esto te puede dar una idea de por donde va el tema en la UE
en su dia, lituania fue pionera en el tema de las ICO y el banco de lituania publico unas directrices al respecto
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aqui el tema es el encaje correcto del token que se vaya a emitir dentro de una determinada "clase": es un titulo valor? en este caso lo seria porque estamos hablando de una parte representativa de un activo, que seria un activo inmobiliario
si es un titulo valor, la empresa de turno tendria que estar registrada bajo la autoridad correspondiente y licenciada de alguna manera; lo que se ha venido haciendo en europa es el lanzar la ICO en suiza, pero eso no ha sido obstaculo para que se exigiera un white paper "completo"
los white papers no se registran, forman parte de una oferta de cara al publico y los firmantes o responsables de la empresa en cuestion son tb responsables civiles y penales en caso de fruta o actividad fraudulenta; supongo que los white papers los revisa la autoridad financiera correspondiente, pero en general se usan plantillas, asi que no va a ser facil encontrar errores; el problema viene en el comportamiento de la direccion de la empresa, no en lo que se ponga en el papel