Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[thanos2]

Fin de semana con amigos.

Hablando de viviendas, pisos, etc.

Repiten que hay que comprar ahora que está subiendo y ya no va a parar. Gente adulta y muy entrada en años. 10 años después no hemos aprendido nada.

Puede que esté subiendo. Pero cada vez los precios están más inflados de nuevo. Y no tardarán en volver a caer, me parece.

 

[Cabrejas]

Fin de semana con amigos.

Hablando de viviendas, pisos, etc.

Repiten que hay que comprar ahora que está subiendo y ya no va a parar. Gente adulta y muy entrada en años. 10 años después no hemos aprendido nada.

Puede que esté subiendo. Pero cada vez los precios están más inflados de nuevo. Y no tardarán en volver a caer, me parece.

Depende de donde... hay pueblos que su población cae a ritmos enormes junto a la pirámide de población de España pues augura que no van a subir precisamente...

Sin embargo ciertas zonas y ciudades prósperas siguen subiendo y subiendo, con lo cual merece la pena comprar y de hecho incluso invertir (el alquiler te paga hipoteca, gastos y te deja un beneficio).

Todo es cuestión de saber donde compras.

 

[Schopenhart]

Fin de semana con amigos.

Hablando de viviendas, pisos, etc.

Repiten que hay que comprar ahora que está subiendo y ya no va a parar. Gente adulta y muy entrada en años. 10 años después no hemos aprendido nada.

Puede que esté subiendo. Pero cada vez los precios están más inflados de nuevo. Y no tardarán en volver a caer, me parece.

Amigo, los años pasan y uno se marchita esperando, desde 2008 han pasado ya 13 años que no volverán, y la burbuja no revienta, la vida es efímera, qué quieres que haga la gente si todo es una carrera acelerando hacia la muerte? Te entiendo perfectamente pero no somos eternos y hay que tenerlo bien presente. Un saludo.

 

[pegaso]

Amigo, los años pasan y uno se marchita esperando, desde 2008 han pasado ya 13 años que no volverán, y la burbuja no revienta, la vida es efímera, qué quieres que haga la gente si todo es una carrera acelerando hacia la muerte? Te entiendo perfectamente pero no somos eternos y hay que tenerlo bien presente. Un saludo.

La burbuja reventó, pero por tapas de yogur no te daban un piso. Eso es lo que alguno esperaba.

 

[Cabrejas]

La burbuja reventó, pero por tapas de yogur no te daban un piso. Eso es lo que alguno esperaba.

Es que la gente que dice lo del espero a ver si baja para comprar no se Dan cuenta de una cosa. Cuando baje la vivienda será cuando esos que están esperando han perdido empleo y se han comido la mitad de sus ahorros, en ese momento estará la vivienda baja.

El tema es que la gente piensa o quiere creer que les seguirá yendo bien y teniendo trabajo y ahorros a la vez que la vivienda baja... y no, si nunca llegas a quedarte sin empleo y comerte buena parte de tus ahorros el resto está igual. Puede haber algún caso que tenga suerte, si es posible pero no es lo común.

 

[jota1971]

Hay mucho pico fino por aquí con infulas de Hidalgo, las zonas Caras seguiran Caras y mas que lo estaran...en Barrios, pueblos y aledaños hay precios reventados si vas con cash, hablo de 150.000€ una casa Paca a 40 km de Barcelona o piso Paco en Barrios de toda la vida. Pero claro no es la casa de vuestros sueños....

 

[agon]

Hola chicos! Si os interesa la economía y las finanzas quizá disfrutéis completando esta encuesta sobre decisiones financieras!

https://bit.ly/3l27CmS

Se trata de un estudio sobre decisiones económicas llevado a cabo por la Universidad de Columbia (NY, EEUU). Muchas gracias de antemano por vuestro tiempo y participación! Un saludo

Disfrutar?? VAMOS NO ME jorobes ANITA... marchate por donde has venido despues de spanear lo mismo en 4 hilos

 

[dinodini]

Cuando empecé a entrar en los foros de vivienda, allá por el año 2003, me sorprendía que los que defendían que se estaba en una burbuja inmobiliaria, decían que los precios bajarían no a los niveles de 1997, sino a los de principio de los 80s, poco antes de la anterior burbuja (1985-1992). Consideraban los precios del 97 también por encima del precio real. Solo en los 80s estaban los precios reales. Yo les decía que si creían que volvieran los precios de los 80s, que esperaran sentados, y así ha sido, no han vuelto esos precios, y tampoco los del 97.

