Fase 7: Panico

Mirad lo que pone en un post de idealista un burbujista.
Es un argumento totalmente nuevo:

http://www.idealista.com/pagina/boletin.comentarios?id_noticia=20062307

el dolor de españa está ahí, para que todos lo vean
the guardian, lunes 19 jun 06 | se ha visto 49 veces | enviar a un amigo

el crecimiento en españa ha sido más rápido que en el resto de la eurozona y supone ya alrededor del 12% de la economía de la eurozona, aunque entre 2000 y 2005 supuso el 32% del crecimiento del pib de la eurozona. este crecimiento está mayoritariamente apoyado en un boom inmobiliario que ha ocultado un problema más profundo: el aumento de la falta de competitividad. los costes laborales españoles han crecido mucho más rápido que en cualquier otro país europeo y la productividad ha sido muy baja. la imposibilidad de que españa pueda subir los tipos de interés para ahogar la especulación en el sector de la construcción o la imposible depreciación de la peseta para hacer los bienes españoles más competitivos hacen que el boom inmobiliario continúe hasta que se desplome por su propio peso. no se puede saber con precisión cuando ocurrirá, pero los propietarios de la costa del sol deberían estar atentos, porque será muy duro


ver las otras noticias del resúmen del viernes 23 de junio de 2006

2 comentarios por ahora | comentar esta noticia

viernes 23 junio 13:43, con conocimiento dijo
está totalmente claro que Estos ingleses y alemanes se han propuesto cargarse al sector inmobiliario Español, teniendo en cuenta que un apartamento en londres, parís, berlín, etc cuesta lo que cuesta, todavía es posible recorrido en el precio de la vivienda en las principales ciudades de España, si a eso le sumas que ni Alemanía ni gran bretaña tienen una maravillosa costa donde poder construir, el boom no será tan duro como hablan, pero de momento ellos meten miedo a sus compatriotas, no tengo muy claro todavía cual es el motivo real de todo esto, pero siempre algo quedará.

Ya comienza la búsqueda de culpables.
Ahora serán los alemanes y franceses. Como si ellos tuvieran la culpa de la subida de precios de la mayoría de las capitales de España.
Tan solo ellos (y sus gobiernos) están siendo más listos retirando sus activos lo más rápidamente posible.
¡Complot judeo-masónico!

Pero va a ser que no. Los endeudados, y porque quisieron, fueron los españoles.
Pero si Europa nos perjudicó con un tipo de interés no adecuado, nuestro gobierno (varios gobiernos...) no supo o quiso usar esa situación para propiciar un crecimiento que fuera duradero, sino solo el máximo para el momento vivido. Pan (y votos) para hoy, hambre para mañana.
Afortunádamente Europa nos ha dado la soga, pero también el billete de salida. Mientras estemos en Europa, podemos emigrar dentro de ella.

aun estan saliendo expertos, pero la fase 7 de la burbuja nos estallara en la cara a principios del 2007, cuando veamos como simples que el IPC sube un 4% de nuevo y el el euribor empieza a rozar ese 4%.

como se aviso en su dia, esto no explotara, porque el mercado inmobiliario es muy lento, pero el globo se esta desinchando, y nadie esta poniendo el dedo en la boquilla para evitar que salga el aire...

por cierto, si quereis emigrar a europa, hacedlo rapido (vamos, a 2-3 años vista), porque en altas instancias por lo visto nos quieren dar la patada y echarnos del euro en cuanto reventemos por culpa de esto... nos pediran los fondos estructurales, los billetes de 500 que tenemos en B y tendremos una deuda externa mayor que la de EEUU a este paso (a saber a cuanto habra que depreciar la neopeseta para ser 'algo' competitivos con respecto a los chinos)
mientras subiamos el PIB interior medio de europa, eramos los numeros uno (coñe, les tapabamos las verguenzas a alemania que estaba en crisis), pero cuando seamos nosotros el lastre... no estoy yo tan seguro que se vayan a mojar por nosotros...

