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Primero, la decision de retirar el piso del mercado del alquiler corresponde al propietario, la inmobiliaria en todo caso es otro perjudicado que ve retirar propiedades de su cartera.
Por otro lado el mercado de alquiler no resulta interesante para las inmobiliarias porque deja una comision muy pequeña en comparacion con lo que se obtiene de una venta, que una vivienda pase del mercado de alquiler al de venta implica que de cobrar 1 o 2 mensualidades por enseñarla pasen a cobrar un 5-7% por enseñarla, el tramite de venta es un poco mas pesado que el de alquiler pero resulta mas interesante la venta.
MIO no es, por lo que a mi respecta es de su legitimo propietarioquerras decir ....
NUESTRO
PISO DEL """"""" MERCADO""""""" [ INTERVENIDO ]
(imagen visible para usuarios registrados)
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MIO no es, por lo que a mi respecta es de su legitimo propietario
solo en Madrid capital hemos constatado fehacientemente en Idealista la retirada de 800 pisos.
Asi que imaginaros en toda España.
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Por curiosidad, qué lleva a alguien a perseverar en el error hasta el mayor de los ridículos por no querer admitir que está equivocado?
Vaya pregunta, es muy sencillo, ser socialista como ese forero.Contumacia: Tenacidad y dureza en mantener un error Es lo que define a los rojos desde el siglo XIX
Yo te diría que más de dos meses, tienen en cuenta que el nuevo gobierno no se forma después del 29N, si no que tardará otros dos o tres meses mas.No. Es improvisación y falta de estrategia.
La constitución española no permite expropiar sin indemnización, y ésta debe ser por el justiprecio -precio de mercado marcado por un juez, asesorado por peritos-. El Estado no dispone de fondos para poder expropiar miles de viviendas, no hablemos ya de la pérdida de ingreso por impuestos, del coste de mantenerlas, y de complicarse siendo ellos los que tuvieran que desahuciar a los que no pagasen sus rentas.
El plan no era expropiar, sino que los propietarios se comieran todo el problema, quedando el Perro como el salvador de los desheredados de la tierra.
El primer fallo del decreto ha sido de estrategia electoral. Al paralizar todos los desahucios, han imposibilitado tener un caso maricarmen cada semana para poder criticar con lo mala e inhumana que es la derecha y los fondos buitres. Han destruido su propia fuente de manipulación.
El segundo fallo, sacar el decreto a dos meses de las elecciones. Eso hace que todo el que tenga pisos los retire del mercado, pues si alquilas en vigencia del decreto, te comes sus normas aunque luego se derogue. Pero si esperas a que el decreto lo derogue el nuevo gobierno, te libras. Así que, lógicamente, nadie en su sano juicio va a firmar un contrato nuevo de alquiler en estos dos meses hasta el 29N.
Eso va a provocar la sequía completa de la oferta, dando la impresión -correcta- de un gobierno que va sin rumbo, caótico, echado al monte e impresentable. Y lo rechazarán, no sólo los propietarios de pisos (70% del censo), sino todos los inquilinos que anden queriendo alquilar y que vean el desastre que ha generado Sánchez y sus ocurrencias bolivarianas.
Prueba a actualizar la página varias veces, a ver si así cambia algo.Es decir el Bien Comun y La Nacion
Ya, pero mejor eso que tener a un inquilino que no paga durante cuatro años. Gracias a nuestro sistema, el gobierno puede aplicar este decreto a contratos ya firmados, pero la derogación, por "seguridad jurídica", no se aplica retroactivamente. De forma que quien firme alguno en este periodo hasta su derogación se va a ver obligado a cumplir con el decreto aunque luego se derogue o se declare nulo por lo irregular de su proceso de aprobación.Yo te diría que más de dos meses, tienen en cuenta que el nuevo gobierno no se forma después del 29N, si no que tardará otros dos o tres meses mas.
Osea , mínimo 4 meses con el mercado paralizado.