Hola a todos,
Os leo desde hace años pero nunca me he animado a escribir. Encantado de formar parte de esta red.
Llevo meses analizando el mercado de compra en Alicante debido a que, aunque resido en Madrid actualmente, me gustaría volver a mi ciudad natal en unos años. El análisis no es otro que buscar algún inmueble interesante (oportunidad, bajada de precios, etc. ) ya que no tengo prisa para la compra de la vivienda debido a que, hasta que no vuelva a Alicante, no me planteo otra opción que vivir de alquiler en Madrid.
Simplemente quería haceros llegar una duda que me surge; ¿hasta qué punto es más rentable obtener un inmueble a reformar que uno de obra nueva? Quien conozca Alicante, me parece bastante desorbitados los precios de obra nueva por la zona en la que me gustaría vivir (Cabo de las Huertas o Playa San Juan) pero tampoco tengo nociones básicas de cuánto puede costar (estimación media) el metro cuadrado de reforma, por ejemplo (por hacer análisis básicos). Obviamente, dependerá de muchísimos aspectos y de peculiaridades de cada inmueble pero entiendo que para hacer análisis económicos básicos si que se podrá normalizar el coste.
Además de ello, entiendo que sería interesante, en caso de obra de segunda mano, tener acceso al ITE (inspección obligatoria a los 50 años).
Cualquier consejo es bienvenido. Mi objetivo leyéndoos no es otro que aprender y poder tomar una decisión más acertada.
Gracias!!!