Spaniens Wohnkrise: Luxuspreise in Madrid
Mietpreise in Soria erreichen 1.000 Euro, während Investmentfonds den Bodenmarkt kontrollieren. Eine scheinbar endlose Immobilienblase.
Deutsch · Ursprüngliche Diskussion auf Spanisch · Veröffentlicht
Wohnungskrise verdrängt Mittelschicht aus Spaniens Innenregionen
In Spanien ist Wohnraum kein Recht mehr, sondern ein Spekulationsobjekt ohne Grenzen. Während die offizielle Erzählung von Marktregulierungen spricht, ist die Realität in Städten wie Soria erschütternd: Mieten nahe 1.000 Euro an Orten mit geringer Infrastruktur und kaum Arbeitsplätzen. Es fehlt nicht das Angebot, sondern eine Preisangleichung nach oben hat eine Blase biblischen Ausmaßes geschaffen.
Die Baukosten sind so stark gestiegen, dass der Quadratmeterpreis inklusive MwSt. zwischen 2.000 und 2.500 Euro liegt. Das macht Bauen in Randgebieten für Normalbürger unmöglich. Das Kernproblem: Bebaubare Grundstücke liegen in der Hand von Investmentfonds, Finanzinstituten und der SAREB (spanische Bankenaufsichtsbehörde zur Verwaltung notleidender Assets), die auf maximale Wertsteigerung warten. Der Staat greift nicht ein, sondern überlässt es diesen Akteuren, das Tempo zu bestimmen, während die Bevölkerung gezwungen wird, sich zu verschieben.
Der historische Vergleich ist niederschmetternd. In den 80er-Jahren konnte man vom Gewinn des Weihnachtslotteries mehrere Wohnungen kaufen; heute reicht der Hauptgewinn von 400.000 Euro nicht einmal für eine würdige Einheit in der Hauptstadt. Das Fehlen eines robusten öffentlichen Wohnungsbestands und die Verstaatlichung der Verluste aus der letzten Krise haben das Schicksal einer Generation besiegelt, die offenbar keine Familie gründen kann, bevor sie 50 ist.
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In Spanien ist Wohnraum kein Recht mehr, sondern ein Spekulationsobjekt ohne Grenzen. Während die offizielle Erzählung von Marktregulierungen spricht, ist die Realität in Städten wie Soria erschütternd: Mieten nahe 1.000 Euro an Orten mit geringer Infrastruktur und kaum Arbeitsplätzen. Es fehlt nicht das Angebot, sondern eine Preisangleichung nach oben hat eine Blase biblischen Ausmaßes geschaffen.
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Der historische Vergleich ist niederschmetternd. In den 80er-Jahren konnte man vom Gewinn des Weihnachtslotteries mehrere Wohnungen kaufen; heute reicht der Hauptgewinn von 400.000 Euro nicht einmal für eine würdige Einheit in der Hauptstadt. Das Fehlen eines robusten öffentlichen Wohnungsbestands und die Verstaatlichung der Verluste aus der letzten Krise haben das Schicksal einer Generation besiegelt, die offenbar keine Familie gründen kann, bevor sie 50 ist.
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Zusammenfassung einer Diskussion auf Burbuja.info - Foro de economía, actualidad y política., aus dem Spanischen übersetzt und vor der Veröffentlichung geprüft. Die ganze Diskussion lesen (308 Antworten).
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