Langfristige Planung in Spanien

Vom erstickten Selbstständigen zum Haus in Ávila für 55.000 €

Ein Landhaus mit Garten in Ávila für 55.000 Euro. Weniger als ein Mittelklasse-SUV. Gekauft von einem Spanier, der seit mehr als sechs Jahren in den USA lebt und nach eigenen Angaben bereits Unterlagen sammelt, um dem Finanzamt seine Nicht-Ansässigkeit dort zu beweisen. Die Anekdote dreht sich nicht um Immobilien: Sie dreht sich darum, wann es aufgehört hat, langfristig zu denken in Spanien, ohne dass das Finanzamt einen Brief schickt.

Die Diagnose am Anfang der Analyse ist hart: Ein Land mit mittelmäßiger Kaufkraft, das sich für Mittelschicht hält, wo eine Unternehmensgründung ein steiniger Weg ist, weil Nachbarn nicht konsumieren, Löhne niedrig sind und der Bürokratiewirrwarr Kapital abschreckt. Daraus ergeben sich drei wiederkehrende Fronten: Steuern auf Arbeit, die Mauer des Wohnraums und der doppelte Ausweg der Emigration oder der Schattenwirtschaft.

Der Selbstständige, der zahlt, bevor er abrechnet

Die erste Spur ist die der Selbstständigen. Im Jahr 2023 werden laut dieser Sichtweise die Beiträge erhöht und zur Beitragszahlung nach tatsächlichem Einkommen gezwungen, wobei die Möglichkeit entfällt, die Mindestbeiträge eigenverantwortlich zu wählen. Bevor auch nur ein Gewinn entsteht, müssen Beiträge und Steuerberater bezahlt werden, der gegen die Bürokratie kämpft. Es ist, wie es im Volksmund heißt, wie Autofahren mit angezogener Handbremse. Hier zu gründen bedeutet, fürs Arbeitenwollen zu zahlen.

Auf die Rechnung stapeln sich neue Posten. Der Mechanismus für intergenerationelle Gerechtigkeit (MEI) kommt zu den Beiträgen hinzu, um Renten zu finanzieren; er wird als temporär dargestellt, obwohl das wiederholte Argument lautet, dass er einmal eingeführt nie abgeschafft wird und jährlich steigt. Und wenn endlich Gewinn entsteht, bleibt die IRPF-Einkommensteuer mit einem Minimum von 19 %. Das Ergebnis ist ein Gefühl von Zollgebühren vor dem Ziel.

Warum lohnt sich der Immobilienkauf in Spanien nicht mehr?

Die zweite Front ist der Wohnungsmarkt. Das Angebot wird als null beschrieben: Zimmer ab 600 Euro und Wohnungen ab 1.200 Euro, mit Vorschriften, die Immobilien vom Markt verdrängen und Eigentümer gegenüber Besetzungen und Mietrückständen schutzlos stellen. Auch Kaufen wird nicht als Zuflucht gesehen. Einige behaupten, es gebe eine Überbewertung von 80–85 % und Hypothekenzinsen stiegen ungebremst; andere schließen, dass bei diesen Preisen Klugheit gebietet, nichts zu unterschreiben und abzuwarten.

Es gibt Differenzierungen. In Spanien zu leben macht noch Sinn, wenn man Vermögen hat, das Erträge bringt, im Homeoffice von einem Haus mit Garten arbeitet, Beamter ist oder es schafft, keine Kontakte zur Nachbarschaft zu pflegen. Außerhalb dieser Fälle lautet der wiederholte Rat: weggehen und nur im Urlaub zurückkommen.

Schwarzarbeit oder Grenzübertritt: Die zwei Türen

Wo die Analyse expliziter wird, ist beim Ausstieg. Ein Fall, der offen geteilt wird: Ein Geschäft, das drei Jahre lang schwarz geführt wurde, mit 2.000 Euro netto pro Monat pro Partner und Freitag bis Sonntag gearbeitet. Die begleitende Reflexion ist, dass man in einer solchen Umgebung erfinderisch werden muss, wenn man komfortabel leben will. Hinzu kommt eine Risikoberechnung: Unter 120.000 Euro sei es kein Verbrechen, sondern nur eine Verwaltungsstrafe.

Die andere Tür ist geografisch. Es gibt Lebensläufe von Menschen, die Spanien nicht mehr als Projekt betrachteten – einige setzen dies nach dem Einbruch 2008 an, andere 2020 – und nun nur noch steuerfrei einkaufen oder Meeresfrüchte essen kommen. Dem steht die Idee entgegen, dass das Land ein dekadenter Ort ohne Jobchancen oder Familienperspektiven geworden sei, was kollidiert mit denen, die verteidigen, dass man mit Anstrengung noch ein Lebensprojekt aufbauen kann, auch wenn der Spielraum enger wird.

Der 30-Jahres-Plan, den keine Partei unterschreibt

Die dritte Front zielt auf Strukturprobleme, die keine Regierung anfasst: das Rentensystem, öffentliche Ausgaben im Minus und steigende Schulden. Die wiederkehrende Klage ist, dass keine politische Formation die Grundprobleme benennt und wer versucht, Geld zu verdienen, das Stigma fremder Neid trägt. Dazu kommt externe Unsicherheit: der Verdacht, dass Krieg oder ein anderer externer Schock jeden Langzeitplan pulverisieren könnte, was manche dazu führt, über Steuervermeidung und Kontodiversifikation im Ausland nachzudenken.

Ein weiterer Strom kreuzt Ökonomie und Demografie. Es wird argumentiert, dass Bevölkerungspyramide und Migrationsströme den Arbeitsmarkt und Haushaltsbildung neu konfigurieren, während einige – mit gleichermaßen fehlenden schlüssigen Daten – verteidigen, dass Ersatz durch eingewanderte Familien kommen kann, die zur Arbeit kamen. Die Schlussfolgerung ist für viele dieser Analysen dieselbe wie am Anfang: Die rote Linie wurde überschritten.

Ein Haus in Ávila für 55.000 Euro und ein Brief vom Finanzamt als Begrüßung. Wenn die vollständige Berechnung dessen, was es kostet, hier zu arbeiten, Position für Position, ein Ergebnis liefert, das selbst den Autor überrascht, behauptet dann noch jemand, dass es sich lohnt, in diesem Land 30 Jahre vorauszuplanen?