*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Apocalipsis inmobiliario]

Niño pequeño enfadado inventandose vidas propias y ajenas, y poniendo argumentos gastados hace 15 años porque no tiene nada mínimamente coherente que decir ni proponer: los precios no van a bajar y punto, porque a mi no me conviene. Y el que diga lo contrario es un nini que quiere que le regalen un ático en la mejor zona de la ciudad. Y punto.

 

[Naga2x]

Vamos, no hay que buscar mucho para ver que los precios de la vivienda tardan un tiempo tras explotar la crisis:

Seguramente para mediados del 21 se empiecen a ver efectos ya más llamativos y generalizados. Creo que aquí nadie cree que vayan a regalar las casas, pero mínimo un 10% generalizado, seguro. Obviamente por el tema de que no han estado regalando las hipotecas como se hacía en la anterior crisis, no se verán caídas generales de >30%, pero casos aislados habrá.

 

[andres291]

Ya se ven los brotes verdes #HazQuePase

También dices que compraste en la anterior crisis. Hombre, tan simple no creo que seas. Puedes decir que no van a bajar, pero si tienes el dinero suficiente y encuentras algún chollo prometedor, no creo que seas tan fulastre de no aprovechar la oportunidad. Una cosa no quita a la otra.

 

[Faldo]

Vamos, no hay que buscar mucho para ver que los precios de la vivienda tardan un tiempo tras explotar la crisis:

Ver archivo adjunto 495115

Seguramente para mediados del 21 se empiecen a ver efectos ya más llamativos y generalizados. Creo que aquí nadie cree que vayan a regalar las casas, pero mínimo un 10% generalizado, seguro. Obviamente por el tema de que no han estado regalando las hipotecas como se hacía en la anterior crisis, no se verán caídas generales de >30%, pero casos aislados habrá.

Y ese es en España. Si pones el de Madrid el periodo 2015-219 se parecería mas al de la anterior burbuja.

 

[adroit]

Si revisa bien los mensajes de este hilo, nadie ha dicho que en este octubre íbamos a estar en el Mad-Max inmobiliario. Se ha dicho por activa y por pasiva que a partir de ahora empieza la fiesta y será una caída paulatina para dentro de muchos meses gracias a todos los ingredientes que tenemos en la coctelera. Si hemos aprendido una lección, es que los movimientos inmobiliarios son de efecto retardado y que no hay que precipitarse al tomar decisiones.

Usted tiene pinta de ser una langosta muy solidaria. Había mucha gente en el 2008-2014 que estaba 1. con una edad que no le permitía tener unos mínimos ahorros para embarcarse en un piso o 2. sin ingresos debido a la crisis inmobiliaria de la primera década de los 2000. Si usted tuvo la posibilidad de comprar entonces a un precio más ventajoso, felicidades. Hay gente en los años 80 que compró su piso por 200.000 pesetas. Supongo que se "desorinarán" de usted cuando les diga que pagó lo mismo que ellos cambiando la moneda de pesetas a euros.

 

[OCALO]

Buenas tardes,

La verdad, sigo esperando opciones de compra. Creo que aún va a bajar bastante ... Esperaré.
¿Fechas?

 

[un mundo feliz]

Cierto lo del postre y los visionarios, pero su postura es justo la contraria, al otro extremo, y en mi humilde opinión igual de desacertada. Pintan bastos para la economia española y me temo que incluso con banderilla todo va a cambiar. Mad Max como algunos creen no creo que lleguemos a tanto, pero el turismo de masas con vuelos low cost me temo que no volverá, e industrias tan intensivas en mano de obra como la del automovil tampoco volverán a ser lo mismo. Esto tiene nefastas consecuencias sobre la capacidad de compra, por supuesto en unas zonas mas que en otras, como ya ocurrió en la pasada crisis.

 

[Notrabajo34]

Compañero, el anuncio que citas está actualizado con fecha 3 de julio. Culpa de ellos por no actualizar, pero es verosímil que hayan cambiado las condiciones desde entonces.

