...no sé si buscas en el sitio adecuado...
En Albacete (ciudad) la situación es algo distinta.
El precio de los pisos sigue estable o ha bajado muy poco por lo que he visto en los anuncios inmobiliarios, aunque siguen siendo sorprendentemente caros.
Inmobiliarias tampoco han cerrado muchas, en realidad, sólo he visto cerrar 1, en una calle donde había 5 inmobiliarias en menos de 10 metros (ahora sólo quedan 4), 3 de ellas cada una en una esquina del mismo cruce.
Tanto es así que hace 2 semanas han abierto una oficina inmobiliaria en mi mismo edificio, de aprox. 120 m^2.
Eso sí, las zonas de nueva construcción están totalmente paradas: da bastante pena ir por calles totalmente terminadas, pero con los edificios sin terminar (y llevan meses sin poner un sólo ladrillo).
Como curiosidad, precios de una inmobiliaria: 70 m^2 210.000€, ático 110 m^2 (80 casa, 30 terraza) 360.000€. Y todos ellos en barrios de no buen renombre.
Veamos, vivo donde dice mi perfil que vivo...
...a buen entendedor, con pocas palabras basta. También se llama "la nuevayór" de la Mancha (por los rascacielos absurdos que construyeron en una ciudad provinciana, con todos mis respetos, porque me gusta mucho).
En mi opinión, esos precios, no sólo están hiperburbujeados, sino que creo que no son reales... simplemente ojeando las revistas gratuitas promocionadas por las inmobiliarias (que pueden mentir, claro = poner ofertas que no son reales), ves ofertas muuuucho mejores...
Es evidente que, en mi caso, la compra fue anterior (finales de 2005) pero un piso que iguala/supera los metros cuadrados de ese ático (sin incluir esa terraza exagerada, aunque incluyendo dos terrazas útiles, más pequeñas), pero eso sí, en un barrio cojonudo, es ligeramente superior en precio al piso de 70 que comentas. Para ser realistas, digamos que su precio de compra fue bastante inferior a la media aritmética de los dos ejemplos que pones. Lo que no quiere decir que, por esta zona, se siga vendiendo a precios incluso superiores al de ese ático (sin éxito, he de decir, y manteniendo el precio de salida con tozudez propia de Agustina de Aragón...tengo a mis suegros siguiendo el precio de ESE piso concreto, por si les da por venirse a vivir a esta maravillosa ciudad)
En "Los llanos del Águila" (que supongo es el barrio al que te refieres), aparte de un viento de narices y una sensación de estar en el extrarradio toda tu vida, lo único que está cerca es el Imaginalia*, y aún así, andando es una tirada de 15 minutos, que para HarvardCeTe es una barbaridad. Yo no me iría a vivir allí ni loco.
En vez de eso, en mi caso, disfruto de una "sartén**" verde
a 2 minutos andando.
...¿qué digo dos minutos?... 50 metros los puedo hacer en un minuto...
*Imaginalia : centro comercial con cines, hiper, mediamarkt, etc, inaugurado hace poco tiempo... en el puñetero extrarradio de la ciudad, saliendo por la carretera de Madrid, donde han florecido obras que actualmente se hallan en el mayor de los abandonos...y cuyas promociones no se venderán en la p--a vida...
**sartén : parque principal de la ciudad, también llamado de Abelardo Sanchez... a 5 minutos del mismísimo centro... que gozada!!
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Post-scr-i-pt-um (p·o·s·t·d·a·t·a) : a ver si quedamos un día de estos en la Calle Tejares y nos tomamos unas cañas...
