Lo que se ha hecho y lo que se podria hacer

Hola soy un ciudadano español cabreado.
Naci aqui pero ya no me siento de aqui, me siento traicionado y tengo ganas de librarme de la pesadilla en la que todos vosotros españoles me habeis metido.
Yo no merecia esta situacion absurda de viviendas carisimas y sueldos bajisimos, nacio con el gobierno del PP y los socialistas tras dos años de gobierno solo han demostrado estar totalmente asustados y superados por la magnitud de la catastrofe que ellos saben se avecina, solo esperan que explote fuera de su legislatura o imaginan como podran quitarse la responsabilidad de algo de lo que el gobierno nos deberia haber librado.

Las medidas que ha adoptado el gobierno socialista son ridiculas (tipo recomendar moderacion), hay una desproporcion entre la magnitud del problema y las medidas adoptadas.

Estoy impresionado por las reflexiones de los que escribis en este foro, y es por ello que me gustaria dieseis vuestra lista de posibles medidas aplicables por parte del gobierno a fin de volver a la normalidad el tema de la vivienda.

Mi propuesta para enfriar el mercado inmobiliario es:

Impuesto de plusvalia segun una tabla en funcion del numero de años de la compra del bien inmueble con objeto de sacar del mercado a los que a dia de hoy estan especulando con la vivienda (afortunadamente no les dejan comerciar con organos, sangre, o gasolina)

01 año plusvalia 95%
02 años plusvalia 90%
...

35 años plusvalia 15%

Asi un señor que vende su piso al año de comprarlo deberia pagar a hacienda un 95% de la plusvalia obtenida en la operacion de compra-venta del piso. (esto no era un negocio, era solo una vivienda)

La medida anterior deberia complementarse con una inspeccion de los movimientos bancarios de las partes implicadas en la operacion de compra-venta (supongo que tambien los familiares) ya que este es un perversos pais donde los listos pagan con billetes de 500 EUROS.

Gracias por vuestra atencion, me gustaria leer alguna medida aplicable (elaborada por alguien inteligente) para resolver el problema tan grave que sufre este pais, las medidas adoptadas por el gobierno solo me dan pena (ZAPATERO nunca mas te votare !)

UN SALUDO

Hola querido amigo, desgradamente en este pais de hez quien manda son los que tienen el dinero y jamas se van ha hechar piedras a su tejado, ademas la liberalismo es todo lo contrario a lo que tu bienmente sujieres. Vamos de cabeza a las desigualdades sociales, a la crisis y en definitiva hacia el empobrecimiento. :

Hombre, te encuentro un poco nervioso. Tranquilízate un poco y no te preocupes tanto. Sigue mi consejo:

-Esto se va al garete solo. España es un país pobre que quiere vivir como rico. Exactamente igual que Argentina. Cuando la gente no pueda pagar sus pisos, fundamentalmente por el aumento del paro y la subida de los tipos, junto al exceso de oferta frente a la pirámide poblacional decreciente ya se irá esto al carajo. Ten paciencia, puede ocurrir dentro de un año, dos, tres, pero esto es insostenible.

-Si quieres puedes poner tu granito de arena no comprando ni alquilando a estos precios. Que se queden sus viviendas vacías con esperanzas de revalorización.

-Ahorra todo lo que puedas. Consume lo menos posible. Si puedes, saca tus ahorros del país. Contribuyamos entre todos a que venga una crisis bien subida de peso.

Haces muy bien en no confiar en estos políticos.

Saludos y bienvenido.

Yo. dijo:

-Si quieres puedes poner tu granito de arena no comprando ni alquilando a estos precios. Que se queden sus viviendas vacías con esperanzas de revalorización.

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Claro y me voy a vivir a tu casa verdad ??

Creo que esto es un juego solo para ti, mi contrato de alquiler termina dentro de un año, estoy buscando un sitio donde vivir dignamente (de alquiler claro yo no compro ni loco) y me proponen que le pague 900 EUROS/mes a cualquier insensato analfabeto por una casa que no vale nada.

