Linke gewinnt Berlin: Merz will Eigentum schützen

Die Linke gewinnt Berlin durch Forderung nach Wohnraum-Enteignung

Am 22. September 2026 versprach der deutsche Bundeskanzler Friedrich Merz ein Gesetz zum Schutz des Privateigentums vor Enteignungen. Der Anlass war gravierend: Die Linke hatte gerade die Wahlen in Berlin gewonnen, mit einem Programm zur Regulierung der Mieten, Ausbau des öffentlichen Wohnungsbestands und Vergesellschaftung großer Vermieter. In einer Stadt, in der 75 % der Bewohner Mieter sind, stand das Thema Wohnen monatelang im Zentrum des Wahlkampfs. Das Ergebnis hat eine Reaktion der Bundesregierung ausgelöst.

Was Die Linke für den Berliner Wohnungsmarkt vorschlägt

Der meistdiskutierte Begriff ist Vergesellschaftung, die deutsche Form der Sozialisierung großer Immobilienunternehmen. Die Linke stützt sich auf ein Referendum von 2021, bei dem die Berliner bereits für diese Maßnahme stimmten. Nun drängt die Partei erneut auf drei Punkte: Mietpreisbremse, mehr öffentlicher Wohnraum und Enteignung großer Vermieter. Auf dem Papier ein kohärentes Paket, in der Praxis ein offener Konflikt.

Merz’ Gegenreaktion: Gesetz gegen Enteignungen

Die Antwort des Kanzlers ließ nicht lange auf sich warten. Merz will das Privateigentum schützen, um internationalen Investoren Sicherheit zu signalisieren – genau dann, wenn die CDU sieht, wie die Linke in der Hauptstadt an Boden gewinnt. Der Enteignungsvorschlag reagiert auf eine Mietkrise in einem Markt, in dem drei Viertel der Wohnungen vermietet sind. Rechtssicherheit für ausländisches Kapital zu versprechen ist das eine; die Wohnkosten für jene zu lösen, die sie nicht tragen können, etwas anderes.

Das 25 %, das kein 50 % ist

Man sollte den Ton dämpfen. Die Linke hat keinen Erdrutschsieg errungen: Laut den im Diskurs genannten Ergebnissen lag sie bei etwa 25 % der Stimmen. In sozialen Medien wurde das Ergebnis oft als absolute Mehrheit gefeiert, doch SPD und Grüne haben bereits erklärt, dass sie den Plan zur Enteignung großer Vermieter nicht unterstützen werden. Ohne diese beiden Partner fehlt der Schlüsselmaßnahme die Mehrheit. Eine Hauptstadt zu gewinnen und ein Programm umzusetzen, sind zwei verschiedene Dinge.

Preisregulierung: Von Masken zu Mieten

Im Hintergrund steht die ökonomische Frage, ob Preisdeckel funktionieren. Das am häufigsten zitierte Beispiel ist das der Gesichtsmasken: Während der Pandemie wurde ein Höchstpreis von 0,96 Euro festgelegt, obwohl der Markt 3 bis 4 Euro verlangte. Nach Ansicht eines Teilnehmers des Debatten hatten Liberale Engpässe und Schwarzhandel prophezeit, was nicht eintrat. Diese Logik auf die Mieten einer Hauptstadt mit explodierender Nachfrage zu übertragen, ist zumindest ein großer Sprung. Der Vergleich wirkt überzeugend, hat aber auch seine Tücken.

Berlin ist nicht Deutschland: Wer wählt Die Linke?

Ein Teil der Analyse verbindet die Stimmen für Die Linke mit dem wachsenden Anteil der Bevölkerung mit Migrationshintergrund in der Stadt. Befürworter dieser Lesart sprechen von 45 % Bewohnern mit Migrationshintergrund. Es ist eine Hypothese, die das Wahlergebnis weder bestätigt noch widerlegt: Ohne Mikrodaten zur Abstimmung nach Herkunft ist es eher Intuition als Statistik, den Sieg einer einzigen Gruppe zuzuschreiben. Manche beschreiben die Wählerschaft zudem als Koalition aus jungen Wählern, vor allem Frauen, und muslimischen Wählern und argumentieren, dass die Sozialdemokratie in städtischen Gebieten an Einfluss verliert.

Während Merz gegen die Pläne legisliert und potenzielle Partner abwinken, hängt das Kernprogramm der Linken von zwei Dingen ab, die es noch nicht gibt: einem Gesetz, das es ermöglicht, und einer Mehrheit, die dafür stimmt. Die Mietpreisbremse in einer Hauptstadt mit 75 % Mietern klingt gut auf dem Wahlzettel. Sie ins Bundesgesetzblatt zu bringen, ist ein anderes Spiel.