Hola a todos. Una de las ideas más extendidas para solventar o minimizar el problema del precio de la vivienda es aumentar el mercado del alquiler.
Así, si hay más pisos en alquiler bajará el precio de los alquileres, y de rebote el de la compra, ya que habrá menos gente interesada en comprar.
Últimamente hay más debates en televisión y prensa sobre como conseguirlo, como hacer que los propietarios se decidan a alquilar. Supongo que no será fácil, pero me gustaría apuntar unas cuantas ideas que podrían aplicarse en conjunto y mejorarían algo:
-Reducir o eliminar los impuestos que paga el propietario por el rendimiento obtenido del alquiler. Estaría bien un sistema por tramos, en función del precio al que el propietario alquile su vivienda. Por ejemplo, si un propietario alquila su piso hasta 400 euros, estaría exento de pagar impuestos. A partir de ese precio, el porcentaje de impuestos a aplicar iría subiendo progresivamente.
-Que a los inquilinos también les desgrave el estar de alquiler, independientemente de la edad que tengan. Hoy en día, tal como está el mundo, los problemas no acaban cuando tienes 35 años.
-Ofrecer más seguridad jurídica al propietario en caso de impago. Entiendo que el propietario no es la madre Teresa, y lo que quiere es cobrar regularmente, como es normal.
Creo que, al menos, estas tres ideas son básicas. El Estado perdería una fuente de ingresos, al menos parcialmente, pero podría mejorar las cosas...al menos en mi humilde opinión.
Así, si hay más pisos en alquiler bajará el precio de los alquileres, y de rebote el de la compra, ya que habrá menos gente interesada en comprar.
Últimamente hay más debates en televisión y prensa sobre como conseguirlo, como hacer que los propietarios se decidan a alquilar. Supongo que no será fácil, pero me gustaría apuntar unas cuantas ideas que podrían aplicarse en conjunto y mejorarían algo:
-Reducir o eliminar los impuestos que paga el propietario por el rendimiento obtenido del alquiler. Estaría bien un sistema por tramos, en función del precio al que el propietario alquile su vivienda. Por ejemplo, si un propietario alquila su piso hasta 400 euros, estaría exento de pagar impuestos. A partir de ese precio, el porcentaje de impuestos a aplicar iría subiendo progresivamente.
-Que a los inquilinos también les desgrave el estar de alquiler, independientemente de la edad que tengan. Hoy en día, tal como está el mundo, los problemas no acaban cuando tienes 35 años.
-Ofrecer más seguridad jurídica al propietario en caso de impago. Entiendo que el propietario no es la madre Teresa, y lo que quiere es cobrar regularmente, como es normal.
Creo que, al menos, estas tres ideas son básicas. El Estado perdería una fuente de ingresos, al menos parcialmente, pero podría mejorar las cosas...al menos en mi humilde opinión.
