Málaga Towers: en un año... apenas se han vendido 4 viviendas!!!

Campestre

Himbersor
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Yo también soy malagueño. En esta zona había varias fábricas: de plomo, la "B", et...…, concretamente la parcela donde se vá a construir era una estación eléctrica, y el espigón de en frente tiene una "piscina" donde se enfriaban los tubos que no se que portarían
Esas playas se "regeneraron" con arena sacada por unos barcos que destrozaron la fauna marina y con tierra, de tal forma que tiendes la toalla y cuando te la llevas a casa va llena de barro. El agua es pestilente, todavía huele a alcantarillado de los colectores de detritus que vertían directamente así como los desechos de las fábricas. Para colmo, justo al lado está la desembocadura del Rio Guadalhorce, que recorre todo el valle del misma nombre y al que vierten sus aguas sin depurar todos y cada uno de sus pueblos. Esta desembocadura, que se divide en tres brazos, es un lodazal de cieno de aguas pestilentes. Cuando sube la marea es utilizado para el desembarco de haschis en fuerabordas, y de vez en cuando entre los brazos del rio aparece algún coche calcinado, a veces con algún muerto dentro. en los lodazales habría que dragarlos porque nos encontraríasmos sorpresas. Yo por lo pronto, cuando paso por allí veo alguna que otra motocicleta, maletas robadas y otros.
Vamos, cosas de Málaga, donde los ajustes de cuentas son frecuentes.
Todavía tengo memoria de lo que era la zona en los 60, 70 y 80, y que comenzó a "regenerarse" en los 90.
No seré yo quien compre un piso por ese precio ni por otro allí, pero tengo que decir que en ese paseo marítimo, en los años 2.000, se contruyeron unos cubos de viviendas, de terminación pésima, y se vendieron mas o menos por 600.000 €, y SI, se las quitaron de las manos a las inmobiliarias. Cosas de paletos.
Sinceramente, yo me fui en el 78 de Málaga, y regresé en 2004. Venía de tarde en tarde por aquí para ver a los padres y tal, estaba dos o tres días e iba a darme alguna vuelta al centro, al tintero a comer pescado y con la mujer al Corte Ingles, y sinceramente, si lo sé, si lo hubiese pensado mejor de lo que es vivir día a día en Málaga, no hubiese vuelto. No vivo en esa zona, vivo por Teatinos, no me gusta, pero por lo menos es mas tranquila, tiene avenidas amplias y la vecindad suelen ser personal sanitario (tiene el Hospital Clínico al lado), profesores de universidad (también al lado) o de Justicia (palacio de justicia también en el lugar), amén de los estudiantes. En un principio viví en la calle Frigiliana (podéis buscar por Google maps), calle cercana al lugar del que se habla, y aquello era una pesadilla, un distrito que tiene la mayor densidad de habitantes, 110.000, con barriadas como las delicias, 25 años de paz, los girasoles, la luz, vistafranca, puerta blanca, Nuevo San Andres, fases I y II, etc...… habitada por gente que vino a trabajar de pueblos y provincias cercanas, pero a la segunda generación se echaron a perder, abundando la droja y delincuencia. Esas playas son el destino natural de todas las chonis, yonkis, maleantes y merdellones de la zona denominada "Carretera de Cádiz".

Es preferible comprar algo en la zona este: Desde el Rincón de la Victoria hasta Nerja, e ir o venir del trabajo desde allí, por ejemplo poseo una vivienda en un pueblo de costa en esa zona, todavía bastante virgen, donde paso todos los fines de semana y los veranos desde junio hasta septiembre incluido. La costa occidental, Torremolinos, Benalmádena, etc.... no me gusta, demasiado masificada y muchos ajustes de cuenta también.

Pero lo REPITO: Que en los años 2.000 y siguientes hicieron en el mismo paseo que esas torres unos cubos horribles por 600.000 euros y si, lo quitaban de las manos. ¡quien lo entienda que me lo explique!.

