INMOBILIARIA: Explicación de primera mano sobre el motivo del aumento de la demanda y el precio del

Según me han comentado esta tarde en una agencia:

Mucha gente que antes no podía vender por el parón inmobiliario, y que en consecuencia ponía su piso en alquiler, ahora, por el aumento relativo de las transacciones, lo han puesto en venta, con lo cual hay menos producto disponible para alquilar.

Resultado: un piso se alquila, cito textualmente, EN CINCO MINUTOS. (Ciudad en la periferia de Barcelona).

Tiene cierto sentido... Pero antes la gente no podía comprar y ahora menos, y lo mismo ocurre con el alquiler.

¿Entonces quién mueve esto?

No solo sera por eso, pero si que es una de las razones...

Durará poco tiempo. En cuanto suban los tipos y los pisos bajen, la gente preferirá ponerlos en alquiler. Pero es cierto que empieza a ver escasez de pisos en alquiler.

Yo lo que he visto por Madrid centro, es que han vuelto a salir volquetes de esos de obras en cada esquina, y se están llenando de cascotes y con restos que parecen de epoca "Cuentame".

Parece que algo de movimiento hay, no se si como comentan por ahi, es el bull trap o simplemente que la gente se está cansando de tener el piso de la abuela cerrado.

Bull Trap de manual, para pillar a las últimas gacelillas.
En un par de años el escenario Europeo va a cambiar muuuuucho, Francia gobernada por Lepen fuera del Euro, inflación descontrolada, trabajo cada vez mas basura para el que tenga la suerte de tenerlo.
Mi predicción es que después de los estibadores, irán los abueletes por indicaciones del FMI, despues dos años de tranquilidad para suavizar el camino a las próximas elecciones y a la vuelta de la misma por orden y mandato de nuestros amos BCE y FMI serán los funcionarios.
Total en cuatro años el pais habrá colapsado, será un mad max en toda regla.
Creer otra cosa es ser un iluso y no querer ver la realidad.

IMPULSES dijo:

En un par de años el escenario Europeo va a cambiar muuuuucho, Francia gobernada por Lepen fuera del Euro, inflación descontrolada, trabajo cada vez mas basura para el que tenga la suerte de tenerlo.

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Será en octubre

guajiro dijo:

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Será en octubre

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No tiene porque ser en Octubre, pero que vamos a peor es EVIDENTE excepto para los apesebrados, cm como usted y los que viven al calor de las paguitas, y del BOE.

Que los especuladores , usureros, palilleros vuelvan a las andadas tiene una sencilla y simple explicación, NO TIENEN idea DE HACER OTRA COSA QUE NO SEA AMONTONAR PLADUR, ahhhhh pero luego piden a señores ingenieros, médicos, informáticos y demás profesionales que se reciclen y demuestren su valia cobrando una hez y trabajando más que un chino, y sabe que?
Que entre palilleros, funcis pasa papeles, razas invasoras, bancos chupasangres, multinacionales acaparadoras y defraudadoras y como no POLITICOS de todo signo y color .....van a liquidar a los 4 imbécilies que seguimos pagando impuestos, así que sigan estrujando a la vaca que poca leche da ya y menos va a dar, después a llorar a Europa para que les inyecte dinerito para que no se desmorone el chiringuito.

No llegamos a tener el euro y la devaluación de la peseta hubiera sido tal, que la docena de bemoles costarían 5.000 pesetas.
Así que querido CM, ahorre su tiempo en intentar covencer a la gente de lo que es evidente : ESPAÑA sin el dinero del BCE ESTA QUEBRADA.

guajiro dijo:

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Será en octubre

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Será esta primavera, y Holanda también se va a salir de la UE, ganará Wilders.

Muchos os cachondeabaís del Brexit, de Farage, y salió el Brexit y ganó Farage.

Muchos os cachondeabaís de Trump, y salió Trump.

Muchos os cachondeaís de Le Pen y Wilders, y ganarán Le Pen y Wilders...

Se acaba el CUENTO

Jeb Stuart dijo:

Creo que hay un detalle que nunca valorais. LA demanda de alquiler en Madrid y Barcelona, es brutal debido a la inmi gración que hay dento de España. Todos los días en el metro oigo todo tipo de acentos menos de Madrid, en mi trabajo todos los becarios son de fuera de Madrid, etc,etc.

El problema que hay es que en las capitales de provincias y más aún en las provincias en si apenas hay trabajo y todo el mundo va a buscar a las grandes ciudades, si sumas eso con la presión de estudiantes que hay y el hecho de que nadie tiene cash sano para comprar, la demanda está disparada.

No creo que sea una cuestión de tipos de interés o un cuadro macro como el quereis pintar, creo que la explicación es mucho más de andar por casa.

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Correcto hasta cierto punto, cuanto cobra un becario en Madrid ? 800-900 € , los alquileres "normales " no bajan de 600-700 € ¿Solución ? compartir piso con individuos que cada uno son de su padre y su madre......¿ Duración de esa convivencia ? poco...a menos que no seas mas tolerante que Gandhi

Los mas de 20.000 pisos en alquiler turístico que hay en BCN no tienen nada que ver ¿verdad?

Apenas se vende lo que está muy pero que muy barato.
Muchos se darán de bruces con la realidad.
En cuanto a los alquileres, lo de siempre, mientras un inquilino pueda dejar impunemente un pufo de miles de euros y la justicia lo proteja, muchos pisitos permanecerán cerrados a cal y canto sin salir al mercado, y el que se arriesgue a ponerlo en alquiler no pedirá poco y se asegurará con avales, nóminas, seguros y lo que sea que al final encarecen aún más el alquiler.

El toro está embistiendo con el ultimo aliento que le queda.

El que aguante un par de años... Va a comprar muy barato.