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Madmaxista
Cosmani vende 134 viviendas en Valladolid a un fondo inmobiliario del Santander
El grupo invertirá este año 300 millones
La inmobiliaria Cosmani ha acordado la venta de 134 viviendas a la gestora de fondos Santander Real Estate por 30 millones de euros.
La inmobiliaria Cosmani ha acordado la venta de 134 viviendas situadas en Valladolid a Santander Real Estate, gestora de fondos de inversión inmobiliarios del Grupo Santander, por 30 millones de euros, informan fuentes conocedoras de la operación.
Se trata de una de las primeras operaciones que realiza en el año la gestora de fondos del grupo presidido por Emilio Botín, tras la adquisición, el pasado mes, de un edificio de oficinas en Londres por 35,5 millones de euros.
La operación de venta de Cosmani se enmarca en su estrategia de diversificación de negocio y geográfica que ha emprendido recientemente, tras invertir el pasado año 300 millones de euros en adquisiciones.
La compañía inmobiliaria presidida por Manuel Nieto anunció a finales del pasado mes de enero la construcción de una nave de 5.000 metros cuadrados, situada en Las Rozas (Madrid) y su arrendamiento por un periodo de 20 años al grupo Saint Gobain. La operación suponía la introducción de Cosmani en un nuevo segmento del negocio inmobiliario.
La empresa inmobiliaria, fundada en 1995, mantiene todavía en Valladolid otras promociones, como el complejo residencial El Prado y otras viviendas en Altos de Arroyo. También en Castilla y León, en Segovia, es propietaria de 92 viviendas que forman el complejo El Pórtico Real.
En lo que se refiere a su negocio de patrimonio destaca las propiedades que controla en Madrid, con cerca de 450 viviendas (situadas en Las Rozas, Villaverde y Méndez Álvaro) y cerca de 500 oficinas (en Boadilla del Monte y Vicálvaro). La compañía también tiene promociones en curso en Andalucía (en Málaga y Almería) y en Alicante.
Cosmani es propietaria de dos edificios en Madrid, uno situado en la avenida de Burgos, arrendado a Repsol, y otro en la urbanización La Florida donde la compañía situará próximamente su sede. También posee un edificio de oficinas en Magdeburgo (Alemania) arrendado a la entidad financiera Commerzbank.
El grupo inmobiliario (formado por 12 empresas) alcanzó el pasado año una facturación de 90 millones de euros, con unos beneficios antes de impuestos de 30 millones.
Cosmani asegura contar con activos valorados en 620 millones de euros, una cifra que se eleva a 1.550 millones según el valor de mercado actual. La empresa posee una reserva de suelo superior al millón de metros cuadrados para la promoción de alrededor de 7.000 viviendas distribuidas entre las provincias de Madrid, Ciudad Real, Valladolid, Burgos, Valencia, Málaga y Almería.
Cosmani pretende mantener este año el ritmo de inversión seguido en 2006 y volver a invertir 300 millones de euros. La compañía tiene previsto destinar al incremento de patrimonio, para su arrendamiento, la mitad de esa cifra.
Una empresa inmobiliaria con objetivos distintos
Aunque el inmobiliario es el sector en el que se mueve principalmente Cosmani, la compañía presidida por Manuel Nieto tiene otros objetivos de negocio.
El grupo, formado por 12 empresas, inició a finales del pasado año una estrategia de diversificación con la entrada en el negocio de artes gráficas y en el de energías renovables. Igualmente trabaja en la búsqueda de alianzas societarias para participar en operaciones que no tienen por qué estar ligadas con el negocio inmobiliario.
Con el grupo Nozar participa, al 50%, en la sociedad Civitas, para el desarrollo de complejos residenciales en España. Con Unedisa (diario El Mundo) ha constituido Calprint y con Gamesa ha invertido más de 15 millones de euros en plantas fotovoltaicas.
El grupo invertirá este año 300 millones
La inmobiliaria Cosmani ha acordado la venta de 134 viviendas a la gestora de fondos Santander Real Estate por 30 millones de euros.
La inmobiliaria Cosmani ha acordado la venta de 134 viviendas situadas en Valladolid a Santander Real Estate, gestora de fondos de inversión inmobiliarios del Grupo Santander, por 30 millones de euros, informan fuentes conocedoras de la operación.
Se trata de una de las primeras operaciones que realiza en el año la gestora de fondos del grupo presidido por Emilio Botín, tras la adquisición, el pasado mes, de un edificio de oficinas en Londres por 35,5 millones de euros.
La operación de venta de Cosmani se enmarca en su estrategia de diversificación de negocio y geográfica que ha emprendido recientemente, tras invertir el pasado año 300 millones de euros en adquisiciones.
La compañía inmobiliaria presidida por Manuel Nieto anunció a finales del pasado mes de enero la construcción de una nave de 5.000 metros cuadrados, situada en Las Rozas (Madrid) y su arrendamiento por un periodo de 20 años al grupo Saint Gobain. La operación suponía la introducción de Cosmani en un nuevo segmento del negocio inmobiliario.
La empresa inmobiliaria, fundada en 1995, mantiene todavía en Valladolid otras promociones, como el complejo residencial El Prado y otras viviendas en Altos de Arroyo. También en Castilla y León, en Segovia, es propietaria de 92 viviendas que forman el complejo El Pórtico Real.
En lo que se refiere a su negocio de patrimonio destaca las propiedades que controla en Madrid, con cerca de 450 viviendas (situadas en Las Rozas, Villaverde y Méndez Álvaro) y cerca de 500 oficinas (en Boadilla del Monte y Vicálvaro). La compañía también tiene promociones en curso en Andalucía (en Málaga y Almería) y en Alicante.
Cosmani es propietaria de dos edificios en Madrid, uno situado en la avenida de Burgos, arrendado a Repsol, y otro en la urbanización La Florida donde la compañía situará próximamente su sede. También posee un edificio de oficinas en Magdeburgo (Alemania) arrendado a la entidad financiera Commerzbank.
El grupo inmobiliario (formado por 12 empresas) alcanzó el pasado año una facturación de 90 millones de euros, con unos beneficios antes de impuestos de 30 millones.
Cosmani asegura contar con activos valorados en 620 millones de euros, una cifra que se eleva a 1.550 millones según el valor de mercado actual. La empresa posee una reserva de suelo superior al millón de metros cuadrados para la promoción de alrededor de 7.000 viviendas distribuidas entre las provincias de Madrid, Ciudad Real, Valladolid, Burgos, Valencia, Málaga y Almería.
Cosmani pretende mantener este año el ritmo de inversión seguido en 2006 y volver a invertir 300 millones de euros. La compañía tiene previsto destinar al incremento de patrimonio, para su arrendamiento, la mitad de esa cifra.
Una empresa inmobiliaria con objetivos distintos
Aunque el inmobiliario es el sector en el que se mueve principalmente Cosmani, la compañía presidida por Manuel Nieto tiene otros objetivos de negocio.
El grupo, formado por 12 empresas, inició a finales del pasado año una estrategia de diversificación con la entrada en el negocio de artes gráficas y en el de energías renovables. Igualmente trabaja en la búsqueda de alianzas societarias para participar en operaciones que no tienen por qué estar ligadas con el negocio inmobiliario.
Con el grupo Nozar participa, al 50%, en la sociedad Civitas, para el desarrollo de complejos residenciales en España. Con Unedisa (diario El Mundo) ha constituido Calprint y con Gamesa ha invertido más de 15 millones de euros en plantas fotovoltaicas.