P.D. en otros hilos, y antes de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, ya postulaba de vez en cuando que lo mas conveniente hoy en día es un trozo de terreno con una vivienda, ser lo mas autárquicos posibles, y hacerse con una "humosa", veremos a ver que cariz van a tomar las cosas en las ciudades cuando se deje de venir la crisis económica encima. No vamos a reir de lo que hay en Venezuela.
Doy fé.
En Vélez hay casas baratísimas en comparación con el resto de Málaga, en cambio Nerja es muy cara, no se puede construir más allí y hay mucho turismo, aunque es posible que eso empiece a cambiar ahora con el cobi19...

Vélez está muy cerca de la capital, no entiendo por qué no hay movimiento inmobiliario apenas allí, siempre veo lo mismo en venta y alquiler.

La autovía hacia Velez, Nerja... es mucho mejor que para el lado de Marbella salvo que vayas por peaje, buenas y poco tráfico.

Y comparto que las casas del hilo, son de paletos total por los motivos que bien has explicado.
 

papagolfmike

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Doy fé.
En Vélez hay casas baratísimas en comparación con el resto de Málaga, en cambio Nerja es muy cara, no se puede construir más allí y hay mucho turismo, aunque es posible que eso empiece a cambiar ahora con el cobi19...

Vélez está muy cerca de la capital, no entiendo por qué no hay movimiento inmobiliario apenas allí, siempre veo lo mismo en venta y alquiler.

La autovía hacia Velez, Nerja... es mucho mejor que para el lado de Marbella salvo que vayas por peaje, buenas y poco tráfico.

Y comparto que las casas del hilo, son de paletos total.
De Velez Málaga al Centro de Málaga son 30 minutos de puerta a puerta como mucho. Yo la vivienda que poseo está en Algarrobo Costa.
 

algala

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Yo creo que "los ricos" serán ricos pero no simples. Hay que ser muy toonnnto, pero mucho, para invertir en una "jaula de oro" al lado de una zona industrial derroída, al pie de una playa (a veces) contaminada y de un río más contaminado todavía. El problema del río Guadalhorce no es solo de inundación (yo vivía allí en 1989 cuando las 7 inundaciones 7), sino que toda su desembocadura está negra de contaminación industrial, los únicos peces que hay ahí son lisas, y los olores pueden ser asquerosos por los vertidos. Yo no sé qué opinará al respecto la gente que vive en esos residenciales tan monos al lado del Carpena/MA-22, por ejemplo.

Saludos,
Claro, contaminación industrial, es que la industria de Málaga lleva medio siglo compitiendo con Munich
 

JMK

Heminensia Foril
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Con tres millones de leuros te compras propiedades bastante mejores que un piso.
Con dos millones de leuros te compras propiedades bastante mejores que un piso.
Con un millón de leuros te compras propiedades bastante mejores que un piso.

Pero bueno, hay gente para casi todo. Ya veremos, pero yo apostaría a que lo van a tener complicado para vender a esos precios.
 

JMK

Heminensia Foril
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Y gritona. roto2

Recuerdo que una vez iba yo por la playa de la Malagueta hablando con un guiri y defendiéndole que determinados estereotipos de lo malagueño eran exagerados cuando una muchacha de menos de veinte años y de aspecto finito que iba delante de nosotros de pronto, sin avisar, a unos en la playa que se ve que la conocían les soltó un vozarrón a setenta decibelios:

"ME VAI A COMÉ LA PEPITIYA EL CHOCHOOOOOOOOOO"

En fin...
Y... se la comieron??
 

Campestre

Himbersor
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En Málaga casi todo está cerca de la playa, salvo que vivas por los asperones...

Yo creo que una buena zona para vivir en Málaga es Hospital Civil si reformas la casa, si quieres alquilar la casa siempre podrás a sanitarios, y para vivir está muy bien comunicado y vas andando a todas partes.
 

papagolfmike

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En Málaga casi todo está cerca de la playa, salvo que vivas por los asperones...

Yo creo que una buena zona para vivir en Málaga es Hospital Civil si reformas la casa, si quieres alquilar la casa siempre podrás a sanitarios, y para vivir está muy bien comunicado y vas andando a todas partes.

