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Necesito que me ayudeis a decidir cual es la mejor manera de sacar la maxima rentabilidad a 90000 euros. No se si amortizar parte de la hipoteca o intentar buscar algun apartamento por el mediterraneo y poder alquilarla. Si teneis alguna otra idea, estoy dispuesto a escuchar.
Actualmente con los tipos de interés tan bajo, no es muy recomendable amortizar la hipoteca, con que pongas el dinero en algúnTienes que estar registrado para ver este contenidoal 3% sacarás más rentabilidad que intereses que te cobran por la hipoteca.
Otro tema será si te fías del sistema bancario o no...
Salu2.
Sí, pero puedes desgravarte sólo de los primeros 9.015€ anualmente, pero los 81.000€ restantes a un depósito 😉
Salu2.
Sí que hayTienes que estar registrado para ver este contenidoque superan eso:
-Citibank al 4% TAE.
-BFS: a más de 3% TAE.
Pero como dije, otro tema será si confías o no de estas entidades.
Salu2.
Mira, esa es otra, no hay nada mas seguro que cancelar la deuda, puedes dormir bien tranquilo que la deuda cancelada ya no te da ningún problema.
Por otra parte a ese 4% de Citibank hay que quitarle la retención (cancelar hipoteca no tiene), nos quedamos en un 3,2% de beneficio frente al euribor+0.5 de antes... la diferencia a día de hoy (aunque nadie tiene la hipoteca referenciada al dia de hoy) es de 1.45%.
No es que sea la artefacto artefacto peligroso precisamente, la rentabilidad es algo mayor pero vas a andar con el pandero mas prieto.
Querido luismaple, amortizar le sale mejor hasta el limite maximo desgravable en cada ejercicio. El resto a depositos. Este forero tiene 90K boniatos. Que calcule en diciembre cuanto ha pagado, que complemente la amortizacion y el resto a depositos. Si amortiza todo lo unico que hara es perder capacidad de desgravacion y financieramente palmara pasta.
Mira, esa es otra, no hay nada mas seguro que cancelar la deuda, puedes dormir bien tranquilo que la deuda cancelada ya no te da ningún problema.
Por otra parte a ese 4% de Citibank hay que quitarle la retención (cancelar hipoteca no tiene), nos quedamos en un 3,2% de beneficio frente al euribor+0.5 de antes... la diferencia a día de hoy (aunque nadie tiene la hipoteca referenciada al dia de hoy) es de 1.45%.
No es que sea la artefacto artefacto peligroso precisamente, la rentabilidad es algo mayor pero vas a andar con el pandero mas prieto.
Y todo esto nos lo dice el (puro)director de una sucursal de un banco, una persona que cuando te sientas frente a él en su despacho solo está pensando en ayudarte y buscar las soluciones mas beneficiosas para tu situación económica, a pesar de que bajo la mesa solo veas dos patas de cabra y una cola roja y notes una peste a azufre sospechosa cuando te ofrece a firmar el contratillo del depósito de... TU ALMA!!!
No estoy de acuerdo, incluso con los tipos de interés por los suelos sigue siendo mas interesante amortizar hipoteca porque desgrava un 20%
Si amortizas 20.000 euros de tu hipoteca y cotizas lo suficiente de IRPF el año que viene hacienda te devolverá 4.000 euracos!!! venga, busca ahora una cuenta que te dé esa rentabilidad!!
Necesito que me ayudeis a decidir cual es la mejor manera de sacar la maxima rentabilidad a 90000 euros. No se si amortizar parte de la hipoteca o intentar buscar algun apartamento por el mediterraneo y poder alquilarla. Si teneis alguna otra idea, estoy dispuesto a escuchar.
Gracias por todos los consejos pero sigo sin aclararme. Resulta que aunque amortice los 90000 euros de mi hipoteca no la termino de cancelar. Yo tengo euribor+0,25. Si me compro un pisito y lo alquilo no creeis que sacaría mas rentabilidad? Tampoco me fio demasiado de los bancos como para meter en algun deposito. Ademas no entiendo de eso y me convencerian a la primera.
Gracias por vuestros consejos pero sigo sin aclararme. Os voy a dar más datos. Ahora mismo estoy pagando euribor + 0,25 (no está nada mal). Me queda de hipoteca 200000 euros y 28 años para pagar. Si amortizo todo, está claro que a la larga me ahorraría mucho dinero en intereses pero invirtiendo en la compra de una casa no podría obtener más rentabilidad?? incluso poniendo el dinero a plazo o en algún fondo... aunque a decir verdad ahora mismo no me fio mucho de los bancos.