Inmobiliaria: Alquileres son DEMASIADO BARATOS EN RELACIÓN A PRECIO vivienda|Mínimo 500€/mes por 100.000€ valor vivienda|Sánchez ha bajado 44% los pisos en alquiler

[Carajote]

Gracias a este hilo me habéis hecho cambiar de ser abstencionista a votar al PSOE. Gracias por abrirme los ojos.

 

[selenio]

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[Carajote]

@selenio no he votado en mi vida. Esta va a ser la primera en 37 años. […]

 

[vissel]

¿Yo qué culpa tengo si he pagado religiosamente? Es la avaricia lo que motiva ese cambio. No otro.

Vuelvo a escribir lo que nadie me respondió.

Si tu hipoteca está pagada o tú hipoteca estás pagando a tipo fijo ¿Por qué debería yo de pagar más de lo que ya pagaba o más del IPC? ¿Por qué tú mereces ese dinero?

Porque el piso no es tuyo. Si el arrendador cumple con el contrato, y ha avisado de su no renovación tras 5 años, es decisión suya, y tú tienes el deber de cumplir el contrato igual que lo está haciendo tu casero. Si recuperar su casa, para poner otro precio de alquiler, para un descendiente o para poner gallinas es su problema, no el tuyo, tu tienes derecho de disponer de su propiedad hasta que se te acabe el contrato, a partir de aquí se acabaron tus derechos sobre ese inmueble. Punto.

 

[Carajote]

Porque el piso no es tuyo. Si el arrendador cumple con el contrato, y ha avisado de su no renovación tras 5 años, es decisión suya, y tú tienes el deber de cumplir el contrato igual que lo está haciendo tu casero. Si recuperar su casa, para poner otro precio de alquiler, para un descendiente o para poner gallinas es su problema, no el tuyo, tu tienes derecho de disponer de su propiedad hasta que se te acabe el contrato, a partir de aquí se acabaron tus derechos sobre ese inmueble. Punto.

Muy bien y habrá que poner más límites y nuevas normas

 

[selenio]

Porque el piso no es tuyo. Si el arrendador cumple con el contrato, y ha avisado de su no renovación tras 5 años, es decisión suya, y tú tienes el deber de cumplir el contrato igual que lo está haciendo tu casero. Si recuperar su casa, para poner otro precio de alquiler, para un descendiente o para poner gallinas es su problema, no el tuyo, tu tienes derecho de disponer de su propiedad hasta que se te acabe el contrato, a partir de aquí se acabaron tus derechos sobre ese inmueble. Punto.

No lo va a entender, este es de los de tu piso es suyo como la Maricarmen, no le llega más.

 

[vissel]

Muy bien y habrá que poner más límites y nuevas normas

Puedes poner las reglas que quieras, el propietario está en su derecho de decidir si prefiere rentar o no el inmueble de su propiedad, y es posible que en el caso de endurecer las reglas para el casero, lo normal es que suba el precio para sufragar posibles problemas. Es suyo y es su decisión, es una propiedad privada, no te olvides.

 

[vissel]

Puedes poner las reglas que quieras, el propietario está en su derecho de decidir si prefiere rentar o no el inmueble de su propiedad, y es posible que en el caso de endurecer las reglas para el casero, lo normal es que suba el precio para sufragar posibles problemas. Es suyo y es su decisión, es una propiedad privada, no te olvides.

Si lo que buscas es que el estado con el dinero de todos nuestros impuestos te ayude a pagar un alquiler o una casa, que te ayude el estado, aunque sabemos que es con el dinero de todos, pero el propietario de tu piso no está obligado a realizar ninguna labor social a nadie, unicamente está obligado a pagar sus impuestos.

 

[Carajote]

Puedes poner las reglas que quieras, el propietario está en su derecho de decidir si prefiere rentar o no el inmueble de su propiedad, y es posible que en el caso de endurecer las reglas para el casero, lo normal es que suba el precio para sufragar posibles problemas. Es suyo y es su decisión, es una propiedad privada, no te olvides.