Si totalmente de acuerdo en que hayan cambiado condiciones y hayan quitado alquileres con opcion a compra.

Lo que no me gusto fue el tono y mira que fue por llamada en la que pareciamos idiotas.

Hay mas enlaces en los que salen precios que tambien son enlaces de 2016, tampoco nos pusimos a buscar mucho, dijimos para que platanos buscar si esta la oficina aqui al lado de donde vivimos, nos pasamos y preguntamos, pero los precios que habiamos visto nada tenian que ver a lo que nos dijo la chica.

Por eso no se venden esos pisos logicamente.........100.000 euros viviendas sociales ??????? pero si por 100.000 euros he comprado yo pisos en zonas buenas de mi ciudad ............. ahora mismo no habra, pero vamos a esperar un par de años haber si no pasa como en el 2008

 

[Notrabajo34]

No tengo bola de cristal para saber como estaremos dentro de un año, y dentro de cinco ya ni te cuento, pero me comí bien adulto la anterior crisis y pude comprobar con mis propios ojos como el mercado inmobiliario se mueve a paso de tortuga. Tal como estamos ahora, por aquel entonces con el mismo tiempo desde el estallido de la crisis anterior, aun se vendían casas como churros con apenas descuento sobre el precio de pico. Para que todo el mundo lo entienda, estamos en mitad de un muy probable largo banquete y apenas hemos entrado por la puerta, aun ni nos hemos sentado a la mesa.

La ultima vez en el 2008 no se vieron pisos regalados o en ofertas maravillosas hasta pasados unos cuatro años como poco del estallido.

En una crisis que no recuerdo cuando fue pero me pillo muy pequeño en la que mis padres compraron un casoplon de la epoca, estamos hablando probablemente de 1990 y poco con felipe gonzalez posiblemente, mis padres las pasaron pilinguis por la crisis aquella, luego resurgieron al encontrar mi padre un trabajazo y finalmente a los años empezaron a salir gangas, algo parecido a lo del 2008, eran constructoras que querian quebrar sin pagar y a los que los jueces obligaban a vender a precio de costo para pagar a esos trabajadores, en una de esas mis padres compraron casoplon que el dia de antes valia mas de 20 millones de pesetas de esa epoca en menos de 7 millones de pesetas, llegaron a vender incuso por menos de 4 millones de pesetas.

Años mas tarde preguntaba yo a mis padre como narices no habian comprado mas casas de esas y me dijeron que no era tan facil, que eso era una pasta para ellos aun siendo ganga y que ademas no se imaginaban que eso subiria tanto.

 

[Notrabajo34]

Ahora mismo hay ya indicios muy pequeños de sitios paco en los que ya ha habido minimas bajadas.

La ultima vez esto tardo un tiempo para verse las bajadas, yo compre en zonas premium pisos por entre 2 y 3 veces menos el valor que habian tenido en pico mas alto.

Lo unico que estoy muy arrepentido de no haber comprado ademas d esos pisos buenos un piso malo, fue en lo unico que hice caso a mis padres y ademas no fui valiente, deberia haberme tirado al barro ya del todo, el piso en donde vivo ahora deberia estar alquilado y yo viviendo en el piso paco que casi regalaban, esto aportaria 700 euros mas al mes a mis ingresos.

Fue un considerable y grosero fallo gordisimo que tuve.

Tambien decir que yo seguia mirando esos pisos paco con avaricia suprema pensando que aun podia sacarles mas jugo y llevarmelos por menos, vamos que queria que me los regalasen con las tapas del yogur y de un dia para otro desaparecieron todos a la vez del mercado.

 

[WhiteRose]

La bajada ya ha acelerado según registradores y notarios, desde marzo de 2018 con alguna anécdota. Ahora estará cayendo 5 años, así que nadie debería tener prisa, siempre fue un proceso lento.

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