Con ese precio, alguna reforma necesitará el piso. Aparte de los costes aparejados a la compra de cualquier piso. Así que esos 35.000€ acabarán siendo unos cuantos más... Por otro lado, en principio los 400€ son seguros, siempre y cuando el inquilino pague religiosamente y el piso esté siempre ocupado... Yo invertiría en pisos si tuviera mucho dinero y pudiera comprar unos cuantos. Así, si uno da problemas, se compensará con los beneficios de los otros, pero con uno o dos se te puede ir la inversión a tomar por pandero al primer problema...
Sacar 500€/mes con 60.000€
- Autor del tema Gauzon
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Con ese precio, alguna reforma necesitará el piso. Aparte de los costes aparejados a la compra de cualquier piso. Así que esos 35.000€ acabarán siendo unos cuantos más... Por otro lado, en principio los 400€ son seguros, siempre y cuando el inquilino pague religiosamente y el piso esté siempre ocupado... Yo invertiría en pisos si tuviera mucho dinero y pudiera comprar unos cuantos. Así, si uno da problemas, se compensará con los beneficios de los otros, pero con uno o dos se te puede ir la inversión a tomar por pandero al primer problema...
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Respuesta seria: Lo puedes conseguir pero necesitas tiempo.
Te pongo ejemplos MIOS. Éstos son mis dividendos NETOS (osea, despues de impuestos) mas rellenitos del año 2022:
- China Mobile: 9.22%
- Norsk Hydro: 13.61%
Ámbas empresas han ido incrementando su dividendo. Éste año Yara ya me ha dado un 7.32% y le falta un dividendo, Norsk Hydro lleva ya casi un 10% y le falta un dividendo, y China Mobile ya lleva dados mas de un 4% y también le falta un dividendo.
El "truco" / problema es que necesitas paciencia. Ésta cartera tiene solo 3 años de vida (la monté en 2020). Mi cartera anterior (2015) me dió un 7% neto anualizado + los beneficios que saqué tras venderla en 2020 (stop loss automático).
Mi cartera actual debería vivir hasta principios del 2027 aprox. (siguiendo curva macro).
El truco es el siguiente: Estudia un buen número de empresas en profundidad, mucho mejor si es en sectores que tú personalmente controles. A partir de ahí, espera pacientemente a que el valor caiga por motivos "injustificados" (por ejemplo, una rotación de mercado demasiado agresiva). Estos motivos injustificados los verás cuando sus hojas de balance no coincidan con su valoración de mercado.
Te pondré un par de ejemplos de "motivos injustificados":
- ¿Te parece justificado que una empresa en casi duopolio como Airbus pasé de valer 140 euros por acción en Marzo del 2020 a poco mas de 50 euros en Abril del mismo año, sin motivo aparente mas allá de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo? ¿Qué pasa, que no vamos a volar nunca mas? Pues yo invertí en ella y la llevo ahora mismo con un +110%.
- ¿Te parece justificado que una empresa que se dedica a la energía nuclear como Fortum, porque resulta que nosequé rollo con los rusos, pasé de 27 euros en Diciembre de 2021 a menos de 10 euros en Abril del 2022? ¿Qué pasa, que han explotado todas sus centrales? ¿Sabes lo que es necesario para montar una central nuclear? Compré y la llevo ahora mas de un 20% revalorizada y dando dividendos rellenitos.
El problema es que, si bien el tiempo te da la razón, a veces ese "tiempo" es de años.
FRACA
Lonchafinista
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Te voy a decir algo como alguien que saca más que eso hackeando al sistema sin dar palo al agua: NUNCA TE FÍES DE NADIE QUE TE DE CONSEJOS FINANCIEROS PARA SALIR DE LA RAT RACE, DE NADIE, NI DE GURÚS NI PALOS.
Jamás le daría a nadie consejos beneficiosos o el secreto de cómo lo hago yo para conseguirlo, ni a mi propia familia más querida. Simplemente jorobar mi sistema a largo plazo.
Respondiendo a tu hilo: sé formas de hacerlo, incluso para sacar más, pero jamás te lo diré porque no soy un hipócrita ni un vendehumos, simplemente porque estas cosas NO SE DICEN. Las descubres tú u olvídate. Y hay muy pocas formas.
Jamás le daría a nadie consejos beneficiosos o el secreto de cómo lo hago yo para conseguirlo, ni a mi propia familia más querida. Simplemente jorobar mi sistema a largo plazo.
Respondiendo a tu hilo: sé formas de hacerlo, incluso para sacar más, pero jamás te lo diré porque no soy un hipócrita ni un vendehumos, simplemente porque estas cosas NO SE DICEN. Las descubres tú u olvídate. Y hay muy pocas formas.
Para eso compras letras a un año. Ahora que el BCE va a subir de nuevo los tipos interés, la deuda pública va a dar unos intereses mejores todavía...
Lemavos
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Ni con tu dinero compra algo a un país de guano lleno de vividores del dinero público.
The Omega Man
Profeta del desastre
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Con direcciones IP...
Antes se hunde el Deutsche Bank que España...
GuidoVonList
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Yo me estoy sacando 1k mensual solo por dejar cash en IBKR. Está dando un 4% en dólares.
VandeBel
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En mi población tb hay pisos baratos en relación a lo que puedes sacar por alquileres peeero el tema es que luego te las tienes que ver con los potenciales inquilinos, que son gente de pocos recursos, forasteros paguiteros o españoles menesterosos, es decir problemas casi seguro.
AMP
Será en Octubre
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Que pasados a euros te dan un bonito 0%Estás buscando un 10% anual después do impostos.
Este bono paraguayo te da un 14%
14% limpios anuales (bono paraguayo)
www.burbuja.info
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Depreciación del 15% del guaraní respecto al euro en sólo siete meses. ¿No habéis tenido bastante con las hipotecas multidivisas?
Herbert West
Cientificista
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Yo lo se: Vendiendo tu secreto de como sacar rentabilidad con una inversion pequeña.
LuismarpIe
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Este foro es en castellano. Gracias.
Janus
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15.800 acciones en Atresmedia.
Cada seis meses tiene unos 469 euros netos que probablemente vamos a ver que se aumentan porque los beneficios de la empresa suben de momento. Debajo tienes un subyacente que probablemente vamos a triplicar en precio con los años, sin deuda, líder de mercado, creciendo en ingresos, generosa con los accionistas y una empresa que es objeto de deseo de cualquier gobierno.
Es lo que yo ahora, nada que ver con una recomendación.
Gauzon
Madmaxista
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¿Tomaste hoy la medicación?? Pobre frustrado, infeliz.