Resumen del debate: Begoña Gómez alquila pisos heredados: precios y polémica

Begoña Gómez alquila por habitaciones los pisos que heredó​

Begoña Gómez, esposa del presidente del Gobierno, tiene en el mercado inmobiliario madrileño al menos dos inmuebles procedentes del patrimonio de su padre, Sabiniano Gómez. Uno de ellos, un cuarto piso de algo más de 100 metros cuadrados en la calle Prado, en pleno Barrio de las Letras y a escasos metros del Congreso de los Diputados, está alquilado por habitaciones a dos estudiantes extranjeras de máster que pagan 2.200 euros al mes más gastos de luz, agua y calefacción. El otro, la vivienda familiar de Pozuelo de Alarcón en la que el matrimonio vivió antes de instalarse en La Moncloa, se alquila por más de 2.000 euros a una pareja de inquilinos asiáticos, según las informaciones publicadas.

El detalle no es menor. La fórmula del alquiler por habitaciones es la que más rentabilidad extrae al propietario en una zona tensionada, y el piso se encuentra en un edificio donde operan varios alojamientos turísticos. La comunidad de propietarios, en la que figura la propia Gómez, conoce esa actividad.

Qué se sabe del piso de la calle Prado​

El inmueble es un cuarto piso en buen estado de algo más de 100 metros cuadrados, situado en una finca histórica de casi 50 años. Las dos inquilinas son estudiantes de un máster universitario y ocupan cada una su habitación. El precio conjunto, 2.200 euros mensuales más suministros, queda fuera del alcance de la mayoría de estudiantes españoles.

El entorno refuerza el valor del activo: la calle Prado está en la Milla de Oro del Barrio de Las Letras, junto a la Plaza de Santa Ana y a pocos metros de la sede del Congreso. Es una de las zonas más cotizadas de la capital y, a la vez, una de las más tensionadas por la presión turística.

El edificio con pisos turísticos y la comunidad de vecinos​

En el mismo bloque hay varios pisos turísticos activos. Distintos inversores habrían reformado viviendas para adaptarlas a viajeros, un proceso que ha alimentado la gentrificación del barrio. La comunidad de propietarios está al tanto de esa actividad y es habitual ver visitantes extranjeros por las escaleras.

La paradoja es evidente: mientras el presidente del Gobierno anunciaba decretos para regular el alquiler de temporada y por habitaciones, y una tributación del 10% para los pisos turísticos con el argumento de combatir la especulación, el patrimonio familiar operaba con esas mismas fórmulas en una zona tensionada.

El patrimonio heredado y la titularidad pendiente​

Sabiniano Gómez, padre de Begoña Gómez, figura todavía como titular registral de parte del patrimonio inmobiliario familiar dos años después de su fallecimiento. Ni Begoña ni su hermano, Miguel Ángel Gómez, habrían completado el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad, una situación que no ha frenado los ingresos por alquiler.

El origen de ese patrimonio se sitúa, según las informaciones publicadas, en negocios de saunas y locales de alterne que el padre regentó en Madrid. La familia habría explotado también un inmueble en el distrito Centro con 14 habitaciones ofertadas por días o semanas en portales turísticos.

Sánchez y Begoña: caseros de lujo​

El matrimonio suma varios inmuebles alquilados en Madrid. La vivienda de Pozuelo, en una urbanización con pistas de pádel, piscina y zonas verdes, se alquiló antes a un inquilino estadounidense y ahora a una pareja asiática por más de 2.000 euros. La preferencia por arrendatarios extranjeros, en un contexto de escasez de vivienda pública, es uno de los flancos que más ha alimentado la crítica.

Pedro Sánchez prometió que su segunda legislatura sería la de la vivienda. Los datos disponibles apuntan a que es el presidente que menos vivienda pública ha construido, mientras su entorno familiar opera como arrendador en el mercado libre. La contradicción entre el discurso y la cuenta de resultados es el eje del asunto, y no tiene visos de resolverse pronto.