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Totalmente de acuerdo, esto seria de cara a irte antes de los 2 años (quién sabe, a lo mejor estás contento y los acabas aguantando sin problema), si te vas antes y te llevas bien le explicas la situación y si se pone simple le dices que esa permanencia no es legal y que el último mes se lo cobre de la fianza. Pero es mejor no llegar a esta situaciónPor experiencia es mejor llevarse bien con el casero, más que nada por el tema de la fianza, porque te puede marear y acabar incluso en arbitraje porque no le de la gana de devolvértela.
Lo sé, pero el plan es que sea el último alquiler en el que esté, estar ahí alrededor de un año, año y pico y mudarme a una vivienda en propiedad en 2022, por lo que el enfrentamiento se daría sí o sí. Si fuera 1 año se podría pasar por alto, pero firmar 2 años mínimo... De todas formas ahora hay más oferta que en otras épocas, a la vista está con los datos que ponéis todos los meses de alquileres en Madrid.
Más que nada lo ponía porque me ha llamado la atención la insistencia de mi casera para que me quedase, en otras épocas habría dicho adiós muy buenas.
¿Que ahora los del sector hostelero se la van a devolver a los langostos?. Muy bien que me parece.
Una habitación de hotel por 500-600 mensuales con todo cubierto para estancias cortas es una alternativa genial a un apartamento turístico. Paga todos los impuestos y mantiene empleo.
hay una mentira muy fuerte en toda esta situacion y es achacar la crisis economica al elbichito, el elbichito tiene una parte de la culpa, pero solo un parte, tal vez ni la mayor parte (especular).
todo eso va a depender de como de efectivas sean las banderilla, (por cuanto tiempo proporcionen inmunidad)
pero ojo en el mejor de los casos, con la mejor de las banderilla, es posible que empiece a haber empresas y universidades que quieran abandonar el inmobiliario en capitales y empezar a ofrecer servicios en remoto.
Una empresa que piense que para qué va a pagar a un empleado 35.000€ en capital de provincia ofreciendo un 30% de teletrabajho, cuando por 30.000 tienen el mismo perfil con un 100% de teletrabajo. y rapidamente te quitas la mitad de los costes asociados a la sede...
Asi rapidamente podemos hablar de un 20% de ahorro en costes directos, a cambio de un 10% de perdida de productividad .... ahí hay un recorrido que muchas empresas pueden explotar, no es pequeño el pastel, nada pequeño.
llevamos especulando desde los asirios. El comercio depende en un 100% de la especulación.
A ver si empezamos a echarle la culpa a otra cosa o empezáis a leer algún libro
No tengo claro de que sepas de qué hablo
Claro que sí. No existe ese mundo que señalas ni va a existir. Desde hace cienes de años la gente está yendo a ciudades. Gota a gota. Y hemos padecido todo tipo de plagas.
El teletrabajo lleva existiendo milenios. Ahí se hizo rica Venecia, ahí nacieron las ferias y la gente se sigue agrupando en ciudades. Cada vez más.
Este es un foro inmobiliario. Comentamos sobre los efectos en el mundo inmobiliario.
El teletrabajo no va a cambiar nada sustancial en el mundo inmobiliario. Lo va a exacerbar. Como ha pasado en Sillicon Valley, donde llevan trabajando en remoto 20 años y es imposible para alguien normal comprarse una casa decente.
El urbanismo lleva siendo el motor de Occidente desde tiempos inmemoriales.
Esta peste va a cambiar las ciudades, pero reorganizándolas. Seguirán creciendo pero mejor. Más transporte público y más rápido. El acceso a los bienes y servicios seguirá centralizándose (hospitales, colegios, universidades ...). Nadie va a estudiar en remoto. Ya está la UNED desde hace décadas y mira para lo que sirve. Quién va a pagar Harvard para estudiar desde Albacete? Lo importante no son los libros (esos los puedes comprar y leerlos); lo importante es todo lo que rodea a Harvard; la gente que conoces.
Nadie se la va a jugar a vivir a 60 km de un buen hospital.
Lo mismo en el trabajo. No todo el mundo es un artesano superespecializado de lo suyo que no necesita a nadie a su alrededor.
Sólo los muy ricos se podrán permitir vivir en el campo o en la costa fuera de los centros económicos.
No se muy bien lo que vendes. Pero vamos,,,me ha encantado eso de : "Nadie se la va a jugar a vivir a 60 km de un buen hospital.""
Es como si hubieras ansioso de otra dimensión, de otro mundo,,,,Una buena porción de la población vive mucho más lejos de eso de un buen hospital y de uno malo también,,,hasta sin médico o con ese de los miercoles de 10 a 12....
