EL EURÍBOR VUELVE A POSITIVO 6 AÑOS DESPUÉS

SI...

Lo que pasa es que lo normal, salvo que pidas periodo de carencia de capital (en esos periodos solo pagas los intereses), es que sumado al pago de ios interes, pagues en la cuota final una cantidad destinada a amortizacion de deuda, de modo que el primer mes pagas los intereses mensuales por esos 100.000 mas una pequeña cantidad en concepto de amortizacion, pongamos 100 euros. Asi el segundo mes ya no debes 100.000 sino 99.900 (ya has amortizado 100), pagas los intereses por esos 99.900 de deuda y otros105 de amortizacion... asi el tercer mes ya "solo" debes 99.795 y asi todo el tiempo, aplicando cada mes el tipo de interes que toque por contrato.
La cantidad debida baja cada mes y la cantidad amortizada crece cada mes en identica cuantia porque el objetivo de ese sistema es mantener la cuota total lo mas estable posible (en una situacion ideal de tipos fijos, la cuota final tambien es fija).

Asi funciona... tomas una cuota final determinada en la que deben entrar los intereses generados por la cantidad adeudada y una cantidad en concepto de amortizacion que dependera del plazo convenido... a medida que mengua la deuda, mengua la cantidad correspondiente a intereses y consecuentemente crece la cantidad destinada a amortizacion... el sistema frances funciona ASI.
 
Eso depende de lo que deba cada cual y del margen financiero del que disfrute... quien ya este con el agua al cuello, se ahogara con un 2% pero quien deba cuatro cortesanas y/o vaya muy sobrado tolerara un 10 o un 20%...

PD: Y si la cosa no revento cuando las deudas eran enormes y el euribor de fue al 7%... menos lo hara ahora salvo que se disparase muchisimo el euribor.
Ahora el escenario esta mas chungo por la inflacion que por el euribor... las cosas como son... y los bancos no van a embargar masivamente casas a la gente. No lo hicieron hace 13 años y no lo haran ahora. Veremos, si acaso, renegociaciones de plazos, periodos de carencia y demas, pero los bancos no quieren coleccionar pisos embargados. Salvo excepciones, esa es su ultima opcion y hacerlo de forma masiva no lo es en ningun caso.
 
Última edición:
Jejeje, es que lo normal es que esté en positivo, lo besugo ha sido lo otro.
Seis años esperando lleváis, más los que ya había estado bajo.
Los que no os hicieran caso y compraran en 2011, 12, 13 si han hecho los deberes y han ahorrado para posibles amortizaciones, no creo que lo vayan a pasar muy mal con la subida.
Mejor que los que habéis estado pagando alquileres este tiempo.
Los que con la excusa lleven de casapapis desde 2007, pues ya tienen otra para seguir así hasta que se pudran.

Bienvenida sea la subida si vuelven las chinitas de calidac al floro. La primera tremenda, menudas berzazas.
 

O no... esa cuestion depende del plazo al que hablemos... a corto casi siempre es mas barato alquilar, a largo casi siempre lo es el comprar.
 
Zoeric dijo:
Jejeje, es que lo normal es que esté en positivo, lo besugo ha sido lo otro.
Seis años esperando lleváis, más los que ya había estado bajo.
Los que no os hicieran caso y compraran en 2011, 12, 13 si han hecho los deberes y han ahorrado para posibles amortizaciones, no creo que lo vayan a pasar muy mal con la subida.
Mejor que los que habéis estado pagando alquileres este tiempo.
Los que con la excusa lleven de casapapis desde 2007, pues ya tienen otra para seguir así hasta que se pudran.

Bienvenida sea la subida si vuelven las chinitas de calidac al floro. La primera tremenda, menudas berzazas.
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Y de los "Pepitos" y "Visilleras" de la burbuja ya ni hablemos... esos y esas estan mayoritariamente con sus hipotecas en las ultimas o ya del todo amortizadas, pero no se lo recuerdes a los tapayoguristas, casapapis y pagarentistas del foro, que ya tienen una edad y estan "delicaos" de la patata.
 
Lo de la dacion en pago... depende.
Los bancos no quieren pisos. Los bancos quieren dinero. Suelen preferir renegociaciones de hipoteca si el deudor tiene alguna solvencia antes que quedarse con la patata caliente.
 
Busher dijo:
Y de los "Pepitos" y "Visilleras" de la burbuja ya ni hablemos... esos y esas estan mayoritariamente con sus hipotecas en las ultimas o ya del todo amortizadas, pero no se lo recuerdes a los tapayoguristas, casapapis y pagarentistas del foro, que ya tienen una edad y estan "delicaos" de la patata.
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Se hacían caricias pensando que iban a perder sus pisos y los iban a comprar ellos con 25 tapas de yoplait, se lo creían de verdad.
¿Qué hay de lo mío?
 
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