no es muy listo, o se hace el simple: si le hemos hecho un favor, hemos detraído la demanda para asegurales a los banqueros que todavía quedan hipotecables. Debería, según sus propios argumentos, darnos las gracias por haberles guardado una reserva de paganos. ¿O no, Mayayo?

Por cierto, ¿que "mucha gente evitó comprar casa por miedo a un desplome [de precios] del 40%"? Que me diga quién, porque en este país quien más quien menos, si ha podido empantanarse, se ha empantanado. Es que, alomojó, ese el poblema, Mayayo: que se os ha terminado la cuota de iluso, cuota que en España es cercana a los 44.000.000 de habitantes, restados los que compraron hace años, los ya propietarios y algunos alquilados. Y el propio Mayayo, que es un lince.

Saludos, señores.
El Conde.

El problema es que aqui en España somos iluso, en todos los paises se hipotecan a tipo fijo por 10 años...

Nadie paga una casa en 50 años....

Hay que volver a las hipotecas de 15 años...

Si el limite fueran 15 años ¿Cuánto valdría una casa?

jake dijo:

hay mucho iluso suelto
¿negar la burbuja?eh,tio ¿donde te crees que estamos? ¿en perfectolandia,donde todos tienen un piso a buen precio?
baja d elas nuebes,tronco,y mira lo que hay a tu alrededor,pedazo de fulastre

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¿Burbuja?¿Qué burbuja?
Suponiendo que una pareja mileurista se juntan para comprar su nidito de amor...tenemos 1000€ + 1000€ = 2000€ ( 332.772 ptas)...esto...Cuándo entró ese dinero en la unidad familiar cuando había pesetas?

Saint Germain dijo:

Mayayo: que se os ha terminado la cuota de iluso, cuota que en España es cercana a los 44.000.000 de habitantes,

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Eso es cierto,cada vez quedan menos hipotecables entre los que ya no llegan, los que ven bajadas futuras y los que ya están de deudas hasta las cejas (un simple y su dinero se separan pronto)

Se advierte mucho nerviosismo en sus afirmaciones. Si es una "estupidez el estallido de la burbuja" no tiene sentido que se ponga asín, le va dar algo.

Ya no es negada. Ayer el diario SUR de Málaga, nuncabajista acérrimo (hace 2 meses todavía recomendaba "invertir" en vivienda, seleccionando, eso sí) publicaba un editorial titulado Burbujas inmobiliarias y expponía la necesidad de su VACIAMIENTO , sí, sí, vaciamiento, no hablaba de pinchazo ni de desinflar, pero vaya, daba la burbuja como un hecho y un problema.