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  #1  
Antiguo 12-dic-2012, 09:57
azkunaveteya azkunaveteya está desconectado
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La compraventa de viviendas se disparó un 12,8% en octubre - elEconomista.es



La compraventa de viviendas aumentó un 12,8% interanual en octubre, hasta un total de 25.261 operaciones, de las que el 50,7% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 49,3% sobre inmuebles nuevos, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El repunte interanual de las compraventas de vivienda registrado en octubre es el tercero consecutivo tras las subidas registradas en agosto y septiembre, del 3% y del 0,9% respectivamente, después de una racha negativa de 17 meses.

Tras este crecimiento en la compraventa de pisos, que ha sido muy superior al logrado en septiembre, se encuentra el final de la deducción en el IRPF por compra y del IVA 'superreducido' del 4% en la adquisición de vivienda nueva a partir de 2013.

La subida de octubre se ha debido tanto a los pisos usados como a los nuevos, aunque las operaciones sobre estos últimos han aumentado algo más. En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 11,1% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 12.818 operaciones, mientras que la de pisos nuevos creció un 14,7%, con 12.443 transacciones.
Caída mensual

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el décimo mes del año, en concreto el 89%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 13,8%, hasta 22.489 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.772, con un repunte del 5,4% respecto a octubre de 2011.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas bajó un 2,8%, frente a la caída mensual del 6,2% experimentada en septiembre. Este descenso mensual en el décimo mes del año es el menos pronunciado que se registra en este mes desde 2008 y queda lejos de la reducción mensual del 24% experimentada en 2010, año que presenta el peor dato del último lustro.

En los diez primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 12,8%, con descensos del 10,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 14,9% en las viviendas usadas.

En octubre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (105) y Comunidad Valenciana (93).

Más del 61% de las compraventas de viviendas efectuadas en el décimo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.323 operaciones), Comunidad Valenciana (3.818), Cataluña (3.404) y Madrid (2.893). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en octubre fueron Navarra (224 operaciones), La Rioja (271) y Cantabria (305).


http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp1012.pdf


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  #2  
Antiguo 12-dic-2012, 10:00
terraenxebre terraenxebre está desconectado
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Y los precios, en picado


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  #3  
Antiguo 12-dic-2012, 10:00
azazel_iii azazel_iii está desconectado
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El ultimo cartucho que les quedaba, es hora de morir...


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  #4  
Antiguo 12-dic-2012, 10:04
azkunaveteya azkunaveteya está desconectado
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atencion a los 2 primeros comentarios.... ay que LOL!!! jo jo jo

Hay que ser retarded (o GHDLGP)

Bueno esto simplemente ratifica el cambio de ciclo que ya se inicio hace unos meses, la vivienda comienza de nuevo el ciclo alcista y es algo que ya han entendido como siempre solo los mas astutos, el resto de la poblacion se enterara mas tarde cuando la subida sea muy evidente, pero ya sera tarde, compraran caro

Ya era hora de que este sector se recuperase, cuanto ha sido 5 años? mucho tiempo, demasiado, y es lo que ha producido el desmantelamiento del sector, lo que se llama la fabrica de casas, y al no construirse nada subiran mucho los precios porque la mayoria del stock son segunda vivienda o indigna que si que no podra subir por su condicion de indignidad simplemente



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  #5  
Antiguo 12-dic-2012, 10:08
CASA CASA está desconectado
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Tengo la impresión de que mucha gente está entrando ya en la fase pánico. Hoy me han llegado dos avisos de cosas muy aparentes, que sé, que han estado al menos tres años a la venta por más de 400 k. Ahora mismo bajan de los 300 k, lo cual sigue siendo una burrada, pero es que incluso conozco a uno de los vendedores y es de los que cree que tiene un palacio.

Y llevo un par de semanas huyendo a un conocido porque, literalmente, me acosa para ver el adosado que tiene a la venta. Explicandome que está desesperado por vender, pero eso sí pide 270 k por un adosado en el peor pueblo de la comarca con las vías del tren a menos de 50 metros. No sé como decirle que no le compraba eso ni por siete mil euros, es más, no viviría ahí ni aunque me la dejara gratis. Es invendible en estos momentos.


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  #6  
Antiguo 12-dic-2012, 10:10
Visilleras Visilleras está desconectado
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atencion a los 2 primeros comentarios.... ay que LOL!!! jo jo jo

Hay que ser retarded (o GHDLGP)

Ambos retarded.
Y el segundo tiene pinta de haber sido escrito por una tía. (Sin acritud lo digo)


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  #7  
Antiguo 12-dic-2012, 10:18
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atencion a los 2 primeros comentarios.... ay que LOL!!! jo jo jo

Hay que ser retarded (o GHDLGP)

dos pepitos/promotores/bankieros autoengañandose, no le des mas vueltas


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  #8  
Antiguo 12-dic-2012, 10:20
Labrador Labrador está desconectado
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Tengo la impresión de que mucha gente está entrando ya en la fase pánico. Hoy me han llegado dos avisos de cosas muy aparentes, que sé, que han estado al menos tres años a la venta por más de 400 k. Ahora mismo bajan de los 300 k, lo cual sigue siendo una burrada, pero es que incluso conozco a uno de los vendedores y es de los que cree que tiene un palacio.

Y llevo un par de semanas huyendo a un conocido porque, literalmente, me acosa para ver el adosado que tiene a la venta. Explicandome que está desesperado por vender, pero eso sí pide 270 k por un adosado en el peor pueblo de la comarca con las vías del tren a menos de 50 metros. No sé como decirle que no le compraba eso ni por siete mil euros, es más, no viviría ahí ni aunque me la dejara gratis. Es invendible en estos momentos.

No te cortes, si solo es conocido puedes ser elegante/diplomático pero contundente. Hazle un favor y abrele los ojos.

s2


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  #9  
Antiguo 12-dic-2012, 10:24
Hynkel Hynkel está desconectado
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Ya veremos los datos de enero, cuando incluyan el nuevo IVA y el fin de las desgravaciones.

Por otra parte, pues normal. Si baja el precio, el no-mercado pierde fuelle y el movimiento aumenta. Pero no nos engañemos, los precios aún están muy caros. Antes directamente eran absurdamente caros.

Precios de 1985 más inflación acumulada. A partir de ahí hablaremos.


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  #10  
Antiguo 12-dic-2012, 10:26
jelou jelou está desconectado
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atencion a los 2 primeros comentarios.... ay que LOL!!! jo jo jo

Hay que ser retarded (o GHDLGP)


O pasapisero ahogado rezando para que suban los precios


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