Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[Apocalipsis inmobiliario]

Tal vez el dinero que huye de la bolsa se va al ladrillo? Aunque hoy se estaban recuperando las bolsas un poco

En la bolsa se entra y sale muy rapidamente a un coste relativamente bajo. Y además los posibles beneficios también son mas rápidos.

Meter miles de millones en comprar pisitos y en cuestión de segundos como se puede hacer en la bolsa es prácticamente imposible, aparte que conlleva muchísimos mas gastos asociados y para ganar algo de dinero te tienes que ir al medio-largo plazo tanto si vendes como si alquilas.

O sea que no.

 

[silverdaemon]

acaso el apartamento está cerca de unas urgencias con camas para el bichito?

 

[sepultada en guano]

En la bolsa se entra y sale muy rapidamente a un coste relativamente bajo. Y además los posibles beneficios también son mas rápidos.

Meter miles de millones en comprar pisitos y en cuestión de segundos como se puede hacer en la bolsa es prácticamente imposible, aparte que conlleva muchísimos mas gastos asociados y para ganar algo de dinero te tienes que ir al medio-largo plazo tanto si vendes como si alquilas.

O sea que no.

Y en dos días te puedes quedar a cero.
Difícilmente el pisito que compró tu padre por dos millones de pesetas en 1970 valga hoy cero euros. Posiblemente se pueda vender rápidamente por coste inicial X inflación y es cincuenta años más viejo.

 

[Apocalipsis inmobiliario]

Y en dos días te puedes quedar a cero.
Difícilmente el pisito que compró tu padre por dos millones de pesetas en 1970 valga hoy cero euros. Posiblemente se pueda vender rápidamente por coste inicial X inflación y es cincuenta años más viejo.

Hay cientos de pueblos abandonados o con cuatro octogenarios a día de hoy que en 1970 rebosaban vida, así que hay muchos pisos y casas comprados en 1970 que hoy están medio derrumbados o no valen dos pesetas.


Aparte de eso, si tu eres el director financiero de una empresa con caja de cientos de millones o de un fondo con miles de millones para invertir ¿Cuántos pisos dices que puedes vender en una mañana y comprar al día siguiente en la otra punta del mundo y volverlos a vender por la tarde? ¿Y cuanto has pagado en impuestos y tasas en todo ese proceso?

 

[sepultada en guano]

Hay cientos de pueblos abandonados o con cuatro octogenarios a día de hoy que en 1970 rebosaban vida, así que hay muchos pisos y casas comprados en 1970 que hoy están medio derrumbados o no valen dos pesetas.


Aparte de eso, si tu eres el director financiero de una empresa con caja de cientos de millones o de un fondo con miles de millones para invertir ¿Cuántos pisos dices que puedes vender en una mañana y comprar al día siguiente en la otra punta del mundo y volverlos a vender por la tarde? ¿Y cuanto has pagado en impuestos y tasas en todo ese proceso?

Dos millones en 1970 daban para un buen piso en ciudades presentables, no en las Hurdes, y raro será el caso de que hoy valga cero. De lo que hablas es un numerito en una pantalla, nada tangible y nada real más allá de un juego de casino fuera de la economia productiva.

 

[Infeliz]

Igual sí que tuvo ofertas rápidamente y le hizo pensar que lo vendía muy barato, a saber.

 

[desev]

La gran mayoría de los anuncios son "nomercado", contaminación visual imperante en los portales inmobiliarios.

¿Quieren vender? Sí y no: su interés es única y exclusivamente vender muy por encima del precio de mercado, de lo contrario no quieren vender.

También, a veces son las propias inmobiliarias las que alteran las ofertas de una zona para hacer parecer menos inflado alguno de los pisos pidiendo más por el resto y así vender ese a quien no le queda más remedio que comprar.

 

[Apocalipsis inmobiliario]

Dos millones en 1970 daban para un buen piso en ciudades presentables, no en las Hurdes, y raro será el caso de que hoy valga cero. De lo que hablas es un numerito en una pantalla, nada tangible y nada real más allá de un juego de casino fuera de la economia productiva.

Que sí, que sí, que todo el dinero de la bolsa está desviandose a comprar pisos en Madrít y Barcelona. Dentro de unos meses cuando vayan saliendo datos de las bajadas de precios como en 2008 ya buscaremos otra explicación.

 

[MrDurden]

Pues aquí uno que pensaba comprar piso en cuanto saliera la ocasión y que ahora tiene pensado aplazarlo y meter un gran porcentaje en bolsa en el momento adecuado.

 

[Faldo]

Que sí, que sí, que todo el dinero de la bolsa está desviandose a comprar pisos en Madrít y Barcelona. Dentro de unos meses cuando vayan saliendo datos de las bajadas de precios como en 2008 ya buscaremos otra explicación.

Aparte que eso que "el dinero sale de la bolsa' hay que tener en cuenta los miles de millones que se volatilizan en el proceso con las caídas que están habiendo. Aparte que la bolsa volverá a ser atractiva cuando cambie el ciclo y la vivienda no.

 

[Faldo]

Pues aquí uno que pensaba comprar piso en cuanto saliera la ocasión y que ahora tiene pensado aplazarlo y meter un gran porcentaje en bolsa en el momento adecuado.

Meter ahora dinero en bolsa es de locos. Como en 15 días la cosa no mejore los 6500 puntos del Ibex nos parecerán altos. Luego cuando acabe la sangría si que será muy atractiva.

 

[MrDurden]

Meter ahora dinero en bolsa es de locos. Como en 15 días la cosa no mejore los 6500 puntos del Ibex nos parecerán altos. Luego cuando acabe la sangría si que será muy atractiva.

No, no. No meto ahora ni loco. Si esto no ha hecho nada más que empezar.

 

[Jony]

Idealista ,Fotocasa a tope, mandado emails para vender...se va venir un amon.Eso hoy a mi.

 

[hijo]

Se cierra un ciclo. Para siemore.