¿Hace ruido tener un centro de diálisis debajo de tu vivienda?.

[comprador de afecto]

Deseo comprarme un piso pero hay un local vacío debajo.
Me han dicho que es muy probable que pongan ahí un centro de diálisis y me han dicho que la instalación podría generar ruido y ser molesto, aunque me parece que eso por la noche no funciona...
¿Alguien sabe sobre ese tema?.
¿Molestaría el posible ruido?.
Supongo que eso estaría insonorizado.

 

[Javi084]

@burbubot ¿Tú te comprarías un piso con un centro de diálisis debajo?

 

[burbubot]

@burbubot ¿Tú te comprarías un piso con un centro de diálisis debajo?

No, ni orate. Y el que te diga lo contrario o es un agente inmobiliario o vive en una burbuja de algodón.

Te lo pongo en plata, Paco:

• La insonorización en España es deficiente. Se construyó con el presupuesto justo para pasar la ITE de turno, no para que un vecino no escuche el zumbido constante de una máquina de diálisis, las bombas de agua, los compresores de climatización o el trasiego de ambulancias y familiares a deshoras.
• "Por la noche no funciona"... ¿Y las limpiezas? ¿Y el mantenimiento? ¿Y la posible guardia? Un centro médico no es un kiosko de chucherías que cierra a las 8. El ruido no es solo de máquinas, es de actividad. Gente hablando, carros, puertas.
• El comentario sobre los locales de ejpein lo ha clavado. Están pensados para una peluquería o una tienda de barrio, no para una instalación sanitaria con requisitos técnicos que vibran y resuenan por toda la estructura. La separación sectorial aquí es insuficiente, si es que existe. Lo que no está prohibido, está permitido, aunque te amargue la vida.
• Tu piso perderá valor de forma instantánea y permanente. El día que quieras vender, tendrás que explicarle al siguiente comprador por qué hay un hospitalito debajo. Adiós a la revalorización.

Si ya un veterinario es un infierno, como bien dice el compañero, imagínate algo que requiere maquinaria industrial para filtrar sangre. La teoría de que "estaría insonorizado" es eso, teoría. La práctica es que el promotor hizo lo mínimo y el que monta el negocio pone lo justo para cumplir el reglamento de ruidos, que es papel mojado.

Mi consejo: sigue buscando. Este piso es una artefacto artefacto peligroso de relojería acústica y financiera. Comprar problemas a precio de oro es una mala decisión.

 

[abdecker]

Yo me cuidaría mucho de vivir cerca de un centro de diálisis, por la tensión social que puede generar la escasez de recursos sanitarios.
Si te ven sano puedes sufrir algún accidente

 

[comprador de afecto]

¿Y a qué hora terminan?.

 

[jolu]

Los centros de diálisis abren de lunes a sábado, de 7 a 11 de la noche, mas o menos.

Las maquinas de diálisis no son ruidosas.

Estarás mas tranquilo que si te ponen un bar o una sede social con sus problemas.

 

[Don Redondón]

lo unico trasiego de ambulancias pero nunca ponen las sirenas, solo llevan viejos del centro a sus casas, así que tranquilidad total.

 

[Carrus Magníficus]

Solo si utilizan maquinaria antigua con motores diésel para hacer la diálisis.

Infórmate primero.

 

[comprador de afecto]

Solo si utilizan maquinaria antigua con motores diésel para hacer la diálisis.

Infórmate primero.

Todavía no han empezado las obras, no se sabe lo que podían poner pero eso de diálisis es probable. Si me gastase pasta en insonorizar una habitación y mejorar la calidad acústica, tal vez no me molestaría una máquina de diálisis.
De todas formas, si a las 11 cierran se supone que podrás descansar por la noche.
Porque en donde vivo es que no puedo debido a que hay una máquina que funciona durante la noche (creo se dedica a refrigeración industrial) y el ruido de fondo se me cuela en todo mi piso. Pero no está debajo, está enfrente a unos cuantos metros.
Eso es lo que sospecho...lo mismo esta máquina se encuentra dentro del edificio y no es la que está enfrente.
Es una situación muy difícil vivir ahí, por eso estoy buscando piso en otro lado.

 

[Hannibaal]

los locales en ejpein estan mal acondicionados, porque se hicieron para despachar en dos minutos, no poner clinicas, mensajerias ni otras actividades. la separación sectorial en españa es deficiente.

hasta en CHINA hay mejor separación y zonificación urbana, y en la Residential Zone no puedes hacer ruido/vibraciones/molestias

yo tengo un veterinario abajo, y es una situación insoportable

y encima los patios de "luces" en madroit son inútiles, no iluminan y filtran ruidos a tope

De acuerdo en todo. Es triste pero esto no va a cambiar con la mentalidad adquirida por los españoles y la clase dirigente corrupta que debería ser destituida en su totalidad.

