Hodar capitula?

Castigo a las constructoras
(22:05 14-09-2007) Comentarios [2]

Hay miedo a una crisis inmobiliaria, pero las empresas del sector ya no se suman de forma llamativa a los últimos retrocesos. Se castiga a los bancos españoles, que no tendrán problemas, y se hundes las constructoras como si fuesen el malo de la película.

En los peores momentos de la jornada del viernes, Colonial, la única inmobiliaria que pondera en el Ibex 35 perdía un 2,06%, pero tenía por delante veinte valores de solera, con perdidas muy superiores. Por citar sólo dos ejemplos, el Popular, el banco más eficiente de Europa, con sobradas coberturas de riesgos, se dejaba en esos momentos el 4,57% y la constructora ACS, que analizado y descontado el efecto que para ella pueda tener la crisis, espera obtener este año un beneficio neto de 1.500 millones de euros, bajaba la friolera del 6,9%. Las inmobiliarias que ponderan en el Índice General de la Bolsa de Madrid estaban entre las posiciones 68 y 89 de los valores que mostraban números gente de izquierdas.

No deja de ser curioso que el origen de la crisis esté en EEUU y que sus índices bursátiles apenas si se están viendo afectados. Tanto, como que se castigue a todos los bancos españoles porque a nivel mundial se haya cerrado el grifo del interbancario para algunos hasta que se sepa el riesgo que han asumido.


Impacto de la crisis

Por lo que se puede leer, no lo sabe nadie. El economista jefe del Banco Mundial opina que ?será reducido y que se solucionará en un par de meses?. El secretario del Tesoro de EEUU_sostiene que la crisis puede durar dos años. El editorial del boletín de septiembre del BCE es optimista a medio y largo plazo para el crecimiento real del PIB. Bernanke, actual presidente de la Fed, quita hierro, y Greenspan, ex-presidente de la misma, echa avispas. Claro que si quiere notoriedad en sus conferencias no tiene más remedio que corregir la plana a su predecesor. Y para dejar las cosas claras, Trichet, presidente del BCE ha declarado: ?el alto grado de incertidumbre hace difícil extraer conclusiones definitivas sobre el impacto en la economía mundial?. Y si el señor Trichet no lo tiene claro, ¿por qué hay que ponerse en lo peor? Y por qué el viernes fue el Ibex 35 el índice bursátil más castigado, mientras que los de EEUU entraban en positivo a media sesión.

¿Quién está vendiendo? El pequeño inversor no, porque está asustado y aguanta mientras reúne unos euros para comprar aprovechando las rebajas. Parece ser que algunos fondos especulativos, no consiguiendo liquidez en los circuitos tradicionales están vendiendo acciones, de bancos y constructoras, en las que tienen plusvalías importantes. Si se necesita liquidez, hay que imitarles; en caso contrario, es cuestión de ir mirando qué bemoles meter en la cesta y no tener prisa en hacerlo, porque el dinero está agazapado, y como no se atreverá a volver al ladrillo, no tardará en venir a las rebajas bursátiles.

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atitupojihle dijo:

Sr. Romarigo, aunque son las 12,30 y no de la mañana, voy a intentar aclarar sus dos dudas. Lo de volver al ladrillo los que han especulado con pisos es complicado. Hasta ahora, compraban un piso sobre el plano y lo había revendido con ganancias antes de comenzar la obra. Hoy, los que han comprado un piso para mejorar, a la hora de vender el actual no van a poder cobrar por él lo que están pidiendo y tendrán que rebajarlo. Pero según nos dicen los promotores ya nadie va a pedir quiero cuatro de esta promoción, tres de ésta y cinco de aquella. De la misma forma que la caída bursátil que siguió al año 2000, con los tipos bajando (en EEUU llegaron al 1%) el dinero salió de la bolsa y se fue al ladrillo, ahora, al alargarse el tiempo de venta y el miedo a no poder venderlo con ganancias, ese dinero especualtivo no tiene a donde ir y terminará en la bolsa.
En cuanto a lo del Sr. Greenspan, lo he dicho esta noche en la Brújula de la Economía de Onda Cero y lo digo en mi texto, si quiere significarse y cobrar una pasta gansa, no tien más remedio que ser sensasionalista. Pero esa postura tiene los días contados.

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AnalistoQueTeCagas dijo:

LA semana que hoy termian he estado hablando con primeros espadas de las constructoras. Me ha faltado Villar Mir,que está de viaje y pretendian en la empresa que hablase con él sábado, pero el domingo haré el texto del lunes mucho más corto y escueto de lo que había proyectado.
Se va a seguir haciendo obra civil. Se seguirán contruyendo viviendas. Seguirá subiendo el precio de la vivienda nueva.

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TRAX dijo:

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Ayer la BBC se atrevió a dar la noticia de las colas de Northern Rock sin edulcorantes. ¿Se atreverán estos periodistas a hacer los mismo cuando nos toque el turno o nos seguirán tratando como a masas de fulastres a los que sermonear y pastorear ocultando la realidad "por nuestro bien"?. Ayer en el Telediario ni una referencia sobre los que esta sucediendo en el Reino Unido. País de pandereta.

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