Explotó a principios de año

Otra cosa es que el mercado esté lleno de muertos vivientes.
¿Quien va a comprar sabiendo que se reducen las compras?
¿Para que quiero yo algo que baja?
la compraventa de viviendas en madrid y barcelona se ha reducido en un 50% este año respecto al 2005, según datos recogidos por forcadell entre promotores inmobiliarios y agencias especializadas en viviendas de segunda mano. según gonzalo bernardos, responsable del informe inmobiliario de forcadell, la reducción de las transacciones ha sido "la principal característica" en los primeros meses del año. la "relativamente escasa demanda", unida a un exceso de oferta, ha llevado a que "en las grandes capitales el precio de la vivienda de segunda mano empiece a disminuir ligeramente". los vendedores ajustan lentamente a la baja sus expectativas y "en numerosas ocasiones se conforman con un importe entre un 15% y un 20% inferior al pretendido"
Se ha terminado.

es increible, a este tipo de gente nuncabajistas convencidos no hay argumento que les pueda convencer, unicamente les puede convencer el banco (cuando les pida una letra que no puedan pagar) y la dura realidad.

f5inet dijo:

por cierto, si quereis emigrar a europa, hacedlo rapido (vamos, a 2-3 años vista), porque en altas instancias por lo visto nos quieren dar la patada y echarnos del euro en cuanto reventemos por culpa de esto...

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No creo que nos vayan a echar del euro cuando explote la burbuja, españa es un país demasiado estratégico pa que no esté en la eurozona y la crisis no va a ser eterna, supongo que para el 2010 ya habremos pasado el bache y vuelto al buen camino.

luarca84 dijo:

No creo que nos vayan a echar del euro cuando explote la burbuja, españa es un país demasiado estratégico pa que no esté en la eurozona y la crisis no va a ser eterna, supongo que para el 2010 ya habremos pasado el bache y vuelto al buen camino.

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lamento sinceramente no ser tan optimista como tu, pero cuando veo como paises como JAPON, con mecanismos propios para luchar contra su burbuja inmobiliaria y con un gobierno que funciona INFINITAMENTE MEJOR que el español, tardo DIEZ AÑOS en salir de la crisis a la que se vieron abogados debido a la burbuja inmobiliaria que peto por alli, lo minimo que puedo pensar es que españa, despues de haber MALGASTADO los fondos estructurales se pondra en una situacion de crisis cronica, y que incluso grecia y serbia nos superaran, tanto como destinos turisticos (españa sin construccion ni turismo ¿que queda?) como en I+D...

asi que pienso firmemente que terminaran echandonos a patadas del euro para que resolvamos la papeleta por nosotros mismos. OJO, nos echaran del euro, no de la UNION EUROPEA/OTAN

como comprobaras... no soy yo solo quien piensa asi...

sobre Juan Velarde

además de todo eso, Juan Velarde es un señor de derecha derechona de los de toda la vida, que, casualmente, ha estado callado (cuando no apoyando)mientras mandaba Aznar, aunque esta burbuja ya alcanzaba proporciones bíblicas en los últimos años del PP y el modelo económico ladrillil viene de antiguo.

Que risa!

Pero vamos a ver, seamos serios:
1. Donde está la bajada?
2. Donde está el pánico?
Realmente os creeis todo esto que contais, o lo haceis solamente a ver si cuela y os podeis comprar una casa por un par de kilos menos? Porque si es así, comprad ahora, que el año que viene estará mas alto. No se cuanto, pero más alto.
Es alucinante la desconexión con la realidad que se lee por aquí.
Ni hay pánico, ni hay bajada. Simplemente, no va a subir tanto como antes.
Salid a la calle, vereis que los precios no han disminuido NADA. Cuanto mas tarde el propietario en vender, mayor la ganancia.
Como explicais eso?

No Registrado dijo:

Como explicais eso?

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Jajajjaaa... Que sarta de argumentos nuncabajistas...
¿Que como se explica?
PORQUE HAY UNA BURBUJA.... JAjajajaaa
Lo que tú has visto, los demenciales (y no niego que reales) incrementos de la vivienda, no es más que lo que a ojos de todo aquel que no esté emocionalmente inclinado a pensar lo contrario (hipotecados nuncabajistas), la parte de subida de una burbuja inmobiliaria como una catedral.
Y para confirmar que no somos nosotros los que nos automentimos, solo tienes que ir a pedir opinión fuera de España, donde les trae al pairo si nuestros precios inmobiliarios suben o bajan.
España tiene una burbuja... Y los precios suben durante la etapa de crecimiento, y bajan bruscamente durante el decrecimiento.
Eso es una burbuja.
Y si no hay miedo.... ¿a que viene tanto post nuncabajista por aquí?
Cuando la explosión de la burbuja no era tan clara no se paseaban tanto... ahora abundan.
Jajajajajaja...