No, esto no va asi, yo estoy haciendo las maletas, gracias a dios en ALEMANIA, FRANCIA, SI necesitan ingenieros y no paletas (y espero que en estos paises los ingenieros ganemos mas que los paletas)

SALUDOS

estoy_harto_de_este_pais dijo:

Claro y me voy a vivir a tu casa verdad ??

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Hombre no, si trabajas donde viven tus padres quédate unos años más con ellos y contribuye a los gastos de la casa.

Si quieres vivir con tu pareja alquila un piso con otras parejas y gasta lo mínimo posible en el alquiler, busca siempre lo más barato, aunque te parezca un poco cutre.

Eso sí, la mejor opción es irte a vivir al extranjero.

Yo me iría a mi país, el de mi padre, donde tengo raíces (EEUU), lejos de toda esta caterva de "progres" y "liberales", nuevos ricos, papistas e ignorantes. No lo hago fundamentalmente por la pareja y mi madre que es española.

Yo. dijo:

Hombre no, si trabajas donde viven tus padres quédate unos años más con ellos y contribuye a los gastos de la casa.

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Mira mis ingresos netos son suficientes para pagar los 900 EUROS/mes que es la media de lo que cuesta un piso de alquiler en los alrededores de BARCELONA.

Probablemente si fuera al banco me darian una hipoteca.

Probablemente si le propusiera a mi MADRE el volver a vivir en su casa (hace unos cuantos años que vivo solo) ella aceptaria encantada, (aunque quizas le molestaria un poco cuando fornico con mi novia)

Pero ese no es el tema.

El tema es que este pais probablemente se vaya al carajo.

Probablemente tu te quedes sin casa y tengas que fornicar con tu novia en casa de tu madre.

Creeis que esto va a estallar ya y creeis que sera un estallido "light" del que encima esperais obtener beneficios.

Las burbujas duran siempre mucho mas de lo que se espera (por eso son burbujas) y el estallido de esta en concreto os va a afectar a todos (dentro de muchos mas años de lo que esperais esto se va a poner serio para todos, empleados de banca, abogados, dentistas, no solo paletas y currantes)

Os pido por favor una lista de medidas aplicables para frenar la situacion que irremediablemente va a desembocar en la crisis profunda en la que ESPAÑA va a sumergirse dentro de unos años (mas de los que esperais).

SALUDOS

Yo. dijo:

-Esto se va al garete solo. España es un país pobre que quiere vivir como rico. Exactamente igual que Argentina. Cuando la gente no pueda pagar sus pisos, fundamentalmente por el aumento del paro y la subida de los tipos, junto al exceso de oferta frente a la pirámide poblacional decreciente ya se irá esto al carajo. Ten paciencia, puede ocurrir dentro de un año, dos, tres, pero esto es insostenible.

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Que gran verdad "Yo".
Muchas veces nos rompemos la cabeza en el foro sobre como hacer que se desinfle esta burbuja y justamente, lo que hay que hacer es: ESPERAR.
Es insostenible, le podemos dar un empujoncito (la mani)... pero tarde o temprano caerá igual.

Saludos!

estoy_harto_de_este_pais dijo:

Os pido por favor una lista de medidas aplicables para frenar la situacion que irremediablemente va a desembocar en la crisis profunda en la que ESPAÑA va a sumergirse dentro de unos años (mas de los que esperais).
SALUDOS

