La realidad es que el foro esta lleno de pepitos y pepitos en potencia!!!

The Band · 15 May 2007

Creo sinceramente que una mayoría de la gente del foro son pepitos o pepitos en potencia. En cuando "puedan" (la razón de no comprar es "no poder") compran.

Burbujistas hay más bien pocos. Gente que realmente este dispuesta comprar cuando la relación entre valor y precio sea lógica (niveles de hace 10 años)...

Runaway · 15 May 2007

Totalmente de acuerdo Jose María.

A la que los precios empiecen a caer un poco, hasta tochovista va a comprar su zulo.

Lo llevamos en los genes (con g de g-ilipollas).

goa · 15 May 2007

The Band dijo:
Creo sinceramente que una mayoría de la gente del foro son pepitos o pepitos en potencia. En cuando "puedan" (la razón de no comprar es "no poder") compran.

Burbujistas hay más bien pocos. Gente que realmente este dispuesta comprar cuando la relación entre valor y precio sea lógica (niveles de hace 10 años)...

Esa es TU definicion de BURBUJISTAS. No creo que para considerarse burbujista haya que encajar en una deficion particular.

Por cierto, a que te refieres con lo de "niveles de hace 10 años"??

multicartelismo · 15 May 2007

yo creo que si, a la primera señal de bajada más o menos buena, todos los que "nos" quedamos fuera por los precios y decidimos no cipotecarnos a más del 30% de nuestros ingresos, nos tiraremos a la yugular intentando buscar nuestra oportunidad. Como dice runaway, lo llevamos en los genes.

Saludos.

The Band · 15 May 2007

...................................

La cuestión es que si uno vota SI se supone que...

1/ Es burbujista (y piensa que muchos por aquí son pepitos).

2/ Esta reconociendo que es un pepito...

Por tanto, analizad0s los resultados (aunque es pronto) existirían tambien dos posibilidades...

1/ La mayoría sería realmente burbujista y piensa que los demas son pepitos...

2/ Hay mucho pepito que sabe que "realmente" es pepito y por tanto vota SI.

La próxima encuesta tendrá que ser...

Soy Pepito???? Si/No

The Band · 15 May 2007

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Goa, te puedo dar hasta la razón en que cada uno tendrá su definición de burbujista, pero... si te da tanto que pensar la pregunta (simplemente, ¿hay mucho pepito en el foro?), no será que realmente podrías ser uno de ellos, je, je... (sin afan de bronca, que estoy de coña

).

Esta claro que todos podemos tener una idea distinta de que es un "BURBUJISTA"; pero lo que tambien tiene que quedar claro es que cada termino tiene un significado (no el que cada uno quiera darle)... y que una persona que compraría con la vivienda bajando un 15%, o simplemente, por que le conceden una hipoteca y antes no, no es un BURBUJISTA.

Quizás mi idea de burbujista no sea la cierta... pero creo que un burbujista ha de ser una persona lógica, informada, con criterio, sin prisas, que no se deje engañar ni llevar por las decisiones de la mayoría... y que piense que la situación actual con respecto a la vivienda es insostenible y nos espera una caida de precios en la vivienda (analisis al que llega tras analizar la evolución del mercado inmobiliario en España).

Becarista · 15 May 2007

yo no se si soy pepito, lo que si que se que a estos precios ni puedo ni pienso comprar. Seguire viviendo con mis padres, en breve me ire de alquiler con la novia, y cuando baje la marea comprare, pero no cualquier cosa ni a cualquier precio. mientras el alquiler sea mas barato que los intereses de la compra, alquilare, y cuando sea al reves y tenga una estabilidad, comprare. y creo sinceramente que alquilar es a corto plazo beneficioso,sobre todo ahora que no suben los pisos (que bajan mas bien), pero a largo no lo puede ser por una sencilla razon: cuando pagas la ultima letra al banco, tus gastos de vivienda (sin contar impuestos derramas o lo que sea) son CERO. Pero para que comprar sea interesante, no tiene que ser a muchos años (25 o menos, y ir amortizando anticipadamante cada tres o cuatro años) y sobre todo, no suponer un porcentaje elevado del sueldo.Yo llegaria hasta el 40% de los ingresos de una persona, o el 30% de una pareja, siempre puede haber temporadas que uno de los dos no trabaje, sobre todo cuando viene algun niño)
Si mis padres hubieran alquilado, aun en el supuestisimo caso de que lo hubieran echo a renta antigua, hoy tendrian un gasto fijo (aunque fuera de 100 euros o menos) que hace mas de 10 años que no tienen, y ademas, el dia de mañana yo no tendria herencia

Teuro · 15 May 2007

Pues siendo soltero, si una hipoteca de una vivienda "aceptable" supusiera un 33%, pudiera vivir al dia bien pagando los gastos fijos, comida, ropa, salidas, gasolina, seguros, telefonos, internet, etc. sin lujos como comprarme cosas absurdas que no necesito (como un coche grande de muchos cv) con otro 33% de mi salario, y me permita ahorrar el 33% restante, pues que quieres que te diga, me veria en una buena situación para empepitarme, por la cosa esa de no estar viviendo en la casa de mis padres (ya se que es muy comodo, pero tb es algo egoista), la libertad, el poder hacer lo que quiera, etc. Lo del alquiler, pues no teniendo pareja y viviendo en mi casa a 10 minutos del trabajo no es algo que me haya planteado.