Disculpa pero creo que te equivocas: es alucinante el grado de desconexion con la realidad que hay en la calle. Particularmente es alucinante el grado de desconexion que tienes TÚ.

Saludos.

subira tanto tanto tanto, que te estallara a la altura de la cara, nunca nada necesito tantos indicios, nunca nada que vale en si mismo 1 aguanta en 100 perpetuamente. no conviene a nadie que esto siga subiendo, ni a los nuncabajista, cuanto antes y de manera mas suave caiga mejor para todos, muchos perderan mucho dinero, algunos dejaran de ganarlo, otros seguiran pagando 5 por lo que vale 3, otros muchos ganaran mucho menos de lo esperaban (asumiendo) y tu, te quedaras pillado, sin tener ninguna campo de maniobra para nada en el resto de tu vida. los que trabajan para vivir(obreros) los mas perjudicados, como siempre...

Pánico. Miedo me da ese estado de ánimo.

Las masas ignorantes, mas pendientes del mundial de fútbol (Pan et Circus) que de las realidades que les envuelven, critican y gimen al ver que no llegan a fin de mes y que las 11 horas de trabajo diarias no es suficiente para mantener dignamente a una familia. Pero no mueven un dedo. En las manifestaciones somos cuatro ratas, no nos engañemos.

El problema es que la mayoria no se movilizaran hasta que no esten con el agua al cuello y sea demasiado tarde. Nadie, por muchas manifestaciones, cazeroladas o disturbios que se produzcan les pagará la hipoteca. Lo más preocupante es que, al darse cuenta de que han estado adorande a los dioses equivocados, baje un falso Moisés de la montaña prometiendo la salvación.

En la Alemania de finales de la década de los 20, debido a la crisis mundial y la derrota Alemana de la 1ªGM, la inflación subia de manera tan drástica que con el sueldo de ayer no podias comprar el pan de mañana. Entonces apareció un hombre que culpaba de la crísis a una conspiración de los alubios y los comunistas. La gente le creyo, LO VOTARON, lo eligieron su líder, LO ALABARON al proclamarse dictador. Hitler fue elegido democraticament, no necesito de ningún golpe de estado. Solo despues de muchos años de guerra la mayoria de alemanes realmente se dieron cuenta quien era aquel que les juraba conseguir glória y riqueza y solo les llevo destrucción y ruinas.

Por favor, que nadie olvide nunca que la historia se repite. Recordad que de debajo del pánico y el miedo surgen los peores monstruos.

Esto se derrumba

No Registrado dijo:

Pero vamos a ver, seamos serios:
1. Donde está la bajada?
2. Donde está el pánico?
Realmente os creeis todo esto que contais, o lo haceis solamente a ver si cuela y os podeis comprar una casa por un par de kilos menos? Porque si es así, comprad ahora, que el año que viene estará mas alto. No se cuanto, pero más alto.
Es alucinante la desconexión con la realidad que se lee por aquí.
Ni hay pánico, ni hay bajada. Simplemente, no va a subir tanto como antes.
Salid a la calle, vereis que los precios no han disminuido NADA. Cuanto mas tarde el propietario en vender, mayor la ganancia.
Como explicais eso?

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De momento no hay pánico,pero si que asistimos a un degoteo continuo en tv´s ,periódicos de informes que hablan claramente de que la vivienda está empezando a bajar.Este es un hecho fundamental a tener en cuenta.Ahora ya no es cosa de unos cuantos foreros y de informes de organismos. "lejanos"Ahora sale en la tele.
Por otro lado decirte que conozco bastante gente que trabaja en este sector y me comentan que cuesta muchísimo vender y que ya se están dando bastantes casos de rebajas cuantiosas.Es cuestión de salir a la calle,cómo tú dices,y fijarse un poco;en todas partes hay carteles y algunos des de hace ya mucho tiempo.Y cuanto más tarde en vender, mayor no es la ganancia,mayor será la cantidad que tendrá que rebajar.ESo si consigue engañar a algún despistado.
A mi ,sinceramente,no me gusta que se haya llegado a esta situación porqué dentro de un par de años la prioridad no será encontrar un piso sinó encontrar un trabajjalá me equivoque y el derrumbe de precios no afecte mucho a la economía.