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Me temo que sólo podemos proponer pequeños parches. Las medidas para limitar el crédito propuestas por Uxtreki son muy necesarias, pero se tendrían que haber aplicado en España hace siete años; ahora solo conseguirían frenar en seco una demanda que ya se está apagando sola. Otras medidas de cajón son las que llevarían a favorecer el alquiler: desgravación fiscal, e impuestos punitivos a las vivendas vacías. Pero no hay quien compense lo que se ha hecho (o dejado de hacer) en los últimos años. En este foro estamos todos como Cassandra, viendo lo que se viene encima sin poder hacer nada para evitarlo. El Sr. Yo Poe ha mencionado alguna vez su trabajo de funcionario, que le permite mostrar esa tranquilidad envidiable. Otros miramos horrorizados desde el extranjero, y los demás toman las medidas preventivas que pueden para protegerse de la lluvia, que será sin duda muy dura. ¿Pero frenar esto? Esto no hay quien lo frene.
Un saludo

xtiago dijo:

Que gran verdad "Yo".
Muchas veces nos rompemos la cabeza en el foro sobre como hacer que se desinfle esta burbuja y justamente, lo que hay que hacer es: ESPERAR.

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ESPERAR, es buena politica cuando tu grano en la cara empieza a tener el aspecto y las dimesiones de un tumor.
(de hecho cuando a alguien le diagnostican un tumor, ESPERAR, suele ser la mejor opcion ...)

ESPERAR, PESIMA IDEA (en mi humilde opinion)

Lo de irse a vivir a casa de los padres, ... en fin ... algunos no ven que para mucha gente eso no es una opción, e incluso siendo opción, no es válida, ya que mucha gente quiere ser independiente y vivir su vida por encima de todo, y poder fornicar con su novia sin tener que mandar a mamá al cine.

Lo de compartir piso, sin embargo, me parece muy buena opción, aunque no todo el mundo está dispuesto a eso. Y lo de buscar lo más barato, aunque sea un poco cutre, pues también, yo solía hacer eso. Vamos, si se tratase de ahorrar dinero, o estar un poco apretado, yo eso es lo primero que haría.


Respecto a lo del impuesto de plusvalía, me parece algo absurdo, que además no serviría para nada. Incluso los que compran las casa para vivir, a veces al poco tiempo, pueden querer cambiar de casa, o de ciudad, o romper con su pareja, etc, y no veo que sentido tiene penalizar brutalmente a estas personas, porque al fin y al cabo, cuando venden, luego se tienen que comprar otra cosa.

Además, que haya gente que se dedica a comprar y vender, no es la razón principal de que suban los precios.

Gracias por vuestra atencion, me gustaria leer alguna medida aplicable (elaborada por alguien inteligente)

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No sé si seré lo sufientemente inteligente según tu baremo, pero yo sinceramente pienso que lo que hay que hacer es parar la orgía de créditos hipotecarios que hay en España. Limitar las cantidades a prestar, igual que se hace en otros países. Mientras cualquiera que gane mil euros le den 30 millones de hipoteca, será más dificil que se desinfle el globo, y si se desinfla, será facil que se vuelva a inflar. No se si esto servira para evitar una crisis, porque el desmadre hipotecario ya ha sucedido y hay mucha gente endeudada hasta las cejas, pero al menos serviría para evitar que fuese a más.

Todo eso de machacar a impuestos a tales o cuales, o expropiar pisos vacios, y otras cosas por el estilo que a veces se proponen, creo que es un poco como querer ponerle puertas al campo, o dar de baja de la suscripción de la vida moscas a cañonazos.

estoy_harto_de_este_pais dijo:

Os pido por favor una lista de medidas aplicables para frenar la situacion que irremediablemente va a desembocar en la crisis profunda en la que ESPAÑA va a sumergirse dentro de unos años (mas de los que esperais).

SALUDOS

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Mi lista de medidas se llama comunismo, pero no creo que te guste, dado que solo le gusta a 1 de cada 5 encuestados en este foro.

En fin yo soy de los que piensa divertirse viendo como los votantes del PPSOE nos llevan a la crisis, en la que sufrirán muchisimo, por simples. A mi particularmente no me va a afectar pues soy bastante espartano.