The Band · 15 May 2007

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Pues siendo soltero, si una hipoteca de una vivienda "aceptable" supusiera un 33%, pudiera vivir al dia bien pagando los gastos fijos, comida, ropa, salidas, gasolina, seguros, telefonos, internet, etc. sin lujos como comprarme cosas absurdas que no necesito (como un coche grande de muchos cv) con otro 33% de mi salario, y me permita ahorrar el 33% restante, pues que quieres que te diga, me veria en una buena situación para empepitarme, por la cosa esa de no estar viviendo en la casa de mis padres (ya se que es muy comodo, pero tb es algo egoista), la libertad, el poder hacer lo que quiera, etc. Lo del alquiler, pues no teniendo pareja y viviendo en mi casa a 10 minutos del trabajo no es algo que me haya planteado.

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Teuro. Lo que tu comentas no es empepitarse ni ser un pepito. Es algo "lógico". Lo que haría todo el mundo.

Parece que se ha relacionado el termino "empepitarse" con "hipotecarse" y nada más lejos de la realidad. Uno puede hipotecarse de forma "razonable" y para nada estaría "empepitándose".

Pepitos son todos aquellos que no han hecho bien sus calculos y ahora van a pasarlo mal. Todo aquel que en cualquier momento de la vida de su hipoteca tenga que destinar más de un 40% del salario neto de la unidad familiar al pago de las cuotas de una hipoteca. Para mi toda aquella hipoteca que se salga de estos parametros es en cierto modo "Subprime" (por eso me parto con lo del 3% de hipotecas subprime en España).

El_Presi · 15 May 2007

estoy totalmente de acuerdo. Hay muchos que en cuanto les llegue para que les concedan la hipoteca se meterán de cabeza, serán los sufridores del "false bottom", es decir, pepitos de 2ª generación

nam · 15 May 2007

The Band dijo:
Creo sinceramente que una mayoría de la gente del foro son pepitos o pepitos en potencia. En cuando "puedan" (la razón de no comprar es "no poder") compran.

Burbujistas hay más bien pocos. Gente que realmente este dispuesta comprar cuando la relación entre valor y precio sea lógica (niveles de hace 10 años)...

Yo soy burbujista convencida y reconvencida...

Podria comprar donde vivo, con una hipoteca del 33% o menos que nuestros ingresos mensuales...
Me niego en redondo (mi marido y yo asi lo hemos decidido) hasta que las cosas (precio-valor) se alinien como yo creo que deberian ser(es decir ipc + 1% o 2% apreciacion anual desde el 99 en mi area). Mientras tanto alquilo (60% de lo que me costaria comprar) y ahorro que no veas

Esa decision no es obstaculo para que les mande ofertas bajas a unos cuantos pepitos y pasapiseros de mi zona..a ver que pasa:

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trazas · 15 May 2007

The Band dijo:
Burbujistas hay más bien pocos. Gente que realmente este dispuesta comprar cuando la relación entre valor y precio sea lógica (niveles de hace 10 años)...

Ahí creo que te pasas de optimista (que no es lo mismo que de burbujista). Precios de hace diez años con los tipos de interés y los plazos actuales nos darían quizás la vivienda más barata de la historia de España.

Una cosa es que hubo gente que tuvo la suerte de pillar los precios bajos y la bajada de intereses y otra que esa situación se repita en un futuro. Sin crack inmobiliario de por medio me parece mucho pedir.

Un saludo

The Band · 15 May 2007

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Sin crack inmobiliario de por medio me parece mucho pedir.

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Yo el crack inmobiliario lo doy por descontado. La frase de "precios de hace 10 años" ha sido una frase indicativa de precios "relativamente" bajos. Pero... quien dice que los precios de hace 10 años eran bajos (vistos los actuales alemanes).

Crash · 15 May 2007

Veo más probable una subida de otro 50% más en el precio de la vivienda, mediante la llegada, deseada por Miguel Sebastián, de 20 millones de pagapensiones más, que un retorno a niveles de hace 10 años.

nam · 15 May 2007

Crash dijo:
Veo más probable una subida de otro 50% más en el precio de la vivienda, mediante la llegada, deseada por Miguel Sebastián, de 20 millones de pagapensiones más, que un retorno a niveles de hace 10 años.

20 millones mas de pagapensiones???

: legales, ilegales, ambos?

No creo que haya recursos (o trabajos) para 20 millones mas en Espana, seria conducir al pais al tercer mundo

La realidad es que el foro esta lleno de pepitos y pepitos en potencia!!!

Creo que una gran parte del foro son pepitos y pepitos en potencia!!!

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