Ya he avisado a mis inquilinos que necesito la vivienda

[ElMatareyes]

Nosotros hemos hecho lo mismo, parece telepatía. Esta mañana he entregado el documento, ya está firmado por los inquilinos. Por un lado me dan mucha pena, pero por otro lado esto está claro, que es la ley de la selva. La casa será para mi hija mayor. Solo hemos adelantado lo que íbamos a hacer dentro 2 o 3 años cuando termine de estudiar. Ahora ella empezará reformas, que durarán esos 2-3 años. La familia que está, la verdad que nos ha dado pena, son muy majos, cuando me he ido, les he dicho: Dar las Gracias a Maricarmen y a Pedro Sánchez.

Ok, te he creido la historia hasta que has escrito esto.
Imposible que nadie le diga una cosa del estilo en la cara, cuando los estas dejando sin casa.

En fin..

 

[Lian]

Si no te han dado problemas antes no te los van a dar ahora… yo soy inquilino y no le haría la vida imposible a mi casero si me dijera mañana que no me renueva el contrato, por mucha ley que saquen estos políticos y por mucho que me beneficie.

El problema es otro y este gobierno sin escrúpulo alguno ha conseguido con esto poner a la gente donde quiere para tapar sus errores y seguir en el poder.

 

[Elvirus-8M]

La que estáis liando con los decretos fake. Pienso para votantes poco informados

 

[Napalm]

Qué miedo tienes entonces? Si vas a poder hacer uso de tu piso o es que también te gustaría poder echar al inquilino para poder subir el piso lo que te salga del nabo?

No, no. De hecho, en las anteriores renovaciónes no les subí nada y lo tengo por debajo del precio de la zona. Bastante por debajo.

Pero siempre han sido buenos inquilinos y me han cuidado la vivienda.

Pero no quiero perder la libre disposición de la misma. Ahora, cada renovación es un año. Y se que si lo quiero recuperar solo tengo que esperar ese año.

No me la juego a qué sea una renovación perpetua.

 

[jdblazquez]

Si al final el familiar no vive ahí puedes tener que indemnizarles
No serán tan buenos inquilinos si te da miedo que te la líen

Pues el familiar se va 3 meses y listo.

 

[radovan]

Si está en el Retiro o Pozuelo y tiene mínimo 90 metros te puedo ofrecer 490 al mes. Si está en Ocaña o La Sagra me has de pagar tu a mí. Taluec

 

[Lain Coubert]

Yo iba a hacer reformas en un piso para alquilarlo, pero así se queda hasta que la izquierda radical fracase en su gestión.

 

[jdblazquez]

Parece que Junts va a pasar de los decretos esos, luego puro humo pues.

 

[Elbrujo]

Tengo la posibilidad de que en la casa viva un familiar de 1er grado. Eso me permite echarlos en 4 meses.
Es una opción que siempre he tenido pero no he usado. Son buenos inquilinos y no había motivos.
Pero visto como está el asunto, no me la juego. Tengo miedo a perder la propiedad. Más que la propiedad, el libre uso de ella. Y gracias a qué el contrato recoge está posibilidad y a qué el RD no me lo impide.
Seguir, ....seguir incivil a los propietarios.
Vais a vivir debajo del puente.

Eres muy optimista... ni lo han aprobado ni lo aprobarán

 

[nada2]

Yo acabo de alquilar. En contrato puesto que a partir del año puedo ir yo a vivir avisando con 4 meses de antelación.

Mi intención es quitarme hipoteca e irme a vivir dentro de 2 años.

Pues en 15 días que llevan me han escrito 10 días por diferentes motivos. Algo exagerado.

Llevo también 7 años con el piso alquilado, cada vez tengo más ganas de ir yo a vivir y quitarme este dolor de muelas.

Tiene que haber la cláusula de por si lo necesitas tú o un familiar cercano y que sea creible...

 

[Cygnus Saint]

Que los animes porque eso de alquilar les va a resultar más difícil que hasta ahora. Que tengan tiendas es buena señal. Se han hecho a la idea...

Curioso que salen estas propuestas y solo se quejan los propietarios de vivienda. Es un misterio misteriososo.
Ánimo!

 

[nada2]

https://twitter.com/x/status/2105205059755868660

Es el segundo, para dar coartada a sumar de que "lo han intentado".
Todavía ni ha ansioso en el BOE...
El viernes no pasa ni por asomo.

 

[Don Vladimir Harkonnen]

Literal, las especulaciones que se montan aquí algunos usuarios liberales como @Napalm jajajajajaja

 

[nada2]

Y? lo que tiene que hacer si molestan es llamar a la policia local...
Una vez alquilado el dueño poco puede hacer...

 

[nada2]

Si no te han dado problemas antes no te los van a dar ahora… yo soy inquilino y no le haría la vida imposible a mi casero si me dijera mañana que no me renueva el contrato, por mucha ley que saquen estos políticos y por mucho que me beneficie.

El problema es otro y este gobierno sin escrúpulo alguno ha conseguido con esto poner a la gente donde quiere para tapar sus errores y seguir en el poder.

Eso nunca lo sabes hasta que se lo dices...
A veces haces un favor a la gente e intentan fastidiarte con las ocurrencias del guapo...

 

[nada2]

Curioso que salen estas propuestas y solo se quejan los propietarios de vivienda. Es un misterio misteriososo.
Ánimo!

