Aplicando el sentido común se puede llegar a varias conclusiones:
-Hay muchas promociones que se han quedado en el esqueleto, es decir, ni se han acabado porque saben que les va a costar un huevo de vender y no vale la pena hacer el gasto que conlleva.
-La mayoría de promotores-constructores están rematando todo lo que les queda por construir y van a intentar colocarlo como sea: bajando precios hasta que se haga la digestión de todo lo construido.
-Como han proliferado muchos constructores a la sombra de la burbuja, muchos de ellos (la mayoría) tendrán que dedicarse a otra cosa (hacer bolillos, asaltar chalets,etc).
-Conforme no se vaya vendiendo nada y vayan bajando los precios, el pánico entrará en escena porque los especuladores (que según se dice tienen 700.000 pisos para ofertar al mercado) inundarán el mercado en los próximos meses. Con ello los burbujistas veremos colmados nuestros deseos de bajadas extremas de precios, dado que la sobreoferta empujará a la baja (aún más) los precios. Hay que tener en cuenta que en muchos sitios (como Valencia) ya se habla de bajadas del 20-30% para poder vender.
-Resumiendo: el derrumbe del sector inmobiliario se llevará por delante infinidad de constructores, la mayoría de inmobiliarias y dejará mucho paro.
Los que "disfrutarán" más serán los empepitados de alta intensidad (30-40-50 años) ya que ellos podrán saborear el efecto pobreza que les produce tener una deuda de algo que no vale ni la mitad.
Espero que te haya quedado más o menos claro. No soy ningún experto pero por lo que he leído en el foro he sacado estas conclusiones. Creo que reflejan el sentir general.
Será una especie de mascletà