Esta claro lo que buscas, y que opinión deseas crear. La lastima será que alguien caiga en tus redes, de ahí mi contestación. No necesito ni quiero tu respuesta.
Tengo a un amigo viviendo en un piso "patera" de unas 5 o 6 habitaciones ya varios años en Barcelona, no muy lejos del centro, no recuerdo exactamente dónde, pero suele acercarse a la Rambla a pie. Y hoy mismo me ha dicho que se acaba de largar del piso, el que estaba siendo el "tercer ocupante", quiero decir, se ha ido vaciando el piso durante estos meses sin reemplazar a los ocupantes, aunque cierto es que un compañero suyo está en Francia desde marzo y no lo he contado, porque teóricamente sí sería inquilino.
No se muy bien lo que vendes. Pero vamos,,,me ha encantado eso de : "Nadie se la va a jugar a vivir a 60 km de un buen hospital.""
Es como si hubieras ansioso de otra dimensión, de otro mundo,,,,Una buena porción de la población vive mucho más lejos de eso de un buen hospital y de uno malo también,,,hasta sin médico o con ese de los miercoles de 10 a 12....
Esta claro lo que buscas, y que opinión deseas crear. La lastima será que alguien caiga en tus redes, de ahí mi contestación. No necesito ni quiero tu respuesta.
Actualización datos Madrid:
6 de febrero de 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 57.038
Madrid capital:26.304
ALQUILER:
Madrid provincia: 15.543
Madrid capital: 11.781
18 de noviembre 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 54.693
Madrid capital: 27.644
ALQUILER:
Madrid provincia: 32.537
Madrid capital: 27.608
10 de diciembre 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 54.696
Madrid capital: 28.045
ALQUILER:
Madrid provincia: 33.445
Madrid capital: 28.218
La oferta de alquiler acaba de superar a la oferta de compra en Madrid capital.
BOOOOMMM!!!
Ojo
Mas de 4000 viviendas en alquiler en el barrio de Salamanca.
Casi 6000 viviendas en alquiler en el centro (esto debe suponer que mas del 50% del centro este en ofertado para alquilar)
Y 3000 en Chamberí.
También hay números altos en Tetuán y Chamartín.
Comparar estos números con los que hay en barrios obreros como Usera, Villaverde o Carabanchel. 337, 220, 734.
Ya sabemos a que barrios ha ido toda la inversión inmobiliaria en los últimos años. Puedo entender el centro por tema de turismo, Pero el barrio de salamanca o Chamberí? Supongo que quieren alquilar porque aguantan todo lo que pueden antes de vender para que no se vaya el precio de los pisos a tomar por pandero.
Claro que sí. No existe ese mundo que señalas ni va a existir. Desde hace cienes de años la gente está yendo a ciudades. Gota a gota. Y hemos padecido todo tipo de plagas.
El teletrabajo lleva existiendo milenios. Ahí se hizo rica Venecia, ahí nacieron las ferias y la gente se sigue agrupando en ciudades. Cada vez más.
Este es un foro inmobiliario. Comentamos sobre los efectos en el mundo inmobiliario.
El teletrabajo no va a cambiar nada sustancial en el mundo inmobiliario. Lo va a exacerbar. Como ha pasado en Sillicon Valley, donde llevan trabajando en remoto 20 años y es imposible para alguien normal comprarse una casa decente.
El urbanismo lleva siendo el motor de Occidente desde tiempos inmemoriales.
Esta peste va a cambiar las ciudades, pero reorganizándolas. Seguirán creciendo pero mejor. Más transporte público y más rápido. El acceso a los bienes y servicios seguirá centralizándose (hospitales, colegios, universidades ...). Nadie va a estudiar en remoto. Ya está la UNED desde hace décadas y mira para lo que sirve. Quién va a pagar Harvard para estudiar desde Albacete? Lo importante no son los libros (esos los puedes comprar y leerlos); lo importante es todo lo que rodea a Harvard; la gente que conoces.
Nadie se la va a jugar a vivir a 60 km de un buen hospital.
Lo mismo en el trabajo. No todo el mundo es un artesano superespecializado de lo suyo que no necesita a nadie a su alrededor.
Sólo los muy ricos se podrán permitir vivir en el campo o en la costa fuera de los centros económicos.
Totalmente de acuerdo. El modelo de ciudades como Madrid y Barcelona ya presentaba signos de agotamiento, el Elbichito lo único que ha hecho es acelerarlo.
Respecto a la periferia, sí que subirá pero poco, hablo de municipios como Tres Cantos por ejemplo.
Lo que sí se va a revalorizar en general es el suelo industrial y logístico bien situado, y no porque lo diga yo, es que lo estoy viendo en varias ciudades del norte de España, donde la industria va como un tiro, y muchas empresas están ampliando donde ya estaban principalmente.