Especulador_inmobiliario dijo:

Respecto a lo del impuesto de plusvalía, me parece algo absurdo, que además no serviría para nada. Incluso los que compran las casa para vivir, a veces al poco tiempo, pueden querer cambiar de casa, o de ciudad, o romper con su pareja, etc, y no veo que sentido tiene penalizar brutalmente a estas personas...

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Hombre lo que se lograria es que la gente que accidentalmente al año de comprar un piso lo venda pues no se beneficien de la situacion (que sentido tiene hinchar los precios si al fin y al cabo es para hacienda ...)
Y de paso pues mira quitar de enmedio a los chorizos que se enriquecen a costa de la miseria de los demas y solo pagan el 15% por ello. (Cuando algunos de los que pagamos impuestos en este triste pais pagamos el 35%)

En cuanto a lo de poner puertas al campo pues mira no des ideas porque fijo que alguien se va a dedicar a ello dentro de poco y ademas algun banco va a lanzar un producto para financiar tu parcela de campo (con puertas)

En cuanto a lo de inteligente lamento si te has sentido insultado (no pretendia insultarte a ti) estoy seguro de que eres un tio inteligente (si no, no estarias aqui)

SALUDOS

Especulador_inmobiliario dijo:

Lo de irse a vivir a casa de los padres, ... en fin ... algunos no ven que para mucha gente eso no es una opción, e incluso siendo opción, no es válida, ya que mucha gente quiere ser independiente y vivir su vida por encima de todo, y poder fornicar con su novia sin tener que mandar a mamá al cine.

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Perdona la pregunta pero ¿te mandaban tus padres al cine de pequeño? Porque yo creo que se puede hacer todo con un poco de mente abierta, sinceridad y discrección. Y sí lo de vivir en pareja en casa de los padres o suegros es cada vez más una opción más extendida, por lo menos entre gente que conozco. Los padres no son simples y saben que si no es en un hotel será en otro lugar.

me gustaria dieseis vuestra lista de posibles medidas aplicables por parte del gobierno a fin de volver a la normalidad el tema de la vivienda.

Os pido por favor una lista de medidas aplicables para frenar la situacion que irremediablemente va a desembocar en la crisis profunda en la que ESPAÑA va a sumergirse dentro de unos años (mas de los que esperais).

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Como dijo Miss Marple, estas medidas debían haber sido tomadas hace 7 años atrás.
Personalmente creo que tomar este tipo de medidas ahora solo acelerarian el pinchazo.
¿Existe alguna fórmula para el "Aterrizaje Suave"?
El "Aterrizaje Suave" lleva el inconveniente de muchos años de paro y poco o nulo crecimiento... un pinchazo sería mejor? como lo ven?

Mientras, seguiré esperando, mirándome el grano que tengo en la frente a ver hasta donde crece

Miss Marple dijo:

Las medidas para limitar el crédito propuestas por Uxtreki son muy necesarias, pero se tendrían que haber aplicado en España hace siete años; ahora solo conseguirían frenar en seco una demanda que ya se está apagando sola.

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http://www.nortecastilla.es/pg060710/economia/200607/10/credito-hipotecario.html

El contenido del articulo parece contradecir su afirmacion. "una demanda que ya se está apagando sola"

Sinceramente, creo que si el gobierno no toma medidas serias se va a producir una gran crisis.

Algunos de los que escribis aqui parece que "esperais" para enriqueceros encima comprando a bajo precio o algo asi ... quizas vuestras medidas "caseras" para afrontar la situacion actual no os sirvan cuando vuestros bancos quiebren, vuestras empresas cierren.

A nivel particular si es bueno intentar ahorrar (servira de mucho si vuestro dinero se esfuma en los bancos ? ...) o mantenerse al margen (lo efectivo es emigrar aunque a mi, el que probablemente emigre, no me entusiasma tanto la idea como al señor YO)

Estoy seguro que el gobierno podria tomar medidas para cortar ya esta situacion (señor ZAPATERO no se asuste si de repente toma una decision valiente al menos yo si le votare ...) y evitar algo mucho peor.

SALUDOS