Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

Clubdieguito

Forero Paco Demier
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23 Abr 2018
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6 de febrero de 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 57.038
Madrid capital:26.304

ALQUILER:
Madrid provincia: 15.543
Madrid capital: 11.781

16 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.179
Madrid capital: 25.612

ALQUILER:
Madrid provincia: 25.609
Madrid capital: 21.057


23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872
Por lo que veo , siguen subiendo la oferta de alquileres, pero los de venta tambien estan subiendo, esperemos a que baje un poco el precio de todo, porque cuando acaben los ertes y pasemos este espejismo que hay ahora economico y nos demos con la realidad, pienso que va a haber bajadas de precio muy interesantes.
 

Burbujo II

Madmaxista
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6 de febrero de 2020:

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16 de junio 2020:

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23 de junio 2020:

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Haces mal en eliminar las habitaciones: en breve se va a TRIPLICAR la oferta que había en febrero, con precios que ya son de risa.
 

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Madmaxista
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19 Oct 2010
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Hazte una "lista de la compra". Yo los guardo en favoritos con una mini descripcion y precio. A veces cuesta seguirlos cuando los quitan y los vuelven a poner pero no hay otra.
Yo le hice una pequeña bbdd a mi mujer con info alfanumerica y grafica.

Cuesta nada, y tienes todo organizado. Y solo buscas esa info una vez. El resto es actualizar precio.
 

Burbrujando

Forero Paco Demier
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9 Mar 2020
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Por lo que veo , siguen subiendo la oferta de alquileres, pero los de venta tambien estan subiendo, esperemos a que baje un poco el precio de todo, porque cuando acaben los ertes y pasemos este espejismo que hay ahora economico y nos demos con la realidad, pienso que va a haber bajadas de precio muy interesantes.
Esa es mi duda. Quedan creo que 8-9 días para que finalicen los ERTEs. Creéis que a partir de ahí se intensificarán las ofertas y las bajadas? Sé que va para largo, pero tenía pensado mudarme (de alquiler) este verano y para septiembre quiero haberlo hecho.
 

Ashtar Sheran

Madmaxista
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16 Jun 2015
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Habeis contado para vuestros planes, con el rebrote y lo que comporta ?pensando:
Porque seria el hundimiento de todo sonrisa:
Yo recomendaria el alquiler venta en proyectos de autosuficiencia en pueblos nover:
imaginese otro confinamiento mas grande en su pisito, aunque sea en la Castellana nover:
Huir de las ciudades.
Y no mateis al mensajero. Lo del rebrote no lo digo yo. Lo dice la tele. Osea es lo que te preparan nodigomas:
Interesantes tiempos. El titanic hundiendose, mientras toca la orquesta meparto:

Asthar
 

Burbrujando

Forero Paco Demier
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9 Mar 2020
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Yo tenía previsto mudarme, pero quería ver si puedo aprovechar y abaratar un poco el precio. Ahora de alquiler, para comprar (o no) podemos y vamos a esperar un año o dos
 
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17 Ago 2013
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Yo estoy apunto de acometer un tocatejismo sano.

De 220000 aprox (anuncio en habitaclia desde febrero aprox) a menos de 200000 aprox (precio que se pagará en breve). Todo valores en bruto. 0 regateos, 0 sospresas, y más o menos diría que todo facilidades. Propuse un descuentazo (?) de 26000 ebros y ni 24h tardaron en decir sí... Eso sí, después de lo que yo creo que fue una "simulación de amago"™ suyo ya que justo me dijeron (después de haber informado yo de mi oferta de manera oficiosa) 'oye, que se te adelantan unos que han hecho oferta ayer mismo, JUSTO UN DIA ANTES"... ¬¬. De repente a las pocas horas me dijeron: "huy no, los dueños dijeron no a la oferta de esos otros, pasamos a informarles de la tuya" ¬¬. Huele a "has hecho oferta, y otros igual te quitan el piso (!!), SUBE LA OFERTA, O QUIÉN SABE QUÉ PASARÁ!!". Yo hice oídos gordos y mostre cuajo e impasibilidad. Y oyes, lo dicho, no tuve que mover un euro en mi oferta original, la única que hice de hecho y pasaron a ofrecerla.

Es en el centro de una de las ciudades más sanas del cinturon rojo Barceloní, a 15 segundos de TODOS los transportes públicos (Zona 1). 70m2 aprox, 0 cuchitril (renovado hace 5 años), 0 taras aparentes y revisado por una piara de orates (que son mis amigos) y que más o menos dominan de esto, han hecho compras hace no tanto, y me han orientado perfectamente en qué fijarme y en qué no (uno de ellos aparejador).

De momento muy bien todo. Se queda uno con la espinita de "jorobar qué hez, podría haber ofrecido algo menos". Pero saes qué? Que me seguirá quedando un colchón majete, muy lejos del modelo "a una nómina de la indigencia" que suele ser habitual en demasiados conocidos míos :( Para un mqmf macho como yo, in my forties, 0 parejas, 0 chiquillos, 0 deudas y con trabajo relativamente estable (IT con teleworking), all should be fine.

TL;DR: Anda que los precios ofrecidos y cerrados no difieren ni nada, anda que no (que ya lo sabíamos). Pues eso, salud para todos :)
 
Última edición:

sada

Madmaxista
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19 Feb 2009
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Lugar
Oleiros
Siempre es buen momento para comprar lo que pasa es que ahora mucha gente prefiere gastar en iPhones, zapas, Netflix, mascotas y piensos Gourmet y pijadas várias antes que hacer un esfuerzo e invertir en su propia casa. Eso si no les importa ir pagando casas x ahí de otros.
En fin con eso no digo que se compre a lo loco.