Wohnungsdebatte bei laSexta: mehr Einwohner in Spanien, negative Geburtenbilanz

Spanien gewinnt 2,5 Millionen Einwohner trotz negativer Geburtenbilanz

Spanien hatte 2021 47,3 Millionen Einwohner. 2026, zum 1. Juli, sind es 49,8 Millionen. Das Paradox liegt nicht im Wachstum, sondern in seinem Ursprung: Zwischen diesen beiden Jahren lag die Bilanz aus Geburten und Sterbefällen 700.000 Personen im Minus. Ein Land, das natürliche Bevölkerung verliert und trotzdem zweiundeinhalb Millionen Bewohner dazugewinnt. Und mitten in diesem Zahlengeflecht nahm Alicia del Río (@InquilinatoMad) an einer von lasensla ausgestrahlten Fernsehdebatte über Wohnungsbau teil, live vom Camp am Sol in Madrid, an der Seite von Gonzalo Bernardos.

Wie viele Einwohner gewinnt Spanien – und woher kommen sie?

Die Zahlen sind hartnäckig. Die Bevölkerung stieg zwischen 2021 und 2026 von 47,3 auf 49,8 Millionen – ein Sprung, den die Geburten nicht erklären: die natürliche Bilanz war um 700.000 Personen negativ. Dieses Wachstum stammt also nicht aus dem natürlichen Saldo, womit offen bleibt, woher es kommt und wo all diese Menschen wohnen sollen. Die Debatte darüber, ob mehr Wohnraum nötig ist, läuft weiter.

Warum wird Bauen mit einer Blase gleichgesetzt?

Hier taucht das Mantra auf, das seit 2008 wiederholt wird: Bauen = Blase = extrem hohe Preise. Laut einer der Nachrichten im Thread war das damals keine Immobilienblase, sondern eine Kreditblase: Banken vergaben Kredite bei reichlicher Liquidität, und bei unbegrenzter Liquidität überhitzt jedes Anlagegut. Das zu erklären erfordert Nuancen; der Slogan nicht. Der einfache Gedanke, dass Bauen schlecht sei, hat sich festgesetzt – und mit ihm wird jede Antwort blockiert. Das Thema ist beendet, bevor es begonnen hat.

---

Vom Eigentümer zum Fonds: Worum es der Mittelschicht geht

Eine unbequemere Analyse besagt, dass die Ersparnisse der Mittelschicht bereits durch Inflation, Blasen und fragwürdig konstruierte Finanzprodukte ausgesaugt wurden und Immobilien der letzte Sicherheitsanker ist, auf den sie blickt. Die Folge sei, so diese Lesart, der Wandel von einem Land kleiner Eigentümer – der Satz, den Manuela Carmena über die Verwandlung eines Landes von Proletariern in Eigentümer populär machte – hin zu einer Konzentration in den Händen von Fonds und staatsnahen Unternehmen wie Casa47. Beweise für einen solchen Plan gibt es nicht, aber der Hintergrund erklärt, warum das Thema so viel Misstrauen weckt.

Das Camp, die Dekrete und der Grabenkampf

Parallel dazu verbreitete Ministerpräsident Pedro Sánchez, wie aus den Nachrichten im Thread hervorgeht, ein Video, um Unterstützung für seine Wohnungsdekrete vor der Abstimmung in jener Woche zu gewinnen. Manche deuten das Camp am Sol – und sein Zusammentreffen mit dem Beginn des Wahlkampfs – als eine Operation, um Vermieter zu Unterschreiten der Marktpreise zu bewegen. Auf der Gegenseite steht die Erfahrung aus der Praxis, die ein anderer Teilnehmer schildert: In einem angespannten Viertel von Hospitalet ging es im kommunalen Amtsblatt nicht um verfügbares Bauland, sondern um ein Verbot neuer Bauprojekte.

Zweiundeinhalb Millionen Bewohner mehr, eine negative natürliche Bilanz und ein Wohnungsmarkt, der sich nicht bewegt. Wie lässt sich dieses Ungleichgewicht erklären, ohne vorher zu fragen, wen wir ausschließen?