*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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Rauxa
Madmaxista
Sarriá. barrio top de barcelona.
Piso de 90mts2, en una de las mejores calles, pegado al parc de santa amèlia.
Costaba 535k y ahora lo han bajado a 515k. (idealista) Cualquier avispado que oferte 500k se lo lleva.
Mi suegra, tan espléndida ella (gestora de grandes patrimonios en su momento) siempre me dice que lo más importante es la localización (en parte lleva razón), pero que era imposible que en las buenas zonas bajaran los precios.
Obviamente son precios top pero que pisos que se iban ya a 500k largos casi 600k, te los puedas encontrar por 500k pelados ya es significativo.
Piso de 90mts2, en una de las mejores calles, pegado al parc de santa amèlia.
Costaba 535k y ahora lo han bajado a 515k. (idealista) Cualquier avispado que oferte 500k se lo lleva.
Mi suegra, tan espléndida ella (gestora de grandes patrimonios en su momento) siempre me dice que lo más importante es la localización (en parte lleva razón), pero que era imposible que en las buenas zonas bajaran los precios.
Obviamente son precios top pero que pisos que se iban ya a 500k largos casi 600k, te los puedas encontrar por 500k pelados ya es significativo.
Alguien random
Madmaxista
Viví unos años en estrecho y me parece de locos pagar ese precio por esos metros en esa zona. Nunca me pasó nada, aunque más de una noticia de apuñalamiento en calles cercanas si que vi. Es lo que pasa cuando allí solo había yonkis, latinos con pintas, borrachos y gente de poco fiar en general.
Que mal lo tienen los madrileños para comprar, pero siendo de allí hay que aguantarse porque al final las raíces y familia tiran mucho.
Pero la parejita de provincias que se conocen en curro mierder y acaban empepitandose con sus curros mierder en cipotecones de pisos mierder...dios los tenga en su regazo, pobreticos.
Yo tuve claro que mi futuro estaba lejos de Madrid. Un zulo condiciona tanto la calidad de vida que no logro entender como algunos se meten donde se meten.
Libertyforall
Campeón Malta 1565
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O cuando el comercial te dice que "Tiene una gran cartera de clientes".
¿Cartera de qué, hijo de p**a? Cartera en todo caso el que te ha comprado un zvlo, no un Vicente que visitó contigo una vivienda hace 4 meses y que no te volvió a coger las llamadas.
Condiciona tanto que hay gente con cierta capacidad (sin ir holgados) que nunca termina de comprar, porque para ellos no les sirve un pisito humilde. Ellos están por encima, te miran mal a ti y a mi.
Luego nos quejamos de las agencias, pero esa penya hace perder el tiempo al corbata verde, al zapatero, al electricista y a la dependienta del Zara.
Última edición:
No existe ninguna ley de cimentaciones, que más hay que explicarte?
Si no tienes ni idea no digas sandeces
Enteradilla
Madmaxista
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O cuando el comercial te dice que "Tiene una gran cartera de clientes".
¿Cartera de qué, hijo de p**a? Cartera en todo caso el que te has comprado un zvlo, no un Vicente que visitó contigo una vivienda hace 4 meses y que no te volvió a coger las llamadas.
Condiciona tanto que hay gente con cierta capacidad (sin ir holgados) que nunca termina de conprar, porque para ellos no les sirve un pisito humilde. Ellos están por encima, te miran mal a ti y a mi.
Luego nos quejamos de las agencias, pero esa penya hace perder el tiempo al corbata verde, al zapatero, al electricista y a la dependienta del Zara.
Tenia yo una amiga, que ahora ya parece que no quiere saber nada de mi, que ha tenido muchas oportunidades para meterse en un pisito majo, estilo al mio pero que ella era demasiado para piso y quería casa con jardín, como no se lo podía permitir sigue de alquiler, lleva más de 10 años pagando que prácticamente podría tener ya un piso pagado.
Se han montado ella y el marido en 40 y pico años, tienen ahorrillos pero no lo suficiente para sus expectativas e incluso ahora ya están subidos de precio hasta los pisos majos a los que podrían haber accedido.