 

[csainz]

y lo del reseteo economico ese de los magufos, lo veo mas como aprovechar el paso a moneda digital para devaluar las monedas de toda la vida que otra cosa. En plan el paso al euro y el redondeo al alza de precios que los mas viejos recordarán.

No hay inflación real, pero si todo el mundo la acepta y se mueve como si la hubiera, se convierte en una profecia autocumplida.

 

[dinodini]

Una duda, ¿cual es el municipio costero mas barato para comprar vivienda? Una que sigo mucho es Torrevieja, por su fama de localidad barata, pero seguro que hay alguna otra mas barata. ¿alguna localidad de Almería, Granada, Murcia?

Edito. El Ferrol está mucho mas barato, a 900 euros/m2 según idealista. Creo que pocas localidades superan a esta. Aparte el Ferrol tampoco es exactamente una localidad costera, pues da a una ría.

 

[donetereo]

Alquiler de Piso en calle del Corral de Cantos, 13 San Diego, Madrid

¿Qué opinan? Incluso sin grifos en la bañera podría resultar ser un chollo. Está en Vallecas, pleno centro de Madrid como quien dice, por 92400 napos pagados en 264 cómodos plazos.

 

[agon]

Alquiler de Piso en calle del Corral de Cantos, 13 San Diego, Madrid

¿Qué opinan? Incluso sin grifos en la bañera podría resultar ser un chollo. Está en Vallecas, pleno centro de Madrid como quien dice, por 92400 napos pagados en 264 cómodos plazos.

Que el langosto merece que lo quemen vivo y cuanto menos, que le ocupen el piso....

Para hacer un alquiler con opción a compra estaría bien que se informe con.o se hace (o al menos no intente estafar).

6700, de los cuales 700 son fianza del alquiler..... fruta vergüenza ya solo plantear algo así.

No serás tú no??

 

[csainz]

Alquiler de Piso en calle del Corral de Cantos, 13 San Diego, Madrid

¿Qué opinan? Incluso sin grifos en la bañera podría resultar ser un chollo. Está en Vallecas, pleno centro de Madrid como quien dice, por 92400 napos pagados en 264 cómodos plazos.

Se han llevado las puertas y los grifos. Ese no alquila más en la vida, lo quiere vender. De hecho, acaba de inventar el sistema para no pagar plusvalía. Le pagas alquiler y te lo vende a precio de derribo.

 

[donetereo]

fruta vergüenza ya solo plantear algo así.

Está explicado de forma un tanto enrevesada, pero qué quieres en la descripción del anuncio. Yo entiendo que dejas en depósito 6000 por un derecho de compra a 92400 pagado a plazos (suponiendo que la mensualidad no se actualiza con la inflación). Habría que dilucidar que pasaría con los 6000 y el derecho de compra si el inquilino sale o el propietario palma antes de los 22 años.

Todo sería hablarlo con el tipo y dejarlo bien claro.

 

[agon]

Está explicado de forma un tanto enrevesada, pero qué quieres en la descripción del anuncio. Yo entiendo que dejas en depósito 6000 por un derecho de compra a 92400 pagado a plazos (suponiendo que la mensualidad no se actualiza con la inflación). Habría que dilucidar que pasaría con los 6000 y el derecho de compra si el inquilino sale o el propietario palma antes de los 22 años.

Todo sería hablarlo con el tipo y dejarlo bien claro.

Muy bonito, pero los alquileres con opción a compra no funcionan así, ya no es que sea una estafa el precio, huele a estafa el planteamiento.

Los 6000 euros en un alquiler con opción a compra no es un deposito, si no ejerces la opción a compra (de la cual se determina un periodo máximo en el cual ejercerla lo pierdes)

De la mensualidad que se paga va entera a amortizar el precio d compra durante "22" años??!!!?

700€ de fianza??!?! Fianza de que???

Huele a que ese agujero está ocupado o algo peor y para 2 fotoS que tiene, una esta 'censurada' en parte.... Será donde tienen los picos para el caballo??

Esas cosas no se hablan, se firman en un contrato, bien redactado a ser posible.

Hay que ver que etniano yonki plantea eso.... O peor aún, quién se mete en eso.