Curioso que en hilo estáis más nerviosos los activistas que los caseros y sus familiares...
¿Acaso tenéis claro que los decretos son faroles e irá todo peor que antes?
¿Habéis comprado las tiendas de campaña pensando en la imposibilidad de alquilar algo?

 

[Andriu_ZGZ]

Ciertamente si. Tengo el burofax redactado. Aun no se lo he enviado. Es cierto.
Pero el lunes, depende de la votación del viernes me acerco a la oficina de Correos

Si es buen inquilino, y el real decreto solo te lo va a mantener a precios IPC hasta el 2028 ¿qué problema tienes?

Si se declara vulnerable y demuestra no tener alternativa habitacional, seguirá en la vivienda.

Eso se demuestra fácilmente con que el 30% de sus ingresos declarados no sea suficiente para alquiler una vivienda.

 

[Cygnus Saint]

Curioso que en hilo estáis más nerviosos los activistas que los caseros y sus familiares...
¿Acaso tenéis claro que los decretos son faroles e irá todo peor que antes?
¿Habéis comprado las tiendas de campaña pensando en la imposibilidad de alquilar algo?

Ah, si yo me imagino que estos decretos serán poco más que brindis al sol.
Lo realmente importante es que siga calando bien la idea de que, a fecha 2026, los propietarios de vivienda son el mayor enemigo de los españoles de bien.

Y en el futuro, ya se verá.
Ánimo!

 

[Arturo Bloqueduro]

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[nada2]

Si es buen inquilino, y el real decreto solo te lo va a mantener a precios IPC hasta el 2028 ¿qué problema tienes?

Si se declara vulnerable y demuestra no tener alternativa habitacional, seguirá en la vivienda.

Eso se demuestra fácilmente con que el 30% de sus ingresos declarados no sea suficiente para alquiler una vivienda.

Falta verlo el viernes.
De momento en el primero solo se suspenden hasta 2030 los desahucios de los "fondos buitre".
Lo de la enervación y que la CCAA pagará la deuda si no puede dar vivienda a los vulnerables deshuciados no se lo cree nadie. Al menos en Catalunya...

 

[nada2]

Ah, si yo me imagino que estos decretos serán poco más que brindis al sol.
Lo realmente importante es que siga calando bien la idea de que, a fecha 2026, los propietarios de vivienda son el mayor enemigo de los españoles de bien.

Y en el futuro, ya se verá.
Ánimo!

Los que especulan son los ayuntamientos con el suelo edificable.
Entre suelo e impuestos es un 50% del precio de la vivienda.
Quien decide donde cuando y como se construye es el gobierno.
Si en 50 años no se ha construido ni permitido construir vivienda barata y llegan 500k nuevos habitantes al año es inevitable que no haya oferta y la que haya sea carísima.
Que vamos por los 50 millones de habitantes y llevan décadas sin construir vivienda barata...
Todo son consecuencia de decisiones políticas.
Los rentistas son los únicos que ofrecen vivienda en alquiler en España.

 

[jdblazquez]

Viendo que actualmente PP + VOX + Junts son mayoría, si fuera Feijóo plantearía a los otros 2 partidos una moción de censura a Sánchez prometiendo inicialmente la realización de un Referéndum no vinculante al Puigdemont y a VOX carteras ministeriales. Yo votaría que sí Cataluña quiere independizarse pues perfecto y quiere ser un Estado asociado también.

Total para tener un gobierno español secuestrado por el PSOE que da privilegios a Cataluña, para eso que lo haga él. Hay que tener perspectiva, algo que los políticos no tienen.

Cataluña ya es de facto casi un Estado independiente, supongo que se podría llegar a un acuerdo al estilo Escocia o Irlanda en el Reino Unido. Casi cualquier cosa con que el PSOE desaparezca de una vez. Hay que acabar con esta locura de país de una vez.

 

[Andriu_ZGZ]

Eso no es así.

Si vendes la vivienda te dan más dinero, pongamos 300.000.
Pero si tienes que comprar otra en el mismo sitio te va a costar eso mismo.
Si quieres mejorar, p.e. a una vivienda de 500.000 te quedarían 200.000 por pagar.

Ahora supongamos los precios de hace 4 años, la mitad.
Vendes por 150.000, compras por 250.000, sólo necesitas 100.000.

Sólo se beneficia el que ha comprado varias viviendas entre 2012 y 2022 aprox, ese si se ha forrado.
También te puedes beneficiar si vas a un sitio más barato.

Además hay impuestos que dependen del valor de la vivienda, a más cara más impuestos sin que necesariamente ingreses más porque el valor de tu vivienda no te da ingresos mientras no vendas, sólo gastos. El estado siempre gana.

Tengo descendientes.
Además se van turnando en utilizar la vivienda.

Tienes una vivienda de 150000 euros.

La vendes y tienes 150000 euros - 10% impuestos/plusvalías = 135000 euros

Con el dinero que te queda no puedes comprar tu anterior vivienda. Y si quieres ir a mejorar a nueva ve preparando 200000 euros + IVA adicionales.

Vender ahora mismo con precios crecientes es palmar pasta a corto, pero asegurar liquidez a largo plazo.

El inquilino que tiene un alquiler económico como yo, vamos pagando y ahorrando, con colchón y pasta rentando y creciendo, pensando dónde vivir ya en el futuro.