Allí?. Primero el hospital civil tiene poca actividad, pero bueno, mas arriba está el materno, segundo, un médico jamás alquilaría en esa zona ninguna vivienda, estamos hablando de calles como Sevilla, D. Juan de Austria, Jaboneros, la Barriada de Miraflores de los Angeles, y si tiras por detrás del Cuartel de la G.C. tienes a un paso la Palma, Las Palmillas. Si cruzas el rio, Cruz del Molinillo, Mariscal... etc...… Prueba a ir al centro por calle Ollerías de noche, no creo que llegues con la cartera.
Málaga toda ella es un guano enorme.
 

papagolfmike

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Anda vamos a ser vecinos :p Creo que será buen sitio para pasar el guano.

Coincido, conozco la zona y la Axarquía malagueña tanto como la costa tropical granadina y por extensión las alpujarras es buena zona para vivir, eso todavía está virgen y las poblaciones son pequeñas.
Yo donde tengo mi segunda vivienda es un núcleo que, salvo veranos, tiene unos 1.000 habitantes, playa, hospital comarcal a cinco minutos en coche (unos 7 km.), la cabecera de comarca (Velez-Málaga), a unos 10 km., centro comercial El Ingenio, y toda clase de servicios que pueda tener una capital de provincia. Y por la noche no escuchas por la calle ni un coche, solo el camión de la basura sobre las 05.30.
Nivel de vida barato, bares que con la caña te ponen una tapa, generalmente de pescaito, y a unos 35 minutos de cualquier punto de Málaga Capital.

P.D. .- El confinamiento me pilló en Málaga, en un puñetero piso, lo pasé fatal, todo fue por culpa y cabezonería de mi genara. En cuanto terminó la fase 1º marché para allá y me empadroné en el ayuntamiento de Algarrobo. A mi no me pilla más un confinamiento en un piso de capital. ¡ah!, y mientras que en Málaga caían como chinches por el bicho, allí solo se dio un caso y porque era conductor de una ambulancia, solo estuvo enfermo, y hasta la fecha no ha habido ni fallecimientos ni casos de cobi19, y en Málaga estás "cagao", no te atreves a coger el autobús, ni el metro, ni ir a ningún gran almacén, etc...…..

Con el guano las ciudades es muerte segura.
 

hortera

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En Málaga casi todo está cerca de la playa, salvo que vivas por los asperones...

Yo creo que una buena zona para vivir en Málaga es Hospital Civil si reformas la casa, si quieres alquilar la casa siempre podrás a sanitarios, y para vivir está muy bien comunicado y vas andando a todas partes.
pero vamos a ver, lo que estás pagando es estar en primera línea de la playa, que no estas viendo cemento, eso pasa en cualquier ciudad costera del mundo, está claro que 3 millones son para unos pisos de 300m2, y quizás tengan que bajar de precio, para mi Málaga no da tanto la talla por ahora, pero en la Castellana, estás viendo coches bajar y subir y poco mas, y pagas mínimo 1 millón.
 

Campestre

Himbersor
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Coincido, conozco la zona y la Axarquía malagueña tanto como la costa tropical granadina y por extensión las alpujarras es buena zona para vivir, eso todavía está virgen y las poblaciones son pequeñas.
Yo donde tengo mi segunda vivienda es un núcleo que, salvo veranos, tiene unos 1.000 habitantes, playa, hospital comarcal a cinco minutos en coche (unos 7 km.), la cabecera de comarca (Velez-Málaga), a unos 10 km., centro comercial El Ingenio, y toda clase de servicios que pueda tener una capital de provincia. Y por la noche no escuchas por la calle ni un coche, solo el camión de la basura sobre las 05.30.
Nivel de vida barato, bares que con la caña te ponen una tapa, generalmente de pescaito, y a unos 35 minutos de cualquier punto de Málaga Capital.

P.D. .- El confinamiento me pilló en Málaga, en un puñetero piso, lo pasé fatal, todo fue por culpa y cabezonería de mi genara. En cuanto terminó la fase 1º marché para allá y me empadroné en el ayuntamiento de Algarrobo. A mi no me pilla más un confinamiento en un piso de capital. ¡ah!, y mientras que en Málaga caían como chinches por el bicho, allí solo se dio un caso y porque era conductor de una ambulancia, solo estuvo enfermo, y hasta la fecha no ha habido ni fallecimientos ni casos de cobi19, y en Málaga estás "cagao", no te atreves a coger el autobús, ni el metro, ni ir a ningún gran almacén, etc...…..

