Tormenta de ideas sobre herencia en vida

Os comento lo que me pasa, a raíz de la subida de impuestos con respecto a las herencias aquí en Cataluña mi padre ha decidido cedernos la posesión de sus tres pisos (he de decir que de uno de los pisos soy copropietario junto a mi padre) a sus tres hijos. Su idea es cedernos un piso a cada uno y corregir la diferencia de precio de los pisos con dinero en efectivo, así que me gustaría saber como funciona esta formula y que es lo más conveniente para pagar menos en estos casos .

Lo que se hace en vida son donaciones y por tanto pagan impuestos por donación, según la situación del inmueble varían los varemos, en todo caso un notario en diez minutos te lo aclarará. La donación de dinero creo que paga un impuesto del 10% sobre el total de la donación.

¿Cuánto % se queda Mas y company?

tío, esas preguntas requieren un estudio concreto del caso: valoración de los bienes, excesos de adjudicación... no vengas a preguntar en un foro algo por lo que un abogado te cobraría 700 euros y que en un notario te harán gustosamente por 0 euros.

Lo que planteas no se puede solucionar aquí.

Janluxe dijo:

Lo que se hace en vida son donaciones y por tanto pagan impuestos por donación, según la situación del inmueble varían los varemos, en todo caso un notario en diez minutos te lo aclarará. La donación de dinero creo que paga un impuesto del 10% sobre el total de la donación.

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Tendré que estudiar detenidamente el tema. Gracias

En Catalunya tributan al 5% entre parientes de primer grado, como sería el caso. Y existen bonificaciones por vivienda habitual.

Lo dicho, mejor vete a un notario

¿A un abogado?

¿A un notario?

Mejor contacta con un asesor fiscal competente.

optimusmaximus dijo:

¿A un abogado?

¿A un notario?

Mejor contacta con un asesor fiscal competente.

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Sí, que le levante 800 euros por una minuta de asesoramiento, y lo único que haga sea llevar las escrituras a la notaría y pedir presupuesto.

En fin.... ::

elquetraelashostias dijo:

tío, esas preguntas requieren un estudio concreto del caso: valoración de los bienes, excesos de adjudicación... no vengas a preguntar en un foro algo por lo que un abogado te cobraría 700 euros y que en un notario te harán gustosamente por 0 euros.

Lo que planteas no se puede solucionar aquí.

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Ya doy por hecho que se debe estudiar cada caso en concreto. Además es un tema que puede interesar a más personas y te aseguro que a mis padres les ha costado mucho esfuerzo y privaciones comprar esos pisos.

elquetraelashostias dijo:

En Catalunya tributan al 5% entre parientes de primer grado, como sería el caso. Y existen bonificaciones por vivienda habitual.

Lo dicho, mejor vete a un notario

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En otras CCAA ronda el 40%, vaya cachondeo de país...

malibux dijo:

En otras CCAA ronda el 40%, vaya cachondeo de país...

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lo que yo he dicho es únicamente respecto a impuesto de donaciones, y a primera vista ese sería el diagnóstico.

Pero una donación así es algo que hay que mirar con lupa: a parte de eso tiene consecuencias en plusvalía fiscal para el donante, se ha de pagar plusvalía municipal, registro, notario....

Es algo extremadamente delicado y que si no se planea bien, puede hacer perder MILES de euros :no:

Así que mejor buscar un notario, o un abogado COMPETENTE. Que nadie se tome como regla para algo tan importante lo que ha leído en un foro o en una web.

malibux dijo:

En otras CCAA ronda el 40%, vaya cachondeo de país...

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Y en otras comunidades casi nada. Es un tema delicado que requiere estudiarlo detenidamente para evitar perdidas económicas y malos rollos familiares.

Desde luego, si no vaya gracia te pueden hacer. Pero lo que es de risa es eso, que en unas Comunidades haya que ser el doble de rico para acabar con lo mismo.

Gnomo dijo:

Os comento lo que me pasa, a raíz de la subida de impuestos con respecto a las herencias aquí en Cataluña mi padre ha decidido cedernos la posesión de sus tres pisos (he de decir que de uno de los pisos soy copropietario junto a mi padre) a sus tres hijos. Su idea es cedernos un piso a cada uno y corregir la diferencia de precio de los pisos con dinero en efectivo, así que me gustaría saber como funciona esta formula y que es lo más conveniente para pagar menos en estos casos .

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A tu padre le va a salir por un pico hacer lo que quiere hacer.

Tendrá que pagar:

Impuesto de donaciones

Notaría.

Registros.

IRPF de la ganancia patrimonial de los inmuebles.

Impuesto sobre el incremento de valor de inmubles.



Si se quiere gastar su dinero en eso, pues vale. Pero yo como hijo preferiría que tuvise un buen "raconet", que nunca se sabe lo que puede hacer falta.

calcula un 7% del impuesto de donaciones, la plusvalía, notaria, registros abogados....

ponle que de lo que se valoren los bienes acabes pagando un 12% aprox, cosa injusta cuando en otras comunidades no se paga nada.

como siempre los catalanes los mas gilipuertas.