Correcto que suba hasta que nadie pueda pagar. A votar a falconeti se ha dicho. España no va a aguantar 4 o 8 años mas de socialismo y voy a predicar a partir de hoy por la destrucción de España. Es necesario. Hay que votar psoe

El país está tan podrido como nuestros políticos.

Gracias por responder pero ya estoy cansado del hilo. Demasiadas sanguijuelas especuladoras. Si quiere algo me puede abrir un hilo independiente o hablarme por privado. Desde luego paso de entrar en el juego del selenio [...]. Seguido del nada2 que es otra sanguijuela

 

[vissel]

Correcto que suba hasta que nadie pueda pagar. A votar a falconeti se ha dicho. España no va a aguantar 4 o 8 años mas de socialismo y voy a predicar a partir de hoy por la destrucción de España. Es necesario. Hay que votar psoe

El país está tan podrido como nuestros políticos.

Gracias por responder pero ya estoy cansado del hilo. Demasiadas sanguijuelas especuladoras. Si quiere algo me puede abrir un hilo independiente o hablarme por privado. Desde luego paso de entrar en el juego del selenio [...]. Seguido del nada2 que es otra sanguijuela

Siento que tengas ese pensamiento, pero yo pienso muy distinto a tí, espero que en las próximas elecciones no vuelva a organizar este político otra banda, como la que formó en su día con Abalos, Koldo, Celdrán, Leyre, etc, la trama corrupta que tenía en Badajoz para amedrantar y extorsionar a la juez, sus amigos de Bildu, las amnistias a los golpistas, a los delincuentes de los eres, esto es demasiado, ya, no me gusta ningún político pero desde luego creo que es muy dificil hacerlo peor que este, ha superado para mal a los 4 o 5 presidentes anteriores con creces.

 

[selenio]

Si tienes familia tienen la obligación de prestarte techo y alimentos. A veces lo miran y a veces se olvidan...

Entrar entrarán igual porque es lo que se quiere. Mejor que haya vivienda barata.

Es ilegal, en la vivienda a largo, pedir más de 3 meses en total.
Será de temporada a insolventes o con tierras en la Habana...

Yo me refiero a la ayuda del alquiler, que mucha gente española con salarios hasta 1,5 veces SMI, y alquileres hasta 500€/mes la puede pedir.

 

[vissel]

(mensaje citado en revisión)

El ídolo de PS, lider del PSOE hace más de 90 años, Manuel Largo Caballero, ya contribuyó ferozmente con su adoctrinamiento a la guerra civil, instigó a la revolución contra la república, o sea que cuando juntas radicales de un lado y radicales de otros, ya sabemos la historia de como acaba.

 

[Ciudadano 0]

Te está preguntado que como relacionas el precio del piso con el el precio del alquiler, o sea si un piso vale 100K o 300K cual crees que debería ser su precio de alquiler. No tiene nada que ver con el salario minimo, el inquilino puede ganar lo que gane, o alquilarlo en dos o tres personas, eso es independiente, aquí la pregunta es cual es un precio racionable del alquiler de un bien en funcion a su valor.

Ya lo he dicho, en funcion del metro cuadrado, por ejemplo.

 

[vissel]

Ya lo he dicho, en funcion del metro cuadrado, por ejemplo.

Antes has dicho en función al IMV, y ahora dices en función del m2, y yo pregunto, quien pone el valor del m2 a cada ciudad y a cada calle, y a cada piso, pq va a decir nadie el precio que quieres rentar tu inmueble, tú pon el precio que creas conveniente que para eso es tuyo, si lo alquilas bien y si no baja el precio. De la otra forma, como sería?, llega un funcionario y te dice, tu piso vale X al mes, porque si.
Pues como probablemente no le interesará al arrendador, cerrará el piso y le dará otro uso, o lo venderá o hará con el lo que quiera que para eso es suyo, la oferta de alquiler se reduciría drasticamente, y probablemente empezaría a pedir dinero en B, y habría chanchullos entre los funcionarios y .... en fin, lo normal en todo lo público.

