Hange Zoë
Madmaxista
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Bueno gente que la cago en 2007 mucha pero comprando en ciudades no muy derroidas se me hace raro el ejemplo que comentas.De toda la vida ha habido siempreesperistas con el tema de que la vivienda esta carisima y tiene que bajar, incluso lo decían en 1996, antes de que la vivienda multiplicara por 4 su precio en sólo 10 años, y en el 2013, cuando había bajado a la mitad los precios del 2008. Pero también ha habido de toda la vida siemprecompristas, que dicen que hay que comprar si o si, aunque el precio este más que disparatado, porque creen que seguirá subiendo más hasta el infinito, como el bitcoin vamos. Quien pensaba asi y compro del 2004 al 2008, como dices tu, están dolidos DE POR Vida.
El año pasado hablando con un agente inmobiliario me comentó que vivía en las afueras de Sevilla, en una casa de una promoción que compró en el 2007 y que ahora vale la mitad de lo que pagó por ella.
En Seseña hay quienes compraron pisos por 230.000 euros que bajaron a 65.000. Hoy están por 130.000. Los peor parado fueron los que se fueron al paro en aquella crisis del 2008-2013 y tuvieron que vender o se quedo el piso el banco y mantienen una deuda de 165.000 con el banco.
De todas maneras la gran mayoría de la gente no es ni de un bando u otro, simplemente compra cuando puede. Si no tienes un buen contrato, te toca esperar a mejorar tu situación laboral para poder comprar, aunque estés viendo como suben y suben los precios y creas que seguirán subiendo. Y si crees que la vivienda va a petar, tampoco te vas a poner a vender tu vivienda e irte de alquiler a esperar a que bajen los precios y volver a comprar y hacer negocio con ello.
sevilla esta ahora mismo a casi 2300 el m2, el maximo fue 2600m2.
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Sevilla este -0,3%
Triana por encima de 2007 2800 vs 3000 ahora
Santa Justa miraflores tambien ha superado por unos pocos euros los precios de 2007-2008
Prado de San Sebastian -0.7%
La palmera/bermejales y centro tambien por encima de 2008
Quedan los remedios y nervion como unicos barrios bien que estan un 10 y 15% por debajo del maximo
No veo una perdida del 50% en ningun sitio normal
Ya conte el caso de mis padres compraron sobre plano en 2005 en ciudad de provincias por 280k llegaron a venderse sobre 180k durante 2013-2015 a dia de hoy se venden por 310k y hablamos de una capital de provincias de la españa vacia.
a nivel de pueblos igual
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la gran mayoria de pueblos andan en un -7%/-15% sobre maximos de la burbuja muy lejos de ese 50%
Y los que están a -30 -40 son todo menos las afueras de Sevilla son pueblos con muy pocos servicios y comunicaciones nefastas
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