Cipo, amortizacion y hacienda

[LOLO08]

A ver, que me hago la pixa un lio. Para los que somos de letras no sé si he hecho bien las cuentas :S

Debo de cipo 44.000e. La tengo a interes de 3 %. ( es su suelo) en realidad es euribor + 0.50, todos los años amortizo los 9.000e. de rigor para desgravar el max. en hacienda. Hubo años en los que desgravé mas de los 9.000e.

Me interesa ahora solo desgravar los 9.000?? o hacerlo por más?? Se trataría de aprovechar estos 5 años que me quedarían de cipo el maximo de la desgravacion.

Notas: podría amortizar hasta 13,14K por año.
No me voy quedar sin curro si cuento con una rebaja de sueldo.
Mi cipo ahora mismo es un 15% de mi sueldo.

Entiendo que con los 9k anuales es suficiente para así aprovechar al max. los 5 años q me quedaría de desgravaciones.. es correcto???

 

[euriborfree]

Si quieres aprovechar la desgravacion al maximo valora la opcion de meter tu excedente de ahorro en depositos a plazo fijo, ahora a fin de año es cuando sacan mas ofertas para captacion, con los intereses obtenidos compensaras los interes hipotecarios perdidos por no haber amortizado.

Eso si, que no te la cuelen con bonos, pagares, participaciones preferentes, cuotas participativas, depositos combinados y demas zascandileos varios que se comeran tus ahorros.

 

[Pingo]

Entiendo que con los 9k anuales es suficiente para así aprovechar al max. los 5 años q me quedaría de desgravaciones.. es correcto???

Si es correcto, no amortices más ya que puedes conseguir mejor interés con ese excedente de dinero en depósitos y te queda poca hipo

Y por supuesto amortiza contra cuota!

 

[duval81]

Si es correcto, no amortices más ya que puedes conseguir mejor interés con ese excedente de dinero en depósitos y te queda poca hipo

Y por supuesto amortiza contra cuota!

¿Por qué contra cuota?

 

[Pingo]

Porque en su caso, quiere aprovechar al máximo el tiempo de desgravación de hipoteca que le queda, 5 años, ya que está en los últimos años de su cipoteca.

Si amortiza contra plazo en 3 años se zampa la hipoteca y se acabó esa desgravación.

Amortizando contra cuota aprovecha al máximo el tiempo que le queda y cada mes pagará menos, así que más liquidez y capacidad de ahorro.

 

[LOLO08]

Si, lo hago conta cuota, más que nada por que NO me deja mi caja hacerlo en plazo.

Voy preparando pasta para amortizar a principios del 2012. Para el ejercicio del 2011 ya llego a los 9K.

Gracias a todos, al final parece que es como yo pensaba.😉

 

[Clavis]

Ten presente que los 9.015 € que te puedes desgravar son la suma de las 12 coutas (capital+interes) y el resto lo que tu aportes.

Ejemplo:
Letra: 500€ X 12= 6.000 €
Con 3.000€ más ya estarias en los 9.000 € que te desgravan.

 

[bertok]

Si, lo hago conta cuota, más que nada por que NO me deja mi caja hacerlo en plazo.

Voy preparando pasta para amortizar a principios del 2012. Para el ejercicio del 2011 ya llego a los 9K.

Gracias a todos, al final parece que es como yo pensaba.😉

Te están engañando.

 

[LOLO08]

Te están engañando.

Bertok, acabo de revisar la Cipo y creyendo que solo podía amortizar en cuota, me encuentro que no pone nada al respeto. Entiendo que puedo hacerlo, por tanto, en tiempo y en cuota. Estos cabr...creo que efectivamente me han engañado.
Mañana me paso por la oficina de la cajita...

 

[Pingo]

Si no pone nada en las escrituras deberías poder amortizar en tiempo... aunque hay bancos que como política general sólo dejan hacerlo en cuota

De todas maneras ten en cuenta que si amortizas en tiempo reduces los años que te quedarían de desgravación

Eso sí, quizás te apetezca quitarte el perecid-cipo antes, que ya se sabe, el que paga descansa, aunque friamente en números te saldría mejor aguantarla hasta el final

 

[LOLO08]

Si no pone nada en las escrituras deberías poder amortizar en tiempo... aunque hay bancos que como política general sólo dejan hacerlo en cuota

De todas maneras ten en cuenta que si amortizas en tiempo reduces los años que te quedarían de desgravación

Eso sí, quizás te apetezca quitarte el perecid-cipo antes, que ya se sabe, el que paga descansa, aunque friamente en números te saldría mejor aguantarla hasta el final

Ya, Pingo..ahora no me interesa amortizar en tiempo, la idea es hacer lo comentado anteriormente: 9015e. en 5 años...rebajando cuota mensual. Pago 300e. al mes...ya poco perecid es.