 

[frangelico]

Aquí las entradas migratorias a Francia. Con 69M de habitantes tiene mucha menos presión que España,ni la mitad en cifras absllutas, un tercio en realtivas. Cualquier pais que mires es lo mismo poruqe lo nuestro es record mundial. En Francia construyendo de 300 a 400k viviendad cada año.
(adjunto visible para usuarios registrados)

 

[Ciudadano 0]

Antes has dicho en función al IMV, y ahora dices en función del m2, y yo pregunto, quien pone el valor del m2 a cada ciudad y a cada calle, y a cada piso, pq va a decir nadie el precio que quieres rentar tu inmueble, tú pon el precio que creas conveniente que para eso es tuyo, si lo alquilas bien y si no baja el precio. De la otra forma, como sería?, llega un funcionario y te dice, tu piso vale X al mes, porque si.
Pues como probablemente no le interesará al arrendador, cerrará el piso y le dará otro uso, o lo venderá o hará con el lo que quiera que para eso es suyo, la oferta de alquiler se reduciría drasticamente, y probablemente empezaría a pedir dinero en B, y habría chanchullos entre los funcionarios y .... en fin, lo normal en todo lo público.

Yo he dicho que se podria aplicar un tope a los alquileres en funcion del salario minimo, no del IMV. Y del mismo modo que se puede tasar el valor del precio del metro cuadrado en la compra-venta de vivienda, no se por que no se puede aplicar tambien al precio de los alquileres.

¿A usted le parece de sentido comun, que un cuchitril que no valdria nada poniendolo a la venta, se pueda alquilar por un paston?

 

[Ciudadano 0]

La mayoría de los que venden lo hacen para comprar otra vivienda mejor.

Si tú vendes un piso por 200K y compras otro por 400K tienes que endeudarte por 200K. Pero si lo vendes por 150K y compras por 300K el déficit es de 150K (te ahorras 50K de hipoteca). Si vendes para comprar, la subida de precios te perjudica igual.

Pero se favorece el nivel de oferta a nivel general.

Lo que pasa es que ustedes pretenden ponerle solución a un problema general, partiendo desde una óptica particular, y las cosas no funcionan así.

A mí me parece bien que alguien aspire a comprarse un piso mejor, pero si no quiere tener que vender el que ya tenía, debería al menos ponerlo en alquiler, y si no quiere, pues entonces donárselo a alguien que no tenga ninguna vivienda en propiedad, como por ejemplo a un familiar.

 

[vissel]

Yo he dicho que se podria aplicar un tope a los alquileres en funcion del salario minimo, no del IMV. Y del mismo modo que se puede tasar el valor del precio del metro cuadrado en la compra-venta de vivienda, no se por que no se puede aplicar tambien al precio de los alquileres.

¿A usted le parece de sentido comun, que un cuchitril que no valdria nada poniendolo a la venta, se pueda alquilar por un paston?

