Yo tengo un piso sin cargas hipotecarias a 15km de barcelona pero ahora me interesa comprar para vivir en Barcelona, ya que tengo mi negocio en la zona. No me quiero hipotecar en mas de eso, y al ser autonomo es mas complicado. Solo aporto entrada + gastos.... Tampoco tengo prisa.
Por un piso mucho mejor en capital he pagado menos q eso, ilusoEscocido por el HUNDIMIENTO BRUTAL DEL LADRILLO ahora que acabas de comprar en el pico de precios como buen simple DE BABA?
Jajajaja no puedes ser más patético
Habrá empresas que cambien de parecer. La mía en Sevilla ya nos ha mandado sus planes, y en principio va a fomentar el teletrabajo y cambiar el uso de las oficinas, aunque quien quiera podrá seguir yendo.
Gente comprando ahora mismo ya te digo yo que no.
Pueblo de la Cataluña central provincia de Barcelona.
. Y por supuesto soltó el comentario de cuñao de "pues ahora con esto del el bichito las casas con jardin y piscina están muy demandas, ahora todos me llaman pidiendo casas con estas características".
Pues acabo de hablar con otro amigo (ya van tres personas) y me dice lo mismo que los demás: que tiene mucho curro. No saben si es la demanda que había acumulada o simplemente un arranque de cuatro inversores, pero te aseguro que están vendiendo. También es cierto que te hablo de buena zona de playa, no de Zamora o Teruel.
"yo siempre digo a mis vendedores que perder una venta por 20 mil euros es una tonteria". Claro si tu pérdida es mínima, se la come el propietario sin hablar antes con él, ya lo convenceré...hacer lo que haga falta para intentar cerrar ventaLo que cuento a continuación es 100% verídico:
Visitada casa de 250k ayer. Casa que lleva años a la venta, en la que lleva 4 años sin vivir nadie que tiene el parqué como si hubieran celebrado los JJOO de Tokio. Con mucho olor a Paco y Charo que necesita (supongo que como toda casa de 2º mano donde no se ha tocado nada en 15 años) unos cuantos miles en reforma.
Llega el final de la visita y el corbata verde lanza la pregunta de rigor a mi charo y a mí de que nos ha parecido. Pues no está mal, pero por las fotos las estancias parecían bastante más grandes y en mejor estado... Comentamos si el precio es negociable y aquí viene la bomba; yo siempre digo a mis vendedores que perder una venta por 20 mil euros es una tonteria. Vamos, que de inicio saben que 20 mil van a volar del precio final.
Uno indaga un poco más (es cojonudo lo que se puede saber viendo una nota simple, lo que te cuenta de la casa el corbata y escuchando conversación entre el corbata verde y el dueño -sí, el Paco está tan desesperado que estaba en la casa cuando fuimos-) y es tremendamente fácil saber el grado de desesperación del dueño. Lo que saqué; dueño divorciado que quiere liquidar gananciales con la ex, que esta ya con otra cipotecado en otra casa. Y hablamos de un cincuentón que no tendrá muchas ganas de seguir pagando 600 todos los meses.
Vamos, que si ya la casa me parecía cara de por si antes de ir a verla, tras ver los defectos y lo desesperado que está pienso que más de 190 por esa casa es tirar el dinero. Creo que no haré oferta porque esas habitaciones de hobbit son un poco deprimentes, pero no tengo la menor duda de que ese Paco Demier va a acabar regalando la casa en cuanto le ahogue la cipoteca que ya tiene+gastos de esta.
Ah bueno, y las triquiñuelas de corbata verde que no falten; la semana pasada me dijo que iba a ir una pareja ya de segunda visita con padres a verla , cuando concerté la visita esta me dijo "quedamos el miercoles que quiero aglutinar en un día vuestra visita y otras dos más" (por supuesto ayer no había nadie cuando llegué, y estuvimos +1 hora y no apareció nadie más por allí para verla después de nosotros). Luego, ayer en persona me dijo que para la semana que viene tenía un par más... ¿pero este tío se piensa que soy iluso? Una casa que lleva años a la venta y ahora resulta que medio país anda detrás de ella
¿Lo mejor de la visita? Que había una corbata verde mqmf de prácticas que estaba como un cañón. berzacas obesas de silicona, tatuaje cani en el tobillo y vestido marcando el caminito de Belén. Vamos, que me la puso como un tanque apuntando a un campanario.
En resumen, no sabía que esto de visitar casas era tan divertido y que encima veias balcóns voluptuosos de gratis, lo mismo me aficiono a visitar más casas.
Pues a mí eso de que te quieran timar y él sepa que tu sabes que te está intentando timar me resulta super-incomodo. Será cuestión de curtirse un poco con estas hezs.Lo que cuento a continuación es 100% verídico:
Visitada casa de 250k ayer. Casa que lleva años a la venta, en la que lleva 4 años sin vivir nadie que tiene el parqué como si hubieran celebrado los JJOO de Tokio. Con mucho olor a Paco y Charo que necesita (supongo que como toda casa de 2º mano donde no se ha tocado nada en 15 años) unos cuantos miles en reforma.
Llega el final de la visita y el corbata verde lanza la pregunta de rigor a mi charo y a mí de que nos ha parecido. Pues no está mal, pero por las fotos las estancias parecían bastante más grandes y en mejor estado... Comentamos si el precio es negociable y aquí viene la bomba; yo siempre digo a mis vendedores que perder una venta por 20 mil euros es una tonteria. Vamos, que de inicio saben que 20 mil van a volar del precio final.
Uno indaga un poco más (es cojonudo lo que se puede saber viendo una nota simple, lo que te cuenta de la casa el corbata y escuchando conversación entre el corbata verde y el dueño -sí, el Paco está tan desesperado que estaba en la casa cuando fuimos-) y es tremendamente fácil saber el grado de desesperación del dueño. Lo que saqué; dueño divorciado que quiere liquidar gananciales con la ex, que esta ya con otra cipotecado en otra casa. Y hablamos de un cincuentón que no tendrá muchas ganas de seguir pagando 600 todos los meses.
Vamos, que si ya la casa me parecía cara de por si antes de ir a verla, tras ver los defectos y lo desesperado que está pienso que más de 190 por esa casa es tirar el dinero. Creo que no haré oferta porque esas habitaciones de hobbit son un poco deprimentes, pero no tengo la menor duda de que ese Paco Demier va a acabar regalando la casa en cuanto le ahogue la cipoteca que ya tiene+gastos de esta.
Ah bueno, y las triquiñuelas de corbata verde que no falten; la semana pasada me dijo que iba a ir una pareja ya de segunda visita con padres a verla , cuando concerté la visita esta me dijo "quedamos el miercoles que quiero aglutinar en un día vuestra visita y otras dos más" (por supuesto ayer no había nadie cuando llegué, y estuvimos +1 hora y no apareció nadie más por allí para verla después de nosotros). Luego, ayer en persona me dijo que para la semana que viene tenía un par más... ¿pero este tío se piensa que soy iluso? Una casa que lleva años a la venta y ahora resulta que medio país anda detrás de ella
¿Lo mejor de la visita? Que había una corbata verde mqmf de prácticas que estaba como un cañón. berzacas obesas de silicona, tatuaje cani en el tobillo y vestido marcando el caminito de Belén. Vamos, que me la puso como un tanque apuntando a un campanario.
En resumen, no sabía que esto de visitar casas era tan divertido y que encima veias balcóns voluptuosos de gratis, lo mismo me aficiono a visitar más casas.
