Steht die Immobilienblase kurz vor dem Platzen?
Mitten im Preisanstieg beschloss eine Gruppe anonymer Bürger, vom digitalen Jammern zur Aktion auf der Straße überzugehen. Ihr Ziel: die Blase zum Platzen bringen, bevor der Euribor alles zunichtemachte. Die Idee war einfach: dieselben Immobilienportale nutzen, um Warnhinweise einzuschleusen, und Plakate an Laternen und in den Schaufenstern von Immobilienbüros kleben. Sie forderten keine Hilfe von der Regierung (die hielten sie für aussichtslos). Sie setzten auf eine harte Korrektur: "Wie bei jeder Party kommt jetzt der Kater", fassten sie zusammen.
Falsche Anzeigen mit echter Botschaft
Auf Segundamano bot ein Inserat ein 70-m2-Penthouse mit Terrasse für 15 Millionen Peseten (90.000 €) an. Doch der Text war nicht zum Verkauf gedacht: "Kauf nicht mehr, die Blase wird PLATZEN." Ein anderes imitierte eine 30 m2 große Abzockwohnung ohne Tageslicht für 50 Millionen. Die Strategie funktionierte: Eine dieser Anzeigen sammelte in drei Tagen 500 Aufrufe und löste Dutzende E-Mails und Anrufe von Menschen aus, die noch nie von der Blase gehört hatten. Manche hielten es für ein echtes Angebot; andere baten um mehr Informationen über die drohende Krise.
Die Immobilienbüros reagierten unfreundlich. Mehrere Teilnehmer berichteten von drohenden E-Mails: "Ich sollte mir lieber eine Pistole kaufen, die werde ich brauchen." Statt sich einschüchtern zu lassen, wurde nachgelegt: mehr Anzeigen, mehr Plakate, und die Idee, die Preise auf den Straßenanzeigen durchzustreichen und die Hälfte hinzuschreiben. "Wir bringen ihnen die Eier zerschmettern", schrieb einer.
Die Banco de España warnte längst, doch niemand hörte zu
Die Kampagne stützte sich auf eine Zahl, vor der die Banco de España (die spanische Zentralbank) seit Monaten erfolglos warnte: Stieg der Euribor von 3 % auf 5 %, würde ein 200.000-€-Darlehen über 30 Jahre verlangen, die Laufzeit auf 70 Jahre zu verlängern, um die gleiche Rate zu halten. "Wenn du kein Polster von 30-40 % deiner aktuellen Rate hast, lass es lieber bleiben", rechneten sie vor.
Hat es etwas gebracht?
Für diese Art von Informationsguerrilla gibt es keinen Wirkungsmesser. Fest steht: Die Blase platzte am Ende doch, aber nicht wegen der Plakate. Jahre später fielen die Preise, die Zwangsräumungen häuften sich und der Euribor stieg über 5 %. Wer 2005-2007 gekauft hat, weiß das genau. Und wer in jenem Sommer Flugblätter klebte... nun, zumindest hatte er Spaß, Drohungen inklusive.
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