Los señores del alquiler estallan contra el Gobierno

[Avulense64]

Tu repruebo e inquina al propietario te impide ver que mi cometnario anterior no es falso.

O bien lo deja de alquilar y espera, o l oalquila con sobrepago en B, o como bien dices lo intenta vender.

Lo cual todo implica en

1. menor oferta e igual demanda

Soy casero. Pero repruebo al especulador, no te quepa duda. Le deseo lo peor, con la vivienda NO se especula.
Dejar vacío por no poder sangrar al inquilino es absurdo, mejor menos que 0,pero ya sabemos lo bien que razona el palillero medio de este país, luego si se lo okupan que no llore.

Alquilar con parte en B jajaja, un plan sin fisuras.... puede esperar su sobrepago en B sentado.

 

[Hippiedeplaya]

Claro, como con las mascaras...

Si en vez de poder sangrar al inquilino 900 euros al mes por un piso Paco solo te dejan sangrarle 600, el casero seguirá alquilando, (mejor 600 que nada) o tendrá que vender (y no al precio que quiere pues cada vez habrá más oferta de palilleros como él) o puede dejarlo vacío, ganando 0 euros en vez de 600 y exponiéndose a okupas. No metáis tanto miedo con la regulación de los precios porque a día de hay muy poca oferta sin haber regulación, la regulación no es el problema, más bien lo es la falta de ella.

Para abaratar el alquiler lo único que se debería hacer es desrregular el suelo para que se pueda construir donde te salga del os bemoles (protegiendo los parajes valiosos).
Todo lo demás son parches chapuceros.

 

[Avulense64]

Para abaratar el alquiler lo único que se debería hacer es desrregular el suelo para que se pueda construir donde te salga del os bemoles (protegiendo los parajes valiosos).
Todo lo demás son parches chapuceros.

Mientras la especulación no esté penalizada, da igual. Durante la burbuja se construía más que nunca y los precios eran una vergüenza. Por desgracia no queda otra solución, al menos yo no la veo. Se ha convertido la vivienda en un artículo de lujo, moliendo a generaciones enteras, y eso no puede ser.

 

[Avulense64]

Es un riesgo, pero si se pone un precio no abusivo y se hace por ejemplo a través de la comunidad autónoma correspondiente, con seguro de impagos y demás, se minimizan mucho.

 

[El_agua_es_gente]

Lo más razonable es que les den una paguita, como a todos.
Ya no hay que poner el modo ironic on ese...

 

[Penitenciagite!!]

¿Sienten ellos lástima de los españoles que están en la calle y en la indigencia por los precios abusivos y criminales del alquiler?

Pues eso, lástima cero.

Es más, habría que expropiarlos y meterlos en la guandoca, a estas ratas especuladoras, usureras y criminales. Los que van con corbatita y trabajan en inmobiliarias, los primeros.

 

[Eremita]

Que se vayan a la pilinguisima hez... por culpa de estos desgraciados sigue el tema del alquiler sin una legislación sólida que proteja tanto a inquilinos como a caseros "particulares"...

Te metes en cualquier foro de alquileres y fulastres como Lazora tiene por norma contratos leoninos donde como no lleves los tiempos al milímetro para cancelar el alquiler te meten unos sablazos de penalización de impresión, y encima los desperfectos de las viviendas los arreglan tarde y mal si es que llegan a hacerlo, se quedan por sistema y/o racanean las fianzas y de propina meten subidas salvajes a los precios sin dudarlo como una zona se ponga de "moda" o quieran echar los inquilinos... a ver cómo narices te proteges de ellos. Fue por los abusos de estos payasos por los que salieron la mayoría de casos mediáticos de "STOP DESALOJOS" que provocaron la laxitud judicial actual que aprovechan ahora impagadores profesionales para que invadan, okupen y destrocen pisos de caseros PARTICULARES honrados...

Si quieren "lavar su imagen" que luchen porque el Estado haga una legislación en condiciones que permita tanto el desalojo rápido de impagadores/okupas como el arbitraje para evitar sus puñeteros abusos con fianzas, arreglos y demás, y entonces hablamos... eso es lo que hará bajar el precio del alquiler, no limitarlo... yo cuando me toca buscar alquiler lo primero que hago es evitar precisamente a las empresuchas estas, vas a tener problemas o perder la fianza seguro...

Mi única experiencia con una empresa de esas, fue ver su contrato, y preferí estar 1 mes en un agujero hasta encontrar algo decente, antes que firmar con ellos.

 

[vinavil]

Controlar los precios de los alquileres solo implica una restricción de la oferta de alquiler (antes cerrarlo o venderlo que mal-alquilarlo), además de menor inversión en el mantenimiento de la propiedad, consiguiendo así el efecto contrario al esperado, aumento del precio (en B) y aumento del precio en A de las zonas colindantes.

Cada vez que se ha dado esa medida ha producido el mismo resultado

Si fuera así estaríais pidiéndolo a gritos.

 

[Avulense64]

¿Sienten ellos lástima de los españoles que están en la calle y en la indigencia por los precios abusivos y criminales del alquiler?

Pues eso, lástima cero.

Es más, habría que expropiarlos y meterlos en la guandoca, a estas ratas especuladoras, usureras y criminales. Los que van con corbatita y trabajan en inmobiliarias, los primeros.

Ninguna, así que ninguna pena por ellos tampoco. Muy bien dicho, precios criminales. esa es la palabra: criminal. Una cosa es querer sacar un beneficio, es lógico y normal, y otra querer sacar mucho beneficio a costa de estrujar al inquilino y directamente robarle por pisos que no lo valen. Además esos luego suelen ser los caseros más ratas, que tienen los pisos hechos una hez con muebles de cuando Franco era niño, y no arreglan nada aunque lo que se haya roto tenga 20 años y haya pasado por 20 inquilinos.

 

[vinavil]

Listas de espera a la hora de adquirir un piso en alquiler y <<trapicheos>> de vivienda de alquiler a mueblada, valor del alquiler el que marca y el valor de los muebles el resto.

 

[BigJoe]

La ley de suelo y como los ayuntameitnos administras la adjudicación de terreno urbanizable es el mayor negocio burocrático y fuente de chanchullos entre la casta política (EL ESTAUUU) y las promotoras. Lo saben y no lo van a cambiar.

Quizá si dejaran de esquilmar además el 21% de la renta anual al propietario y tanto o más del salario del inquilino habría mayor libertad financiera, pero la getne sigue prefiriendo disfrutar lo votado y hacer causa política de soflamas decimonómicas sin tener la menor idea de economía.

 

[malvado]

No hace falta huir. Un seguro contra impagos y otro contra desperfectos y listo.

El problema es que el seguro contra impagos te "obliga" a tener un precio "pagable" y a ser más selectivo con los inquilinos (nóminas reales, no números en una servilleta, y tal). Si estás dispuesto a alquilar y no a exprimir, contrato, seguros y a dormir tranquilo.