Mi piso en Toledo Norte, de 14.500€ a 92.243€ en dos años, según tasación bancaria oficial. (Pruebas inside)

[Patito Feo]

Al contrario, me han dicho en la BMW en un mantenimiento que le hice hace poco que los coches que no hacen ciudad y solo carretera son los que más duran, porque el catalizador se mantiene limpio, y si les pones combustible bueno, aditivos y niveles de aceite correctos duran el doble que uno que hace ciudad.

Si, si con lo del coche estoy de acuerdo. Me refiero al tiempo que te tiras de viaje todos los dias. Donde curras? Edito, plaza de España. Eso ya se va a hora y media o mas. 3 horas al dia.

 

[Patito Feo]

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[propellerman]

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[Alois Schicklgruber]

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[CaCO3]

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[Archimanguina]

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[wininito]

En junio de 2017 compré mi piso a estrenar a un banco en Toledo Norte, a tocateja por 14.500€, un piso de 78m2 con una terraza, y un pequeño jardín de 20m2 mas, además tiene plaza de garaje y trastero, pago 20€ de comunidad, y 80€ de IBI.

El piso esta a menos de una hora de Madrid como ya he comentado en otras ocasiones, y a 15 minutos de Toledo capital, tengo hospital, centros comerciales, piscinas, campos, lagos, y calidad de vida con mi casa pagada a tiro de piedra.

Tengo además
mi buen BMW pagado a tocateja también que me permite ir a Madrid el par de veces que voy a la semana confortablemente, y con seguridad, no suele haber atasco en la A-42 cuando voy y si en alguna ocasión ha habido un accidente y lo hay me voy por la AP-41 que vale 3€ y lo van a bajar mas en breve.

La cuestión es que desde que me compré este piso lo registré en la función BBVA Valora, cualquiera de vosotros lo puede hacer con su casa, no es algo que yo me esté inventando, vas a la web del banco y metes la dirección, o referencia catastral y te sale el precio de mercado de esa vivienda, y también el precio que podrías pedir por un alquiler.

Pues bien, mi piso ha ido subiendo en estos años según esta función del banco, y de 14.500€ que pagué por él en 2017, ahora me indica a día de hoy que vale 92.243€, todo ello sin tener en cuenta las mejoras que yo le he hecho, le puse aire acondicionado, toldos, cocina, pintura, y muebles. Tengo el piso impoluto, nuevo, limpio e mpecable.

Ahora hablando con realismo, me he metido en Idealista y he visto que pisos como el mío estan a la venta por 75.000€-85.000€, teniendo en cuenta que sobre ese precio se negocia a la baja, creo que podría venderlo bien por 70.000€. No es mi intención hacerlo, solo que me encuentro muy sorprendido por el subidón que estan pegando los pisos en esta zona en los últimos meses.

A qué se debe? Qué esta pasando? Soy el primero sorprendido, cuando lo compré siempre pensé que algo subiría porque compré a precio tapayogurista, pero en plan que si me costó 14.500€ pues que subiera a 30.000€ o así con los años, pero que llegara a 92.000€ me parece una pasada.

Adjunto las pruebas de la tasación on line de BBVA.

Una vez más amigos foreros, Toledo Norte manda.

Ver archivo adjunto 109603Ver archivo adjunto 109604

Consulta para el OP, por una operación parecida que tengo entre manos:

¿Que impuestos tuvo usted que pagar por la compraventa??? Si pudiera aclarar los importes me sería de gran ayuda.

Saludos y enhorabuena si está contento con su compra