Con el guano las ciudades es muerte segura.
Totalmente
Hay una gran calidad de vida en la zona
Y qué me vas a contar del confinamiento... a nosotros nos pasó igual por cabezonería suya pesadillesco... Ya no pico más



Allí?. Primero el hospital civil tiene poca actividad, pero bueno, mas arriba está el materno, segundo, un médico jamás alquilaría en esa zona ninguna vivienda, estamos hablando de calles como Sevilla, D. Juan de Austria, Jaboneros, la Barriada de Miraflores de los Angeles, y si tiras por detrás del Cuartel de la G.C. tienes a un paso la Palma, Las Palmillas. Si cruzas el rio, Cruz del Molinillo, Mariscal... etc...… Prueba a ir al centro por calle Ollerías de noche, no creo que llegues con la cartera.
Málaga toda ella es un guano enorme.

Ollerias está al lado del teatro Cervantes, plaza Uncibay, y muy cerca de plaza Constitución y la calle Larios...:p
Y se te olvida la zona de Bailén que está a un paso del centro, fuera de zonas marginales, y con su mercado para comprar

Hace poco he alquilado a mi hermano la casa por esa zona recientemente a funcionarios, ha podido elegir y no barato precisamente (estando ya la esa época en el 2020 de la que yo le hablo), unos de los que querían alquilar eran médicos, es una zona muy demandada y "barata" para comprar

Yo calle Sevilla precisamente le tengo el ojo echado, el otro día vi un piso allí muy barato, pero ha volado
Ten en cuenta que la Trinidad está cambiando. Ahora están vendiendo a incautos los pisos de etnianos por una millonada por estar al lado del centro histórico y estar nuevos
Supongo que el Airbnb ha influido y eso ahora se terminará a corto plazo, pero si termina la crisis con el paso de los años la Trinidad será hasta buena zona, porque lo demás en el centro es prohibitivo, y en la periferia al ser construcción nueva están subidos a la parra también

Mientras no sea así, calles como esa están en el límite y no son problemáticas. Por la noche son como ollerias, gente rara pero no son conflictivas, están muy céntricasy al lado del hospital, aunque mejor que esa calle preferiría Galvez Cenachero o Avenida Barcelona (en la parte del hospital), esas si las veo buenas calles

Cerca hay barrios chungos, Pero es que como decía antes toda Málaga es así salvo que te vayas al este.
 
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algala

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pero vamos a ver, lo que estás pagando es estar en primera línea de la playa, que no estas viendo cemento, eso pasa en cualquier ciudad costera del mundo, está claro que 3 millones son para unos pisos de 300m2, y quizás tengan que bajar de precio, para mi Málaga no da tanto la talla por ahora, pero en la Castellana, estás viendo coches bajar y subir y poco mas, y pagas mínimo 1 millón.
Pero en la Castellana un piso de 60 metros vale 500.000€ , y en esa zona a 5 minutos, tienes pisos por 100.000€.
 

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Himbersor
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pero vamos a ver, lo que estás pagando es estar en primera línea de la playa, que no estas viendo cemento, eso pasa en cualquier ciudad costera del mundo, está claro que 3 millones son para unos pisos de 300m2, y quizás tengan que bajar de precio, para mi Málaga no da tanto la talla por ahora, pero en la Castellana, estás viendo coches bajar y subir y poco mas, y pagas mínimo 1 millón.
Ya pero aún así... Estamos hablando de barrios obreros aunque tengan playa en frente, zonas muy calurosas (en el este no hace tanto calor) con mosquitos etc
Dentro de las viviendas con vistas hay clases
Pero bueno no es una novedad que los precios a largo plazo no hacen más que subir
Ahora esas casas valen un millón, y las que antes valian un millón y estaban mejor situadas ahora valen varios