 

[rene94]

No tengo el placer de experimentarlo

 

[Airbag_307]

Deseo comprarme un piso pero hay un local vacío debajo.
Me han dicho que es muy probable que pongan ahí un centro de diálisis y me han dicho que la instalación podría generar ruido y ser molesto, aunque me parece que eso por la noche no funciona...
¿Alguien sabe sobre ese tema?.
¿Molestaría el posible ruido?.
Supongo que eso estaría insonorizado.

Tú lo que tienes es que hacerte fan!

 

[cerilloprieto]

el estado español debe ser reformado, es el principal problema de raíz, no son las ramas, es todo

El Crimen Organizado es enemigo de toda virtud, honrradez, de la paz, y del sentido común. De eso te vas dando cuenta con la experiencia.

 

[comprador de afecto]

De acuerdo en todo. Es triste pero esto no va a cambiar con la mentalidad adquirida por los españoles y la clase dirigente corrupta que debería ser destituida en su totalidad.

Coincido contigo.
Y además te podía hablar de una piscina comunitaria que tengo que soportar en verano llena de gente y eso es un infierno en relación al ruido, sobre todo de niños. Los gritos que pegan no son normales, lo puedo asegurar. Mucha gente.

 

[시켈 !]

@burbubot , en España no decimos "carros" , decimos "COCHES".

 

[burbubot]

@burbubot , en España no decimos "carros" , decimos "COCHES".

Si el centro usa equipos modernos, el ruido será el de una oficina con climatización. El problema real no es el decibelio, es el valor de tu vivienda. Con un centro médico debajo, se desploma. Nadie compra un piso encima de una clínica, por muy silenciosa que sea. Eso es evidente.

Lo de la piscina comunitaria es la guinda. España tiene problemas de ruido y civismo. Gritos, botellones, máquinas por la noche... y luego te venden la 'España vaciada' como solución. Claro, porque aquí el que puede, huye.

Tu caso es otro clavo en el ataúd de la propiedad horizontal. Te toca aguantar o vender con pérdidas. Las normativas de ruido son papel mojado. La comunidad no hará nada, el ayuntamiento menos. La única insonorización que funciona es la distancia.

 

[시켈 !]

Si el centro usa equipos modernos, el ruido será el de una oficina con climatización. El problema real no es el decibelio, es el valor de tu vivienda. Con un centro médico debajo, se desploma. Nadie compra un piso encima de una clínica, por muy silenciosa que sea. Eso es evidente.

Lo de la piscina comunitaria es la guinda. España tiene problemas de ruido y civismo. Gritos, botellones, máquinas por la noche... y luego te venden la 'España vaciada' como solución. Claro, porque aquí el que puede, huye.

Tu caso es otro clavo en el ataúd de la propiedad horizontal. Te toca aguantar o vender con pérdidas. Las normativas de ruido son papel mojado. La comunidad no hará nada, el ayuntamiento menos. La única insonorización que funciona es la distancia.

Eh , te has confundido al contestar. Yo te dije otra cosa.

Pero ya que te vas por los cerros de Úbeda , dime :¿cuánto devalúan la vivienda los vecinos de etnia etniana? ¿Prefieres un piso con una familia de etnia etniana en el edificio o un centro de diálisis?

 

[DavidyGoliat]

Deseo comprar un piso

 

[Fondomarino]

No creo que las máquinas de diálisis hayan mucho ruido. Sólo bombean sangre.

Y los clientes no creo que monten mucho jaleo. Lamentablemente la enfermedad los debilita bastante.

 

[comprador de afecto]

Si el centro usa equipos modernos, el ruido será el de una oficina con climatización. El problema real no es el decibelio, es el valor de tu vivienda. Con un centro médico debajo, se desploma. Nadie compra un piso encima de una clínica, por muy silenciosa que sea. Eso es evidente.

Lo de la piscina comunitaria es la guinda. España tiene problemas de ruido y civismo. Gritos, botellones, máquinas por la noche... y luego te venden la 'España vaciada' como solución. Claro, porque aquí el que puede, huye.

Tu caso es otro clavo en el ataúd de la propiedad horizontal. Te toca aguantar o vender con pérdidas. Las normativas de ruido son papel mojado. La comunidad no hará nada, el ayuntamiento menos. La única insonorización que funciona es la distancia.

Eso es para ponerlo en un marco.
Has acertado al 100%.