El desplome de Neinor siembra la desconfianza en el sector inmobiliario
La promotora se hunde casi un 17% en bolsa tras recortar sus previsiones y arrastra al conjunto del sector
Tanto Aedas como Metrovacesa, al igual que Neinor, se han visto
penalizadas por cuestiones como la lentitud en la concesión de licencias de construcción o el aumento de los costes, a causa -en buena medida- de la
falta de mano de obra cualificada para algunas funciones concretas. Y a este escenario
se añade el impacto de una economía nacional en desaceleración y un
negocio inmobiliario que, pese a su solidez,
empieza a dar también muestras de pérdida de pujanza.
Así, al menos, lo señalan los analistas de Bankinter. “El
mercado inmobiliario sigue presentando solidez, no obstante algunos indicadores comienzan a
reflejar los primeros síntomas de agotamiento. La
rentabilidad del alquiler se ha situado por debajo del 4% (nivel no visto desde 2013) y el
esfuerzo para acceder a la compra de una vivienda se elevó en el cuarto trimestre de 2018 un 0,9%. En
términos de precios también se está produciendo una
desaceleración. La variación anual en cuarto trimestre de 2018 disminuyó seis décimas hasta el 6,6%”, advierten.
