Hannibal
Madmaxista
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Como mucha gente, tengo puestas varias alertas de email de irrealista y fotocaca con pisos en venta, en mi caso, en el centro de Madrid, por curiosidad básicamente.
Pues bien, en las últimas semanas se va viendo un incremento claro de pisos que van bajando su precio de venta. Me refiero al que piden, no a operaciones cerradas como es obvio. Siempre me llegaban avisos de "este piso ha bajado un 1-4%", lo típico de bajar 5.000-10.000€ a ver si así caía algún incauto, pero no, yo me refiero a pisos que empiezan a bajar en torno al 10%. Pero sobre todo, que ya van una decena larga en los últimos 5-6 días. También es verdad que los que más caen son mayoritariamente pisos sin ascensor... pero precisamente esa es la señal de que la burbuja empieza a explotar. En burbuja, se vendía bien hasta los 6º sin ascensor. Ahora es posible ver pisos en zonas buenas por debajo de 6.000€/m2 Os aseguro que esto era impensable hace un par de meses.
Por poner un par de ejemplos. Al lado de la Gran Via, 70.000 merkels menos y sí, el precio anterior era una burrada, pero ahora a 5.000 euros/m2 es hasta barato.
idealista.com : pisos madrid, pisos barcelona, pisos valencia. inmobiliarias venta, alquiler y obra nueva
éste por Huertas, zona hipercotizada para Airbnb:
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En la misma calle Fuencarral, que desde que es peatonal es otro foco de pisos turísticos
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Es una lástima que ninguna de las 2 páginas tenga un filtro para ver sólo los rebajados y hacerle un seguimiento y confirmar esta desaceleración inmobiliaria.
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