A mi me parece abusivo, el problema es que no es mío, y quien soy yo para ponerle precio a algo que no es mío. Si me interesa lo compro y si no busco otra cosa.
Te pongo un ejemplo, cuando el aceite de oliva se puso a 12 o 15 euros el litro o no sé cuanto, pues el que quería aceite lo pagaba y el que no buscaba alternativas, aunque es dificil porque es un alimento esencial en nuestra dieta. Pues este caso es parecido, la disponibilidad de tener viviendas en alquiler en todos sitios es necesaria, pero eso no es problema del propietario, es problema del estado, tal y como dice la constitución, de promover y facilitar el acceso a todos los españoles a una vivienda digna. No se puede obligar al propietario a hacer una labor social, es el estado que tiene que hacerlo, aunque sea con nuestros impuestos y el dinero de todos. Y este gobierno lleva 8 años sin hacer absolutamente nada por facilitar esto, y ahora se quiere presentar como el salvador de la vivienda entre los jovenes. Vaya gobierno social que hemos tenido, no se da cuenta que con cada decisión hace más dificil el acceso a la vivienda, en vez de facilitar el desalojo del segarro de un piso, de ayudar a jovenes, de colaborar fiscalmente con desgrabaciones, con bajar los impuestos a la vivienda, construir pisos con alquileres sociales, etc. De esas medidas que prometió nada de nada

 

[Ciudadano 0]

A mi me parece abusivo, el problema es que no es mío, y quien soy yo para ponerle precio a algo que no es mío. Si me interesa lo compro y si no busco otra cosa.
Te pongo un ejemplo, cuando el aceite de oliva se puso a 12 o 15 euros el litro o no sé cuanto, pues el que quería aceite lo pagaba y el que no buscaba alternativas, aunque es dificil porque es un alimento esencial en nuestra dieta. Pues este caso es parecido, la disponibilidad de tener viviendas en alquiler en todos sitios es necesaria, pero eso no es problema del propietario, es problema del estado, tal y como dice la constitución, de promover y facilitar el acceso a todos los españoles a una vivienda digna. No se puede obligar al propietario a hacer una labor social, es el estado que tiene que hacerlo, aunque sea con nuestros impuestos y el dinero de todos. Y este gobierno lleva 8 años sin hacer absolutamente nada por facilitar esto, y ahora se quiere presentar como el salvador de la vivienda entre los jovenes. Vaya gobierno social que hemos tenido, no se da cuenta que con cada decisión hace más dificil el acceso a la vivienda, en vez de facilitar el desalojo del segarro de un piso, de ayudar a jovenes, de colaborar fiscalmente con desgrabaciones, con bajar los impuestos a la vivienda, construir pisos con alquileres sociales, etc. De esas medidas que prometió nada de nada

Parte usted de una premisa equivocada, si no te puedes comprar aceite de oliva, te lo puedes comprar de girasol, pero en el caso de que no te puedas comprar o alquilar una vivienda, para eso no existe alternativa, a menos que pidas plaza en un albergue.

 

[Ciudadano 0]

En Valdecabras del Caudillo hay vivienda vacía. La usan para recoger las ovejas.
En Barcelona no hay.

(mensaje citado en revisión)

Pero una cosa es que los pisos esten vacios porque nadie quiera vivir en ellos, y otra porque no esten en el mercado, oiga.

 

[vissel]

Parte usted de una premisa equivocada, si no te puedes comprar aceite de oliva, te lo puedes comprar de girasol, pero en el caso de que no te puedas comprar o alquilar una vivienda, para eso no existe alternativa, a menos que pidas plaza en un albergue.

Si hay, si no puedes alquilar en el centro, te vas a las afueras, y si no alquilas un piso más pequeño, y si no te alquilas una habitación y si no te alquilas en una aldea, y si ya tampoco es posible, cambia de trabajo y te vas donde haya oferta.
De cualquier forma, vuelvo a repetirle que no es problema del propietario que tiene un piso legalmente pagado con su trabajo y paga los impuesto que tiene cada año. No es su problema, no se le puede obligar a hacer una labor social simplemente por que tenga un piso el marido, otro la mujer y alquilen uno de los dos.

 

[TIESTO4EVER]

Parte usted de una premisa equivocada, si no te puedes comprar aceite de oliva, te lo puedes comprar de girasol, pero en el caso de que no te puedas comprar o alquilar una vivienda, para eso no existe alternativa, a menos que pidas plaza en un albergue.

Yo no tengo una vivienda en la playa ¿qué va hacer el estado para solucionarlo?