El PRECIO de la VIVIENDA va a caer en PICADO...

[IngenieroEstudianteViejo]

Estoy viendo datos, la edad media de la poblacion en España en el año 1995 era de 35 años, la edad media en 2020 es de 45 años, la tasa de natalidad es de 1,3 hijos por mujer, la poblacion tiene un crecimiento de un 0,04% anual, es decir nada, estamos casi decreciendo.

Mi hipotesis es que en 20-30 años todo el mundo sera propietario de vivienda, según vayan palmando los de la generacion baby-boom. Si todo el mundo es propietario, la demanda cae y los precios de la vivienda caerán, por lo tanto según mi hipótesis cuanto mas tarde entréis a una hipoteca mejor inversión estaréis haciendo.

Ademas España es uno de los países de la Unión Europea con mas porcentaje de población con vivienda en propiedad.

Que pensáis? Opiniones?


Fuente: Spain Population (2020) - Worldometer
Fuente: Vivienda: porcentaje de propietarios por país Unión Europea 2017 | Statista

Edito: Mi hipotesis se ha adelantado un poco, estan cayendo nuestros mayores por un bichito por lo que puede que aumente la oferta de vivienda, muchos pisos heredados o vacios. Un saludo y buen foro.

 

[Santiago4]

Inmobiliaria: - “En España sobran viviendas y los ‘millenials’ esperan heredarlas”


España tiene tantas segundas residencias como para que toda la UE pase 15 días de vacaciones
El número de viviendas no principales existentes asciende a 8,62 millones
España tiene tantas segundas residencias como para que toda la UE pase 15 días de vacaciones - 20minutos.es

Ahora no se puede ir a la 2 residencia

 

[Omaita]

Puedes heredar 5 casas de todos tus tíos en Toledo sur que nunca valdrán nada si tienes que trabajar en Toledo norte xD

 

[Boga de ariete]

Jajajaja

 

[Santiago4]

Puedes heredar 5 casas de todos tus tíos en Toledo sur que nunca valdrán nada si tienes que trabajar en Toledo norte xD

Tendrán casas pero no trabajo.Lo que hará bajar muchísimo los precios de la vivienda.


Santiago4 dijo:
Informe de la OCDE
La mitad de los empleos en España corre riesgos por la automatización
La mitad de los empleos en España corre riesgos por la automatización

 

[hijo]

España va a caer dentro de poco. Vamos a ser el banco de pruebas de los nuevos estados fallidos. Dentro de poco, la vivienda dejará de ser un problema.

 

[propileos]

me ha venido como un deja vu de golpe

 

[Spinelli]

Se impugnan muchas herencias y mas cuando no tengas ni para pagar el ITP. Jaque mate remeros expropiados.

 

[hijodeputin]

el que herede en Madrid capital o barcelona o valencia centro tiene algo de lo que alegrarse. El que herede en cadiz, en cuenca o en salamanca, en un barrio obrero tipo probablemente tenga un dolor de cabeza.

 

[ciberobrero]

Inmobiliaria: - “En España sobran viviendas y los ‘millenials’ esperan heredarlas”

Los milenials son commies y como tales les espera el karma en forma de un bonito impuesto de sucesiones que no podrán pagar.

Os olvidados de factorizar a invasores subvencionados

 

[LUIS MARIN]

Llenaran todo de pagapensiones y no bajara

 

[Santiago4]

LOS pagapensiones vienen con un pan debajo el brazo. Para pagar burbuja de sobrevaloración de precios de vivienda

Los milenials son commies y como tales les espera el karma en forma de un bonito impuesto de sucesiones que no podrán pagar.

Os olvidados de factorizar a invasores subvencionados

Llenaran todo de pagapensiones y no bajara

 

[Santiago4]

tras un 2019 en el que, además, ha crecido el parque de viviendas vacías.
Los notarios constatan el freno de la vivienda: la compraventa cae por primera vez desde 2013

 

[D´Omen]

A veinte años vista muchas viviendas Paco de los 60' del siglo pasado serán ruinosas y muchas de las setenteras en camino.

Estamos muy acostumbrados a ver en los cascos viejos de las ciudades vivendas de más de 100 años muy bien remodeladas, fenómeno que no tiene porqué volver a pasar. Por no hablar de la cantidad de aquellas vivendas centenarias que quedaron en el olvido y si acabaron en derrumbe.