Un error habitual. Si hubieran comprado cuando las cosas eran más favorables lo que se pudieran permitir (aunque no hubieran tenido la suerte de encontrar algo tan económico como lo que compraste tú) ahora estarían mucho más cerca de esa casa con jardín (o de un piso mejor simplemente) apoyándose en el patrimonio que ya tendrían. A mi también me hubiera gustado de entrada casa con jardín o piso grande de 4 habitaciones, pero en ese momento no me daba mi economía para ello. Si no hubiera comprado la que tengo, ahora no podría comprar una de 4 habitaciones, me costaría hasta comprar una como la que tengo.
-= Kracken =-
Madmaxista
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La EH-91 sí que regulaba el cálculo de las cimentaciones en su Artículo 58° Zapatas, encepados y losas de cimentación.
En aquella época también estaban vigentes las Normas tecnológicas (NTE), aunque no eran de obligado cumplimiento.
Saludos.
Última edición:
Y se percibe ya el tipo de interés techo que derivará en el tipo de equilibrio la medio plazo.
cincodias.elpais.com
Para resumir, techo rondando el 2,5% o 3% durante un periodo que no sabría acotar, dos años quizás y luego una estabilización a la baja a medio y largo plazo. Pero ojo, a la baja no es volver al 0% o al 1%..... Creo que se estabilizarán sobre el 2%.
Y hablamos de tipos de interés, no de euríbor. El euríbor tal y como pone la noticia puede estar en esas magnitudes del 3% o algo menos con el tiempo.
El escenario catastrófico de bajadas espectaculares en la vivienda post el bichito se vino abajo pasando los meses.
El escenario catastrófico de bajadas grandes por euríbor disparado se está difuminando cada día y lo estamos escribiendo en este tema. Está pasando y las interpretaciones van según deseos en muchas ocasiones.
El mercado descuenta que el euríbor detendrá su escalada en el 3%
El índice hipotecario por excelencia ha moderado su avance en los últimos días sobre el 2,8%
cincodias.elpais.com
Para resumir, techo rondando el 2,5% o 3% durante un periodo que no sabría acotar, dos años quizás y luego una estabilización a la baja a medio y largo plazo. Pero ojo, a la baja no es volver al 0% o al 1%..... Creo que se estabilizarán sobre el 2%.
Y hablamos de tipos de interés, no de euríbor. El euríbor tal y como pone la noticia puede estar en esas magnitudes del 3% o algo menos con el tiempo.
El escenario catastrófico de bajadas espectaculares en la vivienda post el bichito se vino abajo pasando los meses.
El escenario catastrófico de bajadas grandes por euríbor disparado se está difuminando cada día y lo estamos escribiendo en este tema. Está pasando y las interpretaciones van según deseos en muchas ocasiones.
Enteradilla
Madmaxista
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Toda la razón, aunque no hubieran comprado como yo en el momento de precios más bajos y hubieran comprado en otro momento incluso pagando 200.000€ les hubiera salido mejor la jugada, ahora mismo llevan pagados casi 90.000€ en alquiler que han ido a saco roto, no tienen retorno.
Y encima 10 años en un piso en el que tampoco acaban de estar agusto porque es pequeño, no les convence, porque claro era temporal...
pepeluismi
Madmaxista
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El empleo y todo el tinglado se está manteniendo con dinero Next generation.Y se percibe ya el tipo de interés techo que derivará en el tipo de equilibrio la medio plazo.
El mercado descuenta que el euríbor detendrá su escalada en el 3%
El índice hipotecario por excelencia ha moderado su avance en los últimos días sobre el 2,8%
Para resumir, techo rondando el 2,5% o 3% durante un periodo que no sabría acotar, dos años quizás y luego una estabilización a la baja a medio y largo plazo. Pero ojo, a la baja no es volver al 0% o al 1%..... Creo que se estabilizarán sobre el 2%.
Y hablamos de tipos de interés, no de euríbor. El euríbor tal y como pone la noticia puede estar en esas magnitudes del 3% o algo menos con el tiempo.
El escenario catastrófico de bajadas espectaculares en la vivienda post el bichito se vino abajo pasando los meses.
El escenario catastrófico de bajadas grandes por euríbor disparado se está difuminando cada día y lo estamos escribiendo en este tema. Está pasando y las interpretaciones van según deseos en muchas ocasiones.
Cuánto durará eso? Bastante. Pero los más avispados saben que tras eso vienen lustros de paro desorbitado y economía de postguerra.
Así que hay que adelantar esos lustros aunque no se vislumbre aún.
Las tibias bajadas es eso creo yo. Listos que ven venir la tormenta eterna y no quieren